Решение от 21.03.2018 по делу № 2-15/2018 от 03.07.2017

К делу № 2-15/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Темрюк                                                                                              13 марта 2018 года

Темрюкский районный суд Краснодарского края, в составе:

председательствующего судьи Назаренко С.А.,

при секретаре Потозян И.А.,

с участием: представителя заявителя Беклемешевой И.И. – Погребниковой А.А., действующей по доверенности,

заинтересованного лица Патрушевой Н.Ф. и её представителя по ходатайству - Чернецкой М.Б.,

представителя заинтересованного лица – администрации МО Темрюкский район, Мануйловой С.А., по доверенности,

заинтересованного лица Осташко Т.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по ходатайству Беклемешевой И.И. об отмене обеспечительных мер,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Темрюкского районного суда находится дело по иску Беклемешевой И.И. к Патрушевой Н.Ф. о признании права аренды по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения и по встречному иску Патрушевой Н.Ф. к Беклемешевой И.И. о признании соглашения незаключенным, а также, по иску Осташко Т.Ф. к Патрушевой Н.Ф. о признании действительности сделки.

Беклемешева И.И. обратилась в суд с ходатайством, в котором просит отменить обеспечительные меры по исковому заявлению, наложенные определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в виде наложения запрета на осуществление регистрационных действий, связанных с отчуждением и оформлением прав на земельный участок несельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 4557 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и эксплуатации базы отдыха.

В обоснование своих требований заявитель указал, что решением Ленинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску Беклемешевой И.И. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об оспаривании решения, действия, которые признаны судом незаконными, выразившиеся в отказе государственной регистрации перехода прав аренды по Соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 4557 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) кв.м. с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и эксплуатации базы отдыха, а также судом возложена обязанность на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> внести в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации №,3 Соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды земельного участка несельскохозяйственного назначения, заключенного Патрушевой Н.Ф. и Беклемешевой И.И.

Вышеуказанное определение Темрюкского районного суда <адрес> об обеспечении иска от ДД.ММ.ГГГГ препятствует реализации права на проведение регистрационных действий на основании вступившего в законную силу решения Ленинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ, в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, площадью 4557 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) кв.м. с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и эксплуатации базы отдыха.

В связи с изложенным, Беклемешева И.И. и обратилась в суд с указанным ходатайством.

Заявитель Беклемешева И.И. и её представитель Погребникова А.А. в судебном заседании поддержали доводы ходатайства, ссылаясь на те же обстоятельства.

Заинтересованное лицо Патрушева Н.Ф. и её представитель Чернецкая М.Б., заинтересованное лицо Осташко Т.Ф. и представитель заинтересованного лица – администрации МО Темрюкский район, Мануйлова С.А., в судебном заседании возражали против удовлетворения ходатайства Беклемешевой И.И., так как обеспечительные меры связаны с предметом спора по настоящему гражданскому делу, которое еще не рассмотрено по существу.

Представитель заинтересованного лица – Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, от представителя         Люсого Д.В. поступило ходатайство с просьбой о рассмотрении настоящего дела в отсутствие представителя Росреестра и принятии решения на усмотрение суда.

Представитель надлежащим образом извещенного о дате, времени и месте слушания дела заинтересованного лица – администрации Голубицкого сельского поселения Темрюкского района, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду неизвестно.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав участников процесса, приходит к следующему.

Согласно ст. 144 ГПК РФ, обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда. При удовлетворении иска принятые меры по его обеспечению сохраняют свое действие до исполнения решения суда.

В рамках настоящего дела определением суда от ДД.ММ.ГГГГ приняты обеспечительные меры в виде наложения запрета на осуществление регистрационных действий, связанных с отчуждением и оформлением прав на земельный участок несельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: <адрес>, в <адрес> <адрес>, площадью 4557 (четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка - для строительства и эксплуатации базы отдыха.

Суд полагает, что настоящее ходатайство об отмене обеспечительных мер заявлено преждевременно, так как в отношении спорного земельного участка имеется нерассмотренный по существу спор между Беклемешевой И.И., Патрушевой Н.Ф. и Осташко Т.Ф. в части регистрации прав и обязанностей по договору аренды земельного участка. Отмена обеспечительных мер повлечет за собой регистрацию спорного Соглашения и в случае удовлетворения исковых требований Патрушевой Н.Ф., Осташко Т.Ф. сделает затруднительным исполнение судебного акта, поскольку право аренды будет зарегистрировано за Беклемешевой И.И.

В связи с изложенным, суд не находит законных оснований для отмены ранее принятых обеспечительных мер.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 144, 213, 224, 225           ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 4557 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:                                                                                                         ░.░. ░░░░░░░░░