Решение по делу № 2-983/2024 от 23.04.2024

Дело № 2-983/2024

УИД 58RS0008-01-2024-002015-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Грищенко Татьяны Викторовны к Максименко (Кувшиновой) Надежде Юрьевне, Курышевой Наталье Викторовне о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Грищенко Т.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Урожай», администрации г. Пензы, указав, что 15.10.2001 между матерью истца - К.Л.И. и ответчиком, от имени которого действовала Ш.А.П. на основании доверенности от 15.10.2001, был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка , площадью 400 кв. м., расположенного на территории СНТ «Урожай», с кадастровым номером .

Согласно членской книжке садовода СНТ «Урожай» и предварительного договора купли-продажи, К.Л.И. вступила в членство СНТ «Урожай» с 01.09.2002 и пользовалась участком в указанном товариществе.

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.И. умерла, что подтверждается свидетельством от смерти от 23.03.2010. Истец является наследником первой очереди после смерти К.Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. При жизни матери, начиная с 2001 года, и после смерти матери, истец поддерживала спорный земельный участок, садовый домик и хозяйственные постройки, возведенные на земельном участке , в надлежащем состоянии, что подтверждается справкой СНТ «Урожай» от 28.12.2014.

По сегодняшний день истец добросовестно несет бремя содержания указанного земельного участка и вносит за него членские взносы.

Согласно справки Территориального отдела ЗАГС по государственной регистрации отдельных видов актов гражданского состояния в г.Пензе Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 28.12.2023 за номером №805/16-62, предыдущий собственник земельного участка К.Ю.К. является умершим ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследников не имеется и никто из родственников умершего не претендовал за земельный участок , площадью 400 кв. м., расположенного на территории СНТ «Урожай», с кадастровым номером .

На основании изложенного, в соответствии со ст.222, 225, 234 ГК РФ, истец просила суд признать за ней право на земельный участок , площадью 400 кв. м., расположенный на территории СНТ «Урожай», с кадастровым номером , в силу приобретательской давности.

Протокольным определением суда от 22.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кувшинова Н.Ю.

Протокольным определением суда от 28.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Курышева Н.В.

Протокольным определением суда от 09.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Курышева Н.В., с одновременным исключением ее из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, также из числа соответчиков исключены СНТ «Урожай» и администрация г. Пензы, с одновременным привлечением их к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

09.07.2024 истец в лице представителя Баканова М.Е., действующего на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ изменил основания исковых требований, просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый ; признать за Грищенко Т.В. право собственности на земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый , в порядке наследования после смерти К.Л.И.

24.07.2024 истец в лице представителя Баканова М.Е., действующего на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ увеличил исковые требования, просит признать предварительный договор купли-продажи от 15.01.2001, заключенный между К.Л.И. и К.Ю.К., основным договором купли-продажи земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в остальной части требования оставлены без изменений.

12.08.2024 истец в лице представителя Баканова М.Е., действующего на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, окончательно сформулировав их, просит признать предварительный договор купли-продажи от 15.01.2001, заключенный между К.Л.И. и К.Ю.К., основным договором купли-продажи земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый ; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый ; признать за Грищенко Т.В. право собственности на 1/3 доли земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в праве общей долевой собственности в порядке наследования. При этом, указывая на то, что после смерти К.Л.И. заявление о вступлении в права наследования подали: дочери Грищенко Т.В., Курышева Н.В., супруг – К.В.А., таким образом, доли наследников К.Л.И. в спорном имуществе распределились по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.А., после его смерти заявление о вступлении в права наследования подала дочь Курышева Н.В. Вторая дочь Грищенко Т.В. отказалась от вступления в права наследования по всем основаниям в пользу сестры Курышевой Н.В. Таким образом, доли Курышевой Н.В. и Грищенко Т.В. в спорном имуществе должны быть распределены следующим образом: 1/3 доли Гришенко Т.В. и 2/3 доли Курышевой Н.В.

Истец Грищенко Т.В., ее представитель по доверенности Баканов М.Е. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя по доверенности Баканова М.Е. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Максименко (Кувшинова) Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представлено.

Ответчик Курышева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. От ее имени в материалы дела поступило заявление, согласно которого Курышева Н.В. считает требования истца обоснованными, признает их в полном объеме, положения ст.35,39,173 ГПК РФ ей известны.

Представитель третьего лица администрации города Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Урожай» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 23.03.2010 отделом ЗАГС администрации г.Заречного Пензенской области составлена запись акта о смерти № 160, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № 835600 от 23.03.2010.

На момент смерти К.Л.И. состояла в зарегистрированном браке с К.В.А., о чем произведена запись № 23 Б-Вьясским с/советом Лунинского района Пензенской области, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о заключении брака I-ЖЕ № 330685 от 09.07.1976 г.

Умершая К.Л.И. приходится матерью – Грищенко Т.В. и Курышевой Н.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака, копии которых имеются в материалах дела.

После смерти К.Л.И. открылось наследство, 27 сентября 2010 года нотариусом г. Заречного Пензенской области открыто наследственное дело № 223/10 к наследственному имуществу К.Л.И.

С заявлением о принятии наследства после смерти К.Л.И. в установленный шестимесячный срок к нотариусу обратились муж К.В.А. и дочери – Курышева Н.В. и Грищенко Т.В.

15.11.2010 нотариусом г.Заречного Пензенской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону К.В.А., Грищенко Т.В., Курышевой Н.В. в 1/3 доли каждому права на денежные средства во вкладах.

Истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти матери К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый , приобретенный последней по предварительному договору от 15.10.2001 г., заключенному с К.Ю.К., признав его основным договором купли-продажи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании решением Железнодорожного районного совета народных депутатов от 27.01.1983 №25/2 о создании садоводческого общества «Урожай» создано садоводческое товарищество «Урожай».

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 14.12.1993 №1214 о передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, в том числе «Урожай», переданы в собственность земельные участки членам садоводческих товариществ согласно приложения №1.

Согласно приложения №1 к постановлению Главы администрации г. Пензы от 14.12.1993 №1214 К.Ю.К. получил в собственность земельный участок , площадью 400 кв.м., в СНТ «Урожай».

15.10.2001 г. между К.Л.И. и К.Ю.К., от имени которого действовала Ш.А.П. на основании доверенности от 15.10.2001, был заключен предварительный договор, удостоверенный нотариусом г.Пензы М.Л.Г., по условиям которого К.Ю.К. намеревается продать, а К.Л.И. купить земельный участок с находящимися на нем строениями, расположенный в СТ «Урожай», принадлежащий К.Ю.К. на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-29-15396, выданного 16.02.1994 г. Пензенской городской администрацией (п.1, 2 договора).

Продажная стоимость земельного участка с находящимися на нем строениями по договоренности сторон составляет 4500 руб., которые получены Ш.А.П. с К.Л.И. при подписании договора (п.п.4,5 договора).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией предварительного договора от 15.10.2001 г.

По сообщению нотариуса г. Пензы М.Л.Г. от 27.04.2024 на запрос суда, она подтверждает факт удостоверения 15.10.2001 г. предварительного договора за р.№3871, согласно которого Ш.А.П., действующая от имени К.Ю.К. по доверенности, удостоверенной 15.10.2001 за р.№3864, намерена продать К.Л.И. земельный участок в СТ «Урожай», принадлежащий по праву собственности К.Ю.К., с находящимися на нем строениями, за 4500 руб. Указанная денежная сумма изменению не подлежит. При подписании настоящего договора Ш.А.П. получила от К.Л.И. 4500 руб. Указанный земельный участок никому другому не обещан быть проданным, подаренным, не заложен. Основной договор купли-продажи должен быть заключен при наличии всех необходимых документов. Статья 429 ГК РФ разъяснена.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (пункт 2).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4).

В силу пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации к такому договору не применяются.

Так, заключенным между К.Л.И. и К.Ю.К. договором, хотя и поименованным как предварительный, предусмотрены обязанность К.Ю.К. передать К.Л.И. земельный участок, находившийся в собственности у продавца на момент заключения договора, и обязанность К.Л.И. как покупателя в полном объеме до заключения в будущем договора купли-продажи оплатить полную стоимость этого земельного участка. При этом обязанность покупателя по полной оплате стоимости земельного участка исполнена при подписания предварительного договора, что подтверждается содержанием его пункта 5, который представляет собой расписку продавца в лице его представителя, в получении от покупателя денежных средств в размере 4500 руб.

Таким образом, предварительный договор не является таковым по смыслу статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, а является основным договором купли-продажи, по условиям которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании из представленных в материалы дела документов установлено, что спорный земельный участок был передан К.Л.И., о чем свидетельствует членская книжка садовода, справка СНТ «Урожай» от 15.10.2023, копии которых имеются в материалах дела.

Таким образом, договор купли-продажи от 15.10.2001 г. сторонами исполнен.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13 мая 2024 №КУВИ-001/2024-125798224, в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок , г.Пенза, СТ «Урожай», площадью 400 кв.м., кадастровый , отсутствует.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения по их применению, на день смерти К.Л.И. на праве собственности принадлежало спорное имущество - земельный участок для ведения садоводства в с/т «Урожай», участок , в г.Пензе, площадью 400 кв.м., кадастровый , приобретенное ею на основании договора купли-продажи от 15.10.2001 г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что это имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти К.Л.И., и, следовательно, к наследникам К.Л.И.К.В.А., Грищенко Т.В., Курышевой Н.В., в порядке универсального правопреемства переходят права на наследство на указанный земельный участок в равных долях по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании также установлено, что К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 12.04.2016 отделом ЗАГС администрации г.Заречного Пензенской области составлена запись акта о смерти № 205, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

После смерти К.В.А. открылось наследство, 11 августа 2016 года нотариусом г. Заречного Пензенской области открыто наследственное дело № 143/2016 к наследственному имуществу К.В.А.

С заявлением о принятии наследства после смерти К.В.А. в установленный шестимесячный срок к нотариусу обратилась его дочь Курышева Н.В., которая приняла наследство после смерти отца и просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по любым основаниям наследования, как по закону, так и по завещанию на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Другой дочерью Грищенко Т.В. подано заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти отца К.А.В., заключающегося во всем наследственном имуществе, принадлежащем наследодателю, по любым основаниям наследования, как по завещанию, так и по закону, в пользу Курышевой Н.В.

10.10.2016 нотариусом г.Заречного Пензенской области Курышевой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имуществ (абзац первый пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Спорное имущество, а именно: 1/3 доли земельного участка для ведения садоводства в с/т «Урожай», участок , кадастровый , не было включено в наследственную массу К.В.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не выдавалось.

Вместе с тем, учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения по их применению, в данном случае у наследника К.В.А. – Курышевой Н.В. возникло право общей долевой собственности на все наследство со дня открытия такового.

Принятие ответчицей Курышевой Н.В. части наследственного имущества, на которое ей выдано свидетельство о праве на наследство, в силу статьи 1110 и пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации означает принятие всего причитающегося наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Вследствие чего, ответчица Курышева Н.В. приобрела полномочия собственника на всю наследственную массу после смерти отца К.В.А., следовательно, за Грищенко Т.В. следует признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а за Курышевой Н.В. – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грищенко Татьяны Викторовны к Максименко (Кувшиновой) Надежде Юрьевне, Курышевой Наталье Викторовне о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать предварительный договор купли-продажи от 15.10.2001 г., заключенный между К.Л.И. и К.Ю.К., от имени которого на основании доверенности действовала Ш.А.П., основным договором купли-продажи земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый .

Включить в состав наследственной массы после смерти К.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый .

Признать за Грищенко Татьяной Викторовной, <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Курышевой Натальей Викторовной, <данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и К.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.08.2024.

Дело № 2-983/2024

УИД 58RS0008-01-2024-002015-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 августа 2024 года г. Пенза

Железнодорожный районный суд г. Пензы в составе:

председательствующего судьи Макушкиной Е.В.,

при секретаре Бирюковой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Грищенко Татьяны Викторовны к Максименко (Кувшиновой) Надежде Юрьевне, Курышевой Наталье Викторовне о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Грищенко Т.В. обратилась в суд с иском к СНТ «Урожай», администрации г. Пензы, указав, что 15.10.2001 между матерью истца - К.Л.И. и ответчиком, от имени которого действовала Ш.А.П. на основании доверенности от 15.10.2001, был заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка , площадью 400 кв. м., расположенного на территории СНТ «Урожай», с кадастровым номером .

Согласно членской книжке садовода СНТ «Урожай» и предварительного договора купли-продажи, К.Л.И. вступила в членство СНТ «Урожай» с 01.09.2002 и пользовалась участком в указанном товариществе.

ДД.ММ.ГГГГ К.Л.И. умерла, что подтверждается свидетельством от смерти от 23.03.2010. Истец является наследником первой очереди после смерти К.Л.И., что подтверждается свидетельством о рождении и свидетельством о заключении брака. При жизни матери, начиная с 2001 года, и после смерти матери, истец поддерживала спорный земельный участок, садовый домик и хозяйственные постройки, возведенные на земельном участке , в надлежащем состоянии, что подтверждается справкой СНТ «Урожай» от 28.12.2014.

По сегодняшний день истец добросовестно несет бремя содержания указанного земельного участка и вносит за него членские взносы.

Согласно справки Территориального отдела ЗАГС по государственной регистрации отдельных видов актов гражданского состояния в г.Пензе Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области от 28.12.2023 за номером №805/16-62, предыдущий собственник земельного участка К.Ю.К. является умершим ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти наследников не имеется и никто из родственников умершего не претендовал за земельный участок , площадью 400 кв. м., расположенного на территории СНТ «Урожай», с кадастровым номером .

На основании изложенного, в соответствии со ст.222, 225, 234 ГК РФ, истец просила суд признать за ней право на земельный участок , площадью 400 кв. м., расположенный на территории СНТ «Урожай», с кадастровым номером , в силу приобретательской давности.

Протокольным определением суда от 22.05.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Кувшинова Н.Ю.

Протокольным определением суда от 28.06.2024 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Курышева Н.В.

Протокольным определением суда от 09.07.2024 к участию в деле в качестве соответчика привлечена Курышева Н.В., с одновременным исключением ее из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, также из числа соответчиков исключены СНТ «Урожай» и администрация г. Пензы, с одновременным привлечением их к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

09.07.2024 истец в лице представителя Баканова М.Е., действующего на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ изменил основания исковых требований, просит суд включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый ; признать за Грищенко Т.В. право собственности на земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый , в порядке наследования после смерти К.Л.И.

24.07.2024 истец в лице представителя Баканова М.Е., действующего на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ увеличил исковые требования, просит признать предварительный договор купли-продажи от 15.01.2001, заключенный между К.Л.И. и К.Ю.К., основным договором купли-продажи земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в остальной части требования оставлены без изменений.

12.08.2024 истец в лице представителя Баканова М.Е., действующего на основании доверенности, в соответствии со ст.39 ГПК РФ уточнил исковые требования, окончательно сформулировав их, просит признать предварительный договор купли-продажи от 15.01.2001, заключенный между К.Л.И. и К.Ю.К., основным договором купли-продажи земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый ; включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество: земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый ; признать за Грищенко Т.В. право собственности на 1/3 доли земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в праве общей долевой собственности в порядке наследования. При этом, указывая на то, что после смерти К.Л.И. заявление о вступлении в права наследования подали: дочери Грищенко Т.В., Курышева Н.В., супруг – К.В.А., таким образом, доли наследников К.Л.И. в спорном имуществе распределились по 1/3 доли каждому. ДД.ММ.ГГГГ умер К.В.А., после его смерти заявление о вступлении в права наследования подала дочь Курышева Н.В. Вторая дочь Грищенко Т.В. отказалась от вступления в права наследования по всем основаниям в пользу сестры Курышевой Н.В. Таким образом, доли Курышевой Н.В. и Грищенко Т.В. в спорном имуществе должны быть распределены следующим образом: 1/3 доли Гришенко Т.В. и 2/3 доли Курышевой Н.В.

Истец Грищенко Т.В., ее представитель по доверенности Баканов М.Е. в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. От представителя по доверенности Баканова М.Е. поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца и его представителя.

Ответчик Максименко (Кувшинова) Н.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений против заявленных исковых требований не представлено.

Ответчик Курышева Н.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. От ее имени в материалы дела поступило заявление, согласно которого Курышева Н.В. считает требования истца обоснованными, признает их в полном объеме, положения ст.35,39,173 ГПК РФ ей известны.

Представитель третьего лица администрации города Пензы в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалы дела поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица СНТ «Урожай» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Поскольку участники процесса о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом в соответствии со ст.113 ГПК РФ, поэтому в силу ст.165.1 ГК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд постановил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2,3 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.

По смыслу ст. 131 ГК РФ закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.

В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно п. 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 2 и 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснил в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" Пленум Верховного Суда Российской Федерации, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла К.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о чем 23.03.2010 отделом ЗАГС администрации г.Заречного Пензенской области составлена запись акта о смерти № 160, что подтверждается свидетельством о смерти I-ИЗ № 835600 от 23.03.2010.

На момент смерти К.Л.И. состояла в зарегистрированном браке с К.В.А., о чем произведена запись № 23 Б-Вьясским с/советом Лунинского района Пензенской области, что подтверждается имеющейся в материалах дела копией свидетельства о заключении брака I-ЖЕ № 330685 от 09.07.1976 г.

Умершая К.Л.И. приходится матерью – Грищенко Т.В. и Курышевой Н.В., что подтверждается свидетельствами о рождении и о заключении брака, копии которых имеются в материалах дела.

После смерти К.Л.И. открылось наследство, 27 сентября 2010 года нотариусом г. Заречного Пензенской области открыто наследственное дело № 223/10 к наследственному имуществу К.Л.И.

С заявлением о принятии наследства после смерти К.Л.И. в установленный шестимесячный срок к нотариусу обратились муж К.В.А. и дочери – Курышева Н.В. и Грищенко Т.В.

15.11.2010 нотариусом г.Заречного Пензенской области выдано свидетельство о праве на наследство по закону К.В.А., Грищенко Т.В., Курышевой Н.В. в 1/3 доли каждому права на денежные средства во вкладах.

Истец просит включить в состав наследственного имущества после смерти матери К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый , приобретенный последней по предварительному договору от 15.10.2001 г., заключенному с К.Ю.К., признав его основным договором купли-продажи.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании решением Железнодорожного районного совета народных депутатов от 27.01.1983 №25/2 о создании садоводческого общества «Урожай» создано садоводческое товарищество «Урожай».

Постановлением Главы администрации г. Пензы от 14.12.1993 №1214 о передаче в собственность земельных участков членам садоводческих товариществ, в том числе «Урожай», переданы в собственность земельные участки членам садоводческих товариществ согласно приложения №1.

Согласно приложения №1 к постановлению Главы администрации г. Пензы от 14.12.1993 №1214 К.Ю.К. получил в собственность земельный участок , площадью 400 кв.м., в СНТ «Урожай».

15.10.2001 г. между К.Л.И. и К.Ю.К., от имени которого действовала Ш.А.П. на основании доверенности от 15.10.2001, был заключен предварительный договор, удостоверенный нотариусом г.Пензы М.Л.Г., по условиям которого К.Ю.К. намеревается продать, а К.Л.И. купить земельный участок с находящимися на нем строениями, расположенный в СТ «Урожай», принадлежащий К.Ю.К. на праве собственности, на основании свидетельства о праве собственности на землю ПЕО-29-15396, выданного 16.02.1994 г. Пензенской городской администрацией (п.1, 2 договора).

Продажная стоимость земельного участка с находящимися на нем строениями по договоренности сторон составляет 4500 руб., которые получены Ш.А.П. с К.Л.И. при подписании договора (п.п.4,5 договора).

Указанные обстоятельства подтверждаются копией предварительного договора от 15.10.2001 г.

По сообщению нотариуса г. Пензы М.Л.Г. от 27.04.2024 на запрос суда, она подтверждает факт удостоверения 15.10.2001 г. предварительного договора за р.№3871, согласно которого Ш.А.П., действующая от имени К.Ю.К. по доверенности, удостоверенной 15.10.2001 за р.№3864, намерена продать К.Л.И. земельный участок в СТ «Урожай», принадлежащий по праву собственности К.Ю.К., с находящимися на нем строениями, за 4500 руб. Указанная денежная сумма изменению не подлежит. При подписании настоящего договора Ш.А.П. получила от К.Л.И. 4500 руб. Указанный земельный участок никому другому не обещан быть проданным, подаренным, не заложен. Основной договор купли-продажи должен быть заключен при наличии всех необходимых документов. Статья 429 ГК РФ разъяснена.

Согласно пункту 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором.

Предварительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме. Несоблюдение правил о форме предварительного договора влечет его ничтожность (пункт 2).

Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (пункт 3).

В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор (пункт 4).

В силу пункта 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25 декабря 2018 г. N 49 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации о заключении и толковании договора", если сторонами заключен договор, поименованный ими как предварительный, в соответствии с которым они обязуются, например, заключить в будущем на предусмотренных им условиях основной договор о продаже имущества, которое будет создано или приобретено в дальнейшем, но при этом предварительный договор устанавливает обязанность приобретателя имущества до заключения основного договора уплатить цену имущества или существенную ее часть, такой договор следует квалифицировать как договор купли-продажи с условием о предварительной оплате. Правила статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации к такому договору не применяются.

Так, заключенным между К.Л.И. и К.Ю.К. договором, хотя и поименованным как предварительный, предусмотрены обязанность К.Ю.К. передать К.Л.И. земельный участок, находившийся в собственности у продавца на момент заключения договора, и обязанность К.Л.И. как покупателя в полном объеме до заключения в будущем договора купли-продажи оплатить полную стоимость этого земельного участка. При этом обязанность покупателя по полной оплате стоимости земельного участка исполнена при подписания предварительного договора, что подтверждается содержанием его пункта 5, который представляет собой расписку продавца в лице его представителя, в получении от покупателя денежных средств в размере 4500 руб.

Таким образом, предварительный договор не является таковым по смыслу статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации, а является основным договором купли-продажи, по условиям которого одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (пункт 1 статьи 454 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В судебном заседании из представленных в материалы дела документов установлено, что спорный земельный участок был передан К.Л.И., о чем свидетельствует членская книжка садовода, справка СНТ «Урожай» от 15.10.2023, копии которых имеются в материалах дела.

Таким образом, договор купли-продажи от 15.10.2001 г. сторонами исполнен.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от 13 мая 2024 №КУВИ-001/2024-125798224, в ЕГРН запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости - земельный участок , г.Пенза, СТ «Урожай», площадью 400 кв.м., кадастровый , отсутствует.

В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В пункте 59 названного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. отражено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения по их применению, на день смерти К.Л.И. на праве собственности принадлежало спорное имущество - земельный участок для ведения садоводства в с/т «Урожай», участок , в г.Пензе, площадью 400 кв.м., кадастровый , приобретенное ею на основании договора купли-продажи от 15.10.2001 г., в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что это имущество подлежит включению в состав наследственной массы после смерти К.Л.И., и, следовательно, к наследникам К.Л.И.К.В.А., Грищенко Т.В., Курышевой Н.В., в порядке универсального правопреемства переходят права на наследство на указанный земельный участок в равных долях по 1/3 доли каждому.

В судебном заседании также установлено, что К.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем 12.04.2016 отделом ЗАГС администрации г.Заречного Пензенской области составлена запись акта о смерти № 205, что подтверждается свидетельством о смерти, копия которого имеется в материалах дела.

После смерти К.В.А. открылось наследство, 11 августа 2016 года нотариусом г. Заречного Пензенской области открыто наследственное дело № 143/2016 к наследственному имуществу К.В.А.

С заявлением о принятии наследства после смерти К.В.А. в установленный шестимесячный срок к нотариусу обратилась его дочь Курышева Н.В., которая приняла наследство после смерти отца и просила выдать ей свидетельство о праве на наследство по любым основаниям наследования, как по закону, так и по завещанию на 1/4 долю квартиры по адресу: <адрес>.

Другой дочерью Грищенко Т.В. подано заявление об отказе от причитающейся ей доли наследственного имущества после смерти отца К.А.В., заключающегося во всем наследственном имуществе, принадлежащем наследодателю, по любым основаниям наследования, как по завещанию, так и по закону, в пользу Курышевой Н.В.

10.10.2016 нотариусом г.Заречного Пензенской области Курышевой Н.В. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/4 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Как разъяснено в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Принятие наследником по закону какого-либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого-либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. Совершение действий, направленных на принятие наследства, в отношении наследственного имущества, данному наследнику не предназначенного (например, наследником по завещанию, не призываемому к наследованию по закону, в отношении незавещанной части наследственного имущества), не означает принятия причитающегося ему наследства и не ведет к возникновению у такого лица права на наследование указанного имуществ (абзац первый пункта 35 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании").

Спорное имущество, а именно: 1/3 доли земельного участка для ведения садоводства в с/т «Урожай», участок , кадастровый , не было включено в наследственную массу К.В.А. Свидетельство о праве на наследство по закону на указанное имущество не выдавалось.

Вместе с тем, учитывая приведенные выше нормы права и разъяснения по их применению, в данном случае у наследника К.В.А. – Курышевой Н.В. возникло право общей долевой собственности на все наследство со дня открытия такового.

Принятие ответчицей Курышевой Н.В. части наследственного имущества, на которое ей выдано свидетельство о праве на наследство, в силу статьи 1110 и пункта 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации означает принятие всего причитающегося наследства, где бы оно ни находилось и в чем бы оно ни заключалось.

Вследствие чего, ответчица Курышева Н.В. приобрела полномочия собственника на всю наследственную массу после смерти отца К.В.А., следовательно, за Грищенко Т.В. следует признать право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок, а за Курышевой Н.В. – 2/3 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Грищенко Татьяны Викторовны к Максименко (Кувшиновой) Надежде Юрьевне, Курышевой Наталье Викторовне о признании предварительного договора купли-продажи основным договором купли-продажи, включении земельного участка в состав наследственной массы и признании права собственности на долю земельного участка в праве общей долевой собственности в порядке наследования удовлетворить.

Признать предварительный договор купли-продажи от 15.10.2001 г., заключенный между К.Л.И. и К.Ю.К., от имени которого на основании доверенности действовала Ш.А.П., основным договором купли-продажи земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый .

Включить в состав наследственной массы после смерти К.Л.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок , общей площадью 400 кв. м., расположенный в СНТ «Урожай», кадастровый .

Признать за Грищенко Татьяной Викторовной, <данные изъяты>, право собственности на 1/3 доли земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Курышевой Натальей Викторовной, <данные изъяты>, право собственности на 2/3 доли земельного участка , общей площадью 400 кв. м., расположенного в СНТ «Урожай», кадастровый , в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти К.Л.И., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и К.В.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Макушкина

Мотивированное заочное решение изготовлено 29.08.2024.

2-983/2024

Категория:
Гражданские
Истцы
Грищенко Татьяна Викторовна
Ответчики
СНТ "Урожай", в лице председателя Цибаревой Ларисы Владимировны
Администрация г.Пензы
Курышева Н.В.
Кувшинова (Максименко) Н.Ю.
Суд
Железнодорожный районный суд г. Пенза
Судья
Макушкина Елена Владимировна
Дело на сайте суда
zheleznodorozhnii.pnz.sudrf.ru
23.04.2024Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
23.04.2024Передача материалов судье
24.04.2024Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
24.04.2024Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
06.05.2024Подготовка дела (собеседование)
16.05.2024Подготовка дела (собеседование)
16.05.2024Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
22.05.2024Судебное заседание
28.06.2024Судебное заседание
08.07.2024Судебное заседание
09.07.2024Судебное заседание
24.07.2024Судебное заседание
12.08.2024Судебное заседание
22.08.2024Судебное заседание
29.08.2024Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
03.09.2024Отправка копии заочного решения ответчику (истцу)
06.09.2024Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
24.09.2024Копия заочного решения возвратилась невручённой
22.08.2024
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее