Решение по делу № 2-2273/2013 от 16.09.2013

К делу № 2-2273/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ейск                                                                         11 октября 2013 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего                       Коваленко А.А.

при секретаре                                         Хватовой Ю.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Вурц Маргариты Евгеньевны к Баукову Сергею Александровичу, Манич Елене Андреевне, о признании права собственности на жилые помещения и прекращении права общей долевой собственности,-

УСТАНОВИЛ:

Истица обратилась в суд и просит признать за ней право собственности на жилые помещения №№4,5,6,7,8, расположенные на втором этаже литер Г12, общей площадью 31,8 кв.м. по <адрес>, прекратив право общей долевой собственности истицы на здание литер Г12 по <адрес>; изменить доли Баукова С.А. и Манич Е.А. в праве собственности на нежилые помещения №№1,2,3, расположенные на первом этаже литер Г12 по <адрес> с ? доли за каждым на ? долю за каждым.

Истица Вурц М.Е. в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.

Ответчики Манич Е.А., Бауков С.А. в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом, просят дело рассмотреть в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражают.

Изучив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что хозблок литер Г12 общей площадью 61,9 кв.м. по <адрес>, на основании решения мирового судьи судебного участка №230 г. Ейска от 04.07.2012 года, принадлежит на праве общей долевой собственности Вурц М.Е. – ? доля (л.д.6), Баукову С.А. – ? доля и Манич Е.А. – ? доля (л.д.14-15).

В силу соглашения о реальном разделе от 13.07.2013 года, заключенного между Вурц М.Е., Бауковым С.А. и Манич Е.А., помещения №№4,5,6,7,8 расположенные на втором этаже литер Г12 выделены в собственность Вурц М.Е., помещения №№1,2,3 расположенные на первом этаже литер Г12 – в собственность Баукова С.А. и Манич Е.А. в равных долях (л.д.16).

Распоряжением начальника Управления архитектуры и градостроительства администрации Ейского городского поселения Ейского района №199 от 24.05.2013 года нежилые помещения №№4,5,6,7,8 расположенные на втором этаже здания литер Г12 по <адрес> переведены в категорию жилых, с изменением функционального назначения – жилые помещения (л.д.9,10).

В соответствии с ч.1,2 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно ч.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В силу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", выдел участнику общей собственности принадлежащей ему доли означает передачу в собственность истцу определенной изолированной части жилого дома и построек хозяйственного назначения, соответствующих его доле, а также означает утрату им права на эту долю в общем имуществе (ст. 252 ГК РФ).

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 131, 252 ГК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 10.06.1980 года № 4 "О некоторых вопросах практики рассмотрения судами споров, возникающих между участниками общей собственности на жилой дом", ст.ст. 194-199 ГПК, суд

РЕШИЛ:

Прекратить право общей долевой собственности Вурц Маргариты Евгеньевны, Баукова Сергея Александровича, Манич Елены Андреевны на здание литер Г12 по <адрес>.

Признать за Вурц Маргаритой Евгеньевной право собственности на жилые помещения №№4,5,6,7,8 общей площадью 31,8 кв.м., расположенные на втором этаже здания литер Г12 по <адрес>.

Изменить доли Баукова Сергея Александровича и Манич Елены Андреевны с ? доли за каждым в праве собственности на здание литер Г12 по <адрес> на ? долю за каждым в праве общей долевой собственности на нежилые помещения №№1,2,3, расположенные на первом этаже здания литер Г12 по <адрес>.

Право собственности, после вступления решения суда в законную силу, подлежит регистрации в Ейском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Ейский городской суд.

Председательствующий