Решение от 21.08.2024 по делу № 33-30068/2024 от 13.08.2024

Судья Ефимова Е.А.	дело № 33-30068/2024
УИД 50RS0016-01-2024-000634-10

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Красногорск Московской области                                            21 августа 2024 г.

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего судьи Крюковой В.Н.,

судей Миридоновой М.А., Тарханова А.Г.,

при ведении протокола помощником судьи Бахтилиным А.Д.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело                    № 2-1322/2024 по исковому заявлению Администрации городского округа Королев Московской области к ФИО об освобождении земельного участка, взыскании неосновательного обогащения,

по апелляционной жалобе ФИО на решение Королёвского городского суда Московской области от 27 мая 2024 года,

Заслушав доклад судьи Крюковой В.Н.,

        УСТАНОВИЛА:

Администрация г.о. Королёв МО обратилась в суд с иском к ФИО, об освобождении самовольно занятой части земельного участка, взыскании суммы неосновательного обогащения, в обосновании указав, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок S 1200 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано 22.04.2020г. Администрацией г.о. Королёв МО в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка площадью 1200кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>, на основании чего составлен акт обследования земельного участка <данные изъяты> от 08.09.2022г., о выявлении признаки нарушения земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка ФИО площадью 174кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты> без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. 04.10.2023г. составлен топографический план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, согласного которому выявлено самовольное занятие части земельного участка площадью 174 кв.м с южной стороны, о чем составлен акт <данные изъяты>. В адрес ФИО была направлен претензия № <данные изъяты> от 30.10.2022г., об освобождении самовольно занятый земельный участок и возврате суммы неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы. 05.12.2023г. было проведено обследования земельного участка, составлен акт <данные изъяты>, нарушения не устранены.

Администрация г.о. Королёв МО просила обязать ФИО освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью 174кв.м., путём демонтажа ограждения, привести границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>, в исходное состояние в соответствие с координатами характерных точек границ земельного участка; Взыскать с ФИО сумму неосновательного обогащения за период с 10.11.2021г. по 30.09.2023г. в размере <данные изъяты> руб. 37 коп.

В силу ст. 39 ГПК РФ представитель истца уточнила исковые требования, просила взыскать с ФИО сумму неосновательного обогащения за период с 10.11.2021г. по 11.04.2024г. в размере <данные изъяты> руб. 93 коп.

В последующем представитель истца уточнила исковые требования отказавшись от требований в части неосновательного обогащения за период с 10.11.2021г. по 11.04.2024г. в размере <данные изъяты> руб. 93 коп. в виду добровольной оплаты ответчиком. В остальной части исковые требования оставила без изменений.

Представитель истца ФИО исковые требования с учетом уточнений поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО в судебное заседание явилась, пояснила, что не оспаривает, что ею самовольно занят земельный участок площадью 174кв.м. В настоящее время ею поданы документы на оформление земельного участка, однако документы ее Росреестром не рассмотрены, решение не принято. Так пояснила, что сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> руб. 93 коп., она оплатила.

Решением суда исковые требования удовлетворены, на ФИО возложена обязанность освободить самовольно занятую часть земельного участка площадью 174кв.м., путём демонтажа ограждения, привести границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>, в исходное состояние в соответствии с координатами характерных точек границ земельного участка.

    В апелляционной жалобе ответчик просит решение суда отменить, принять по делу новое решение об отказе в удовлетворении исковых требований ссылаясь на заключение между сторонами соглашения о перераспределении спорного земельного участка, что исключает незаконное использование данного земельного участка ответчиком.

Стороны о времени и месте судебного заседания извещены с учетом положений ст. 113 ГПК РФ надлежащим образом и своевременно, кроме того информация о движении дела размещена на официальном сайте Московского областного суда, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявили, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия определила о рассмотрении отсутствие лиц, участвующих в деле.

    Проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы в соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 1200 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, право собственности зарегистрировано 22.04.2020г.

Администрацией г.о. Королёв МО в рамках муниципального земельного контроля проведено обследование земельного участка площадью 1200кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <данные изъяты>ёв, <данные изъяты>, на основании чего составлен акт обследования земельного участка <данные изъяты> от 08.09.2022г., о выявлении признаков нарушения земельного законодательства, а именно самовольное занятие земельного участка ФИО площадью 174кв.м, прилегающий к земельному участку с кадастровым номером <данные изъяты>, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

04.10.2023г. составлен топографический план земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> согласного которому выявлено самовольное занятие части земельного участка площадью 174 кв.м с южной стороны, о чем составлен акт <данные изъяты>.

Администрацией г.о. Королев МО в адрес ФИО направлена претензия <данные изъяты> от 30.10.2022г., об освобождении самовольно занятого земельного участка и возврате суммы неосновательного обогащения в размере невнесенной арендной платы. 05.12.2023г. было проведено обследования земельного участка, составлен акт <данные изъяты>, нарушения не устранены.

Разрешая спор, руководствуясь положениями ст.ст. 60, 72, 76 Земельного кодекса Российской Федерации, разъяснениями, данными в абзацах 2 - 4 пункта 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", суд первой инстанции оценив представленные доказательства в их совокупности, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований, поскольку доказательств того, что спорный земельный участок, пр░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░ ░░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░░ 56 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 174 ░░.░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░. 1 ░░. 327.1 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 42, 43 ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░ 22.06.2021 N 16 "░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░", ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12.03.2024 ░. №289-░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 30.05.2024 ░.

░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ 16.02.2024 ░. ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 12.03.2024 ░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1371 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░░ ░░░░░░>, <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 171 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1200 ░░.░. ░ ░<░░░░░░ ░░░░░░> (░.░.98-99)

30.05.2024 ░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ (░░░) ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1371 ░░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.(░.░.91-93)

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 171 ░░. ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 2 ░░. 328 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 3 ░. 1 ░░. 330 ░░░ ░░, ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 199, 328 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

        ░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 27 ░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░- ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>.