Решение по делу № 2-55/2018 (2-3516/2017;) ~ М-3324/2017 от 16.10.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 января 2018 год                            г. Туймазы

Туймазинский межрайонный суд РБ в составе председательствующего судьи Гиниятовой А.А., с участием помощника Туймазинского межрайонного прокурора РБ Русакова А.Н., при секретаре Магомедовой А.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахметзянова ЗН к Ахметзянов ВН, Ахметзянов ВВ, Ишмухаметова АИ, Ишмухаметова НА о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Ахметзянова З.Н. обратилась в суд с указанным иском к Ахметзянову В.Н., Ахметзянову В.В., Ишмухаметовой А.И., Ишмухаметовой Н.А, указывая, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Право собственности истицы возникло на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

В указанное жилое помещение истцом вселен ее брат Ахметзянов В.Н., его супруга Ишмухаметова А.И. и их дети Ишмухаметова Н.А. и Ахметзянов В.В.. Ответчики, проживая в указанном жилом посещении не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем образовалась большая задолженность.

При вселении ответчиков в жилой дом какого-либо договора не заключалось, денежные средства за аренду жилья не оплачивались. Истица и ответчики совместно никогда не проживали, совместного хозяйства не вели, материальную помощь друг другу не оказывали. Спорный жилой дом необходим Ахметзяновой В.Н. для собственных нужд.

В своем исковом заявлении Ахметзянова З.Н. просит признать Ахметзянова В.Н., Ахметзянова В.В., Ишмухаметову А.И., Ишмухаметову Н.А прекратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

В судебное заседание истица не явилась о дне, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Ахметзянов В.Н., Ахметзянов В.В., Ишмухаметова А.И., Ишмухаметов Н.А в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены повесткой по месту жительства, конверт вернулся в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», также ответчик Ишмухаметова А.И. извещалась о дне, месте и времени рассмотрения дела посредством телефонограммы.

Ответчики представителя в суд не направили, об уважительных причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела либо рассмотрении в отсутствие представителя ответчики не просили.

На основании ч.1 ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в связи с неявкой в судебное заседание ответчиков, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Отдела УФМС России в <адрес>, администрации СП Верхнебишиндинский сельсовет МР <адрес> РБ в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещены, причина неявки не известна.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым в требованиях истца отказать, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частей 1 и 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Пунктами 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу положений части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов дела следует, что Ахметзянова З.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> РБ, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследование по завещанию, выданного нотариусом НИФ ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела в жилом доме, расположенном по адресу <адрес> РБ, <адрес> проживают ответчики Ахметзянов В.Н., его супруга Ишмухаметова А.И., их сын Ахметзянов В.В., а также дочь ответчицы от первого брака Ишмухаметова Н.А.

Ответчики Ишмухаметова А.И. 1983 г.р., а также ее дочь Ишмухаметова Н.А. 2007 г.р., зарегистрированы по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

В соответствии со справкой СП Верхнебишиндинского сельсовет МР <адрес> РБ № от 25.08.2017г. по указанному адресу зарегистрированы Ахметзянов В.Н., 1980 г.р., а также его сын Ахметзянов В.В., 2011 г.р.

Ахметзянов В.Н. зарегистрирован в спорном жилом помещении на основании заявления собственника жилого помещения, что указано в отзыве администрации СП Верхнебишиндинский сельсовет МР <адрес> РБ.

Ответчики вселились в спорное жилое помещение с согласия истца, при этом ответчики членами семьи истца не являются, совместное хозяйство никогда не вели, доказательств о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением не представлено.

Ахметзянов В.Н. и члены его семьи не являются бывшими членами семьи собственника жилого помещения, за которым могло бы быть сохранено данное право в силу закона. Своими действиями ответчики нарушают гражданские и жилищные права истицы как собственника спорного жилого помещения.

Ответчики коммунальные услуги не оплачивают, образовался долг за пользование газом и электричеством, что подтверждается счетами – извещениями на оплату газа и электричества, при этом за домом не ухаживают, многие строения, ранее находившиеся на придомовой территории, ответчиками разобраны и использованы как дрова.

Со слов истицы Ахметзянов В.Н. и его супруга Ишмухаметова А.И. злоупотребляют алкоголем, их семья состоит в администрации СП Верхнебишиндинский сельсовет, как не благополучная. У истицы сложились неприязненные отношения с родственниками.

Ответчики неоднократно извещались о дне, месте и времени судебных заседаний посредством судебных повесток, а также телефонограмм, однако в суд не явились, каких-либо опровержений доводов истца не представили.

Таким образом, поскольку Ахметзянова З.Н. является собственником спорного жилого помещения, а ответчики членами семьи собственника не являются, соглашение о порядке пользования и проживания в жилом помещении между сторонами не заключалось, суду не представлено, суд приходит к выводу, что предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением, в отношении которого возник спор, не имеется, в связи с чем требования истца в части признания утратившими право пользования жилым помещением ответчиков следует удовлетворить на ряду с требованиями истца о выселении их занимаемого жилого помещения и снятии ответчиков Ахметзянова В.Н. и Ахметзянова В.В. с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ахметзянова ЗН к Ахметзянов ВН, Ахметзянов ВВ, Ишмухаметова АИ, Ишмухаметова НА о признании утратившими право пользования жилым помещением и выселении, удовлетворить.

Признать Ахметзянов ВН, Ахметзянов ВВ, Ишмухаметова АИ, Ишмухаметова НА утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Ахметзянов ВН, Ахметзянов ВВ с регистрационного учета по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Выселить Ахметзянов ВН, Ахметзянов ВВ, Ишмухаметова АИ, Ишмухаметова НА из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> РБ, <адрес>.

Ответчики вправе обратиться в Туймазинский межрайонный суд РБ с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней.

    Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке через Туймазинский межрайонный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

            Судья А.А. Гиниятова