Решение по делу № 2-467/2024 от 05.03.2024

Гр.дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ Талдомский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Иванова Д.М.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Башенная Инвестиционная Компания» к ФИО2, ФИО1, ООО «ВЕРИНЕЯ АГРО», третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> об установлении частного сервитута,

заслушав объяснения представителя истца, ответчиков, представителя ответчиков,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Башенная Инвестиционная Компания» обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО1, ООО «ВЕРИНЕЯ АГРО», третьему лицу Управлению Росреестра по <адрес> об установлении частного сервитута.

Представитель истца исковые требования в судебном заседании поддержал.

Представитель ответчиков иск не признал, предъявив встречный иск, в котором просил признать самовольной постройкой металлическую башню связи, как возведенную с нарушением градостороительных норм и правил, что, в свою очередь затрагивает интересы коммерческой организации осуществляющую деятельность на земельном участке с кадастровым номером 50:01:0040304:9.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Судом в судебном заседании поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>

Представитель истца возражал относительно передачи дела по подсудности в арбитражный суд.

Представитель ответчиков разрешение данного вопроса оставил на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для передачи дела по подсудности в Арбитражный суд <адрес>.

Судом установлено, что ООО «Башенная Инвестиционная Компания» является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:01:0040304:10 площадью 156 кв.м., вид разрешенного использования – для производства и реализации сельскохозяйственной продукции, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок полностью расположен в границах другого земельного участка с кадастровым номером 50:01:0040304:9 площадью 192799 кв.м., вид разрешенного использования – для производства и реализации сельскохозяйственной продукции, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащий на праве собственности ФИО2 и ФИО1

Судом также установлено, что на земельном участке находится животводческий комплекс в котором с 2017 года осуществляет свою деятельность юридическое лицо – ООО «ВЕРИНЕЯ АГРО». Учредителем и генеральным директором данного юридического лица является один из собственников земельного участка с кадастровым номером 50:01:0040304:9 – ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРЮЛ.

Так как ООО «Башенная Инвестиционная Компания» является коммерческой организацией, основной деятельностью которой является строительство коммунальных объектов для обеспечения электроэнергией и телекоммуникациями, данной организацией заявлены требования об установлении частного сервитута для доступа к принадлежащей ей вышки связи, при этом со стороны учредителя ООО «ВЕРИНЕЯ АГРО» заявлены требования о признании данной вышки связи самовольной постройки, так как она препятствует нормальному функционированию животноводческого комплекса, суд приходит к выводу о наличии между сторонами экономического спора, разрешение которого к юрисдикции Талдомского районного суда <адрес> не относится.

В соответствии с п. 1 ст. 2 АПК РФ защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность относится к задачам судопроизводства в арбитражных судах.

Согласно ч.ч 1 и 2 АПК РФ арбитражный суд рассматривает дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке.

В силу ч. 2.1 ст. 33 ГПК РФ, если при рассмотрении дела в суде выявилось, что оно подлежит рассмотрению арбитражным судом, суд передает дело в арбитражный суд, к подсудности которого оно отнесено законом.

Оценивая по правилам ст. 67 ГПК РФ установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что установление сервитута необходимо ООО «Башенная Инвестиционная Компания» для целей предпринимательской деятельности, в следствие чего, принимая во внимание приведенные нормы Арбитражного процессуального кодекса РФ и Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о передачи настоящего гражданского дела на рассмотрение в Арбитражный суд <адрес>

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

передать гражданское дело № № по иску ООО «Башенная Инвестиционная Компания» к ФИО2, ФИО1, ООО «ВЕРИНЕЯ АГРО» об установлении частного сервитута по подсудности в Арбитражный суд <адрес> (107053, <адрес>).

Определение может быть обжаловано в 15-дневный срок в Московский областной суд через Талдомский районный суд.

                Судья               Иванов Д.М.

Определение не вступило в законную силу.