Решение по делу № 2-4971/2022 от 03.03.2022

2-4971/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 августа 2022 года.

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Брижевской И.П.

при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о взыскании денежных средств, расторжении договора аренды,

у с т а н о в и л:

Комитет лесного хозяйства <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о расторжении договора аренды лесного участка для строительства и эксплуатации, водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по договору аренды за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39778 руб. 72 коп., пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 2896 руб. 15 коп.

В обоснование иска указывает, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства по <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка для строительства и эксплуатации, водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов №, по условиям которого арендодатель передал во временное пользование арендатору лесной участок с кадастровым номером №, площадью 0,3725 га, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал 25 выделы 35, 41, квартал 26 выделы 26, 39, 42, на срок 49 лет, а арендатор обязался вносить арендную плату в размерах и срок установленные договором. За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за пользование лесным участком в размере 39778 руб. 72 коп., а также пени на общую сумму 2896 руб. 15 коп.

Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит расторгнуть договор аренды лесного участка, взыскать с ответчика задолженность по договору аренды за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39778 руб. 72 коп., пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 2896 руб. 15 коп.

В судебном заседании представитель ответчика по доверенности ФИО4 возражала против удовлетворения исковых требований. В обоснование возражений указала, что сумма задолженности и пени ответчиком погашена.

Представитель истца в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебными извещениями. В исковом заявлении просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.

    При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Выслушав представителя ответчика, исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований в связи со следующим.

В силу части 2 статьи 3 Лесного кодекса РФ имущественные отношения, связанные с оборотом лесных участков и лесных насаждений, регулируются гражданским законодательством, а также Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

На основании п. 1 ст. 610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В силу ст. 9 Лесного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования лесными участками, право ограниченного пользования чужими лесными участками (сервитут), право аренды лесных участков, а также право безвозмездного срочного пользования лесными участками возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, законодательством Российской Федерации о концессионных соглашениях и земельным законодательством, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 24 Лесного кодекса РФ использование лесов осуществляется с предоставлением или без предоставления лесных участков, с изъятием или без изъятия лесных ресурсов.

Согласно ст. 25 Лесного кодекса РФ одними из видов использования лесов является строительство и эксплуатация водохранилищ и иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений и специализированных портов; строительство, реконструкция, эксплуатация линейных объектов.

В силу ч. 1 ст. 94 Лесного Кодекса РФ использование лесов в Российской Федерации является платным.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Комитетом лесного хозяйства по <адрес> и ФИО1 был заключен договор аренды лесного участка для строительства и эксплуатации, водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов №, по условиям которого арендодатель передал во временное пользование арендатору лесной участок с кадастровым номером №, площадью 0,3725 га, расположенный по адресу: <адрес>, городской округ Красногорск, Истринское лесничество, Опалиховское участковое лесничество, квартал 25 выделы 35, 41, квартал 26 выделы 26, 39, 42, на срок 49 лет, а арендатор обязался вносить арендную плату в размерах и срок установленные договором.

За период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за пользование лесным участком в размере 39778 руб. 72 коп., а также пени на общую сумму 2896 руб. 15 коп.

В ходе рассмотрения дела ответчиком представлены доказательств оплаты арендных платежей и пени, а также двусторонний акт сверки взаиморасчетов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт отсутствия задолженности на момент рассмотрения дела.

Таким образом, на дату рассмотрения дела у ФИО1 отсутствовала задолженность по договору аренды.

При таких обстоятельствах, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии законных оснований для удовлетворения исковых требований истца о расторжении договора аренды лесного участка для строительства и эксплуатации, водохранилищ, иных искусственных водных объектов, а также гидротехнических сооружений, морских портов, морских терминалов, речных портов, причалов № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по договору аренды за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 39778 руб. 72 коп., пени за нарушение срока внесения арендных платежей в размере 2896 руб. 15 коп.

На основании изложенного, и руководствуясь ст. 193-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Исковые требования Комитета лесного хозяйства <адрес> к ФИО1 о взыскании задолженности в сумме 42674 руб. 87 коп., пени в сумме 2896 руб. 15 коп, расторжении договора аренды лесного участка № от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                             И.П.Брижевская

Мотивированное решение составлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:                                             И.П.Брижевская