Решение по делу № 2-4052/2014 от 01.07.2014

Дело № №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи ФИО6

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО2 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилось в суд с указанным выше иском, в обоснование которого указало, что ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в доме под номером № <адрес>

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец – ФИО9

Истец указал, что ответчик не производил оплату жилищно-коммунальных платежей в полном объеме, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составил № рублей.

Так как в добровольном порядке задолженность ответчиком не погашается, истец вынужден был обратиться в суд. Указанную выше сумму задолженности истец просил суд взыскать с ответчика, просил взыскать пени за просрочку в оплате в размере № рублей, а также просил возместить расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей и расходы на оплату услуг представителя в размере № рублей.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 уточнил подлежащие взысканию суммы в связи с произведенной ответчиком оплаты основного долга, просил взыскать пени, расходы по оплате государственной пошлины и расходы на оплату услуг представителя в указанном выше размере.

Ответчик ФИО2 уточненный иск не признал. За нарушение порядка в зале судебного заседания ответчик ФИО2 был удален из зала судебного заседания. Учитывая отсутствие возражений со стороны представителя истца, рассмотрение дела было продолжено в отсутствие ответчика, с учетом представленных им доказательств.

Заслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена в ст.154 ЖК РФ.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (ч.14 ст.155 ЖК РФ).

В ходе судебного разбирательства были установлены и подтверждены материалами дела следующие обстоятельства.

Ответчик ФИО2 является собственником <адрес>, расположенной в доме под номером № <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет истец – ФИО10 который производит и начисления жильцам дома платы жилищно-коммунальных платежей и выставляет соответствующие платежные документы для производства жильцами дома оплаты.

Судом установлено, что ответчик не выполнял свои обязанности по своевременной оплате выставленных истцом квитанций, что привело к образованию задолженности, размер которой за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. составил № рублей.

Так как ответчик в силу приведенных выше норм права обязан производить оплату жилищно-коммунальных платежей, но в добровольном порядке этого своевременно не делал, то права истца и других жильцов дома нарушались, поскольку бездействие ответчика по внесению оплаты негативно сказывалось на нормальной работе управляющей организации, имеющей договорные обязательства перед ресурсоснабжающими и эксплуатационными организациями.

В период судебного разбирательства ответчик произвел оплату имеющейся задолженности (основной долг), оплату пени и возмещение понесенных истцом в связи с обращением в суд расходов не произвел.

В связи с чем, с ответчика (с учетом уточнения иска истцом) следует взыскать в судебном порядке пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей в размере № рублей.

В силу положений ч.1 ст.98 и ст.100 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная последним государственная пошлина в размере № рублей и подлежат возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере № рублей, поскольку эти расходы являются документально подтвержденными истцом. Суд при этом учитывает категорию спора, проделанную представителем по делу работу и считает, что заявленная к возмещению сумма на оплату услуг представителя является разумной.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО11 пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных платежей за период с №. по №. в размере № рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере № рублей, расходы по оплате услуг представителя в размере № рублей, а всего взыскать № рублей №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение 1 месяца.

Федеральный судья: подпись