Решение по делу № 2-4100/2022 от 30.03.2022

Дело № 2-4100/2022

35RS0010-01-2022-005235-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 28 апреля 2022 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.

при помощнике Сакичевой В.Ф.,

с участием ответчика Григорьева Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Григорьеву Е. С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

у с т а н о в и л :

некоммерческая организация Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» (далее – Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области, Фонд) обратилась в суд с исковым заявлением к Григорьеву Е.С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт. В обоснование иска указано, что на праве собственности Григорьеву Е.С. принадлежит <адрес>. В связи с ненадлежащим исполнением собственником указанного нежилого помещения обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность в размере 83 373 рубля 44 копейки.

Ссылаясь на отмену судебного приказа и непогашение ответчиком задолженности, Фонд просит взыскать с Григорьева Е.С. как с собственника нежилого помещения задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2021 года в размере 83 373 рубля 44 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины 2701 рубль.

В судебное заседание истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещен, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствии представителя.

Ответчик Григорев Е.С. в судебном заседании с иском не согласился по мотивам, изложенным в отзыве. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса.

Заслушав ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу о частичной обоснованности заявленных требований.

При этом учитывает, что в соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (часть 3 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений части 1 статьи 171 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.

Статьей 12(2) Закона Вологодской области от 11 июня 2013 года № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области» предусмотрено, что в случае формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем (часть 1).

В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 Жилищного кодекса Российской Федерации, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 2).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 22 марта 2022 года № нежилое помещение с кадастровым № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Григорьеву Е.С.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт за нежилое помещение за период с 01 октября 2014 года по 30 апреля 2021 года образовалась задолженность, размер которой согласно расчету истца составляет 83 373 рубля 44 копейки.

Представленный истцом расчет в правовом и арифметическом аспектах является верным, ответчиком не оспорен, другого расчета не приведено, в связи с чем суд полагает возможным принять данный расчет за основу при вынесении решения.

В судебном заседании ответчик заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии с положениями части 1 статьи 196, части 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет 3 года, течение сроках начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу части 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» предусмотрено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет».

По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно абзацу 2 пункта 41 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пункт 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 14 октября 2021 года Фонд обратился к мировому судье по судебному участку № 8 с заявлениями о взыскании с Григорьева Е.С. задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 83 373 рубля 44 копейки, пени 6097 рублей 68 копеек и расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1442 рубля 07 копеек.

Определением от 08 ноября 2021 года судебный приказ отменен.

С настоящим иском в суд истец обратился 30 марта 2022 года.

Принимая во внимание дату обращения истца к мировому судье, сроки оплаты взносов на капитальный ремонт, суд приходит к выводу о том, что по требованиям о взыскании с ответчика задолженности за период с 01 октября 2014 года по 30 сентября 2018 года истцом пропущен срок исковой давности, в связи с чем за указанный период исковые требования удовлетворению не подлежат.

При таких обстоятельствах, с собственника нежилого помещения с кадастровым № по адресу: <адрес> в пользу Фонда надлежит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01 октября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 39 739 рубля 37 копеек.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1287 рублей 51 копейка.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

исковые требования некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» к Григорьеву Е. С. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт удовлетворить частично.

Взыскать с Григорьева Е. С. в пользу некоммерческой организации Вологодской области «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области» задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за нежилые помещения кадастровый № по адресу: <адрес> за период с 01 октября 2018 года по 30 апреля 2021 года в размере 39 739 рублей 37 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1287 рублей 51 копейка.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Вахрушева

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2022 года.