Решение по делу № 2-318/2015 от 24.04.2015

Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

Дело №2-318/2015

Пос.Пестяки                                                                                      20 мая 2015 года

Пестяковский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующей судьи Киселевой М.В.,

при секретаре Халовой Т.В.,

с участием представителя истца - администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> Горшковой И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в пос.Пестяки Ивановской области 20 мая 2015 года дело по иску администрации <данные изъяты> сельского поселения к Быстрову А.Н. о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района <адрес> обратилась в суд с иском к Быстрову А.Н. о признании права муниципальной собственности на принадлежащую ему невостребованную земельную долю в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».

           Заявление мотивировано тем, что земельная доля гражданам выделялась на основании постановления главы администрации <адрес> №121 от 23.09.1992 года, во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 года №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР». Ответчик приобрел право собственности на земельную долю в размере <данные изъяты> или <данные изъяты> га, переданную СПК «<данные изъяты>» без выдела доли в натуре, о чем выдано свидетельство на право собственности на землю. Земельный участок, право на долю которого имеет ответчик, имел кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью 33 108 308 кв.м и расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>». 5.12.2012 г. данный участок снят с кадастрового учета и образованы два земельных участка с кадастровым номером № и №.

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных ФЗ от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», администрация опубликовала в областной газете «Ивановская газета» от 25.01.2012 г. №12, в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012 года № 8, разместила на информационных щитах <данные изъяты> поселения списки собственников невостребованных долей СПК (колхоз) «<данные изъяты>» с информацией о возможности подачи ими возражений по указанному в объявлениях адресу для исключения из данного списка. В районной газете «Новый путь» 25.05.2012 г. №41 опубликовано сообщение о проведении собрания участников долевой собственности данного СПК. Возражений от ответчика с требованием об исключении его из вышеуказанного списка не поступало.

Согласно протоколу общего собрания от 5.07.2012 года собрание было признано неправомочным. На общем собрании присутствовало 8 участников долевой собственности. 18.07.2014 года списки невостребованных долей СХПК «<данные изъяты>» утверждены главой администрации, и земельная доля ответчика является невостребованной. Истец, ссылаясь на ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», полагает, что право собственности на невостребованную земельную долю должно быть признано за муниципальным образованием.

В судебное заседание ответчик Быстров А.Н., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. В заявлениях суду просили рассмотреть дело без их участия, не возражали против удовлетворения требований истца.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ неявка вышеуказанных лиц не является препятствием для рассмотрения дела, поскольку о месте и времени судебного заседания они уведомлены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.

14 мая 2015 года администрация <данные изъяты> сельского поселения представила суду уточненное исковое заявление, в котором она просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую Быстрову А.Н. в размере <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для ведения сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», прекратив на указанную земельную долю право собственности Быстрова А.Н. по свидетельству на право собственности на землю.

В судебном заседании представитель администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района Горшкова И.Н. уточненные исковые требования поддержала, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнила суду, что ответчику была выдана в долевую собственность земельная доля в размере <данные изъяты> га в земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, СХПК (колхоз) «<данные изъяты>». С момента получения земельной доли ответчик более трех лет ею не пользовался, в аренду не передавал, сведений о распоряжении им иным образом земельной долей нет. В связи с этим администрацией составлены списки невостребованных долей, которые утверждены по истечении 3 месяцев со дня опубликования в местной и районной газете этих списков с предложением собственникам заявить об исключении их земельных долей из списка. Ответчик с заявлениями об исключении его доли из списка невостребованных в установленные сроки не обращался, в связи с чем администрация утвердила данный список, включив и его земельную долю.

В заявлении суду ответчик Быстров А.Н. указал, что исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения он признает. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд, заслушав участника процесса, исследовав материалы дела, находит исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что согласно протоколу общего собрания совхоза «<данные изъяты>» от 28.02.1992 г. был утвержден список владельцев земельного паев в количестве 158 человек согласно приложению. Ответчик Быстров А.Н. указан в данном приложении как владелец земельной доли по колхозу «<данные изъяты>» <адрес>.

Земельная доля ответчику выделялась на основании постановления главы администрации <адрес> №121 от 23.09.1992 г. «Об утверждении проекта перераспределения земель реорганизуемых совхозов: «<данные изъяты>» и «<данные изъяты>», №207 от 1.12.1993 во исполнение Указа Президента РФ от 27.12.1991 г. №323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР».

Ответчик Быстров А.Н. приобрел право собственности на земельную долю <данные изъяты> или <данные изъяты> га из земель, переданных СХП (колхоз) «<данные изъяты>» в коллективно - долевую собственность без выдела доли в натуре. Об этом ему выдано свидетельство на право собственности на землю.

Земельный участок, право на долю которого имеет ответчик, с кадастровым номером <данные изъяты>, общей площадью 15745992+/-34721 кв.м, расположен по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>», что следует из выписки из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года.

В целях реализации своих полномочий, предусмотренных Федеральным законом от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрация <данные изъяты> сельского поселения <данные изъяты> муниципального района опубликовала в районной газете «Новый путь» от 31.01.2012 г. в №8, в областной газете «Ивановская газета» от 25.01.2012 г. в №12, разместила на информационных щитах, расположенных на территории <данные изъяты> сельского поселения, списки лиц, имеющих невостребованные земельные доли, куда вошли ответчики, разъяснив им возможность представить возражения по указанному в объявлениях адресу для исключения их из данного списка.

Возражений от ответчика с предложением исключить его из вышеуказанных списков в администрацию <данные изъяты> сельского поселения не поступало.

Извещение о проведении общего собрания участников долевой собственности СПК (колхоз) «<данные изъяты>» 5 июля 2012 года для утверждения списка невостребованных земельных долей по данному СПК опубликовано в газете «Новый путь» 25.05.2012 г. в №41.

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности от 5 июля 2012 г. собрание было отложено в связи с оформлением некоторых участниками долевой собственности своих прав на земельную долю и фактически являлось неправомочным.

18 июля 2014 года список невостребованных земельных долей СПК «<данные изъяты>», в котором числится фамилия Быстрова А.Н., утвержден постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения №59. С 18.07.2014 года земельная доля ответчика является невостребованной.

Согласно отзыву УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в ЕГРП отсутствуют сведения о регистрации права ответчика на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Сельскохозяйственный кооператив (колхоз) «<данные изъяты>».

В судебном заседании установлено, что земельный участок ответчику соразмерно его доли в натуре не выделен, границы его не установлены, сведений о распоряжении ответчиком его долей или его земельным участком нет.

Обстоятельства, установленные в судебном заседании, не оспариваются и признаны ответчиком, что указано в письменном заявлении.

Суд принимает признание ответчиком иска, так как это не противоречить закону и не нарушает права третьих лиц.

В соответствии с ч.1 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Из ч.ч.3-5 ст.12.1 названного Закона следует, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Согласно ч.6 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (ч.7 ст.12.1).

Из ч.8 ст.12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» следует, что орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Учитывая вышеуказанное, исковые требования администрации <данные изъяты> сельского поселения подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) «<░░░░░░ ░░░░░░>», ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:          ░░░░░░░          ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 22 ░░░ 2015 ░░░░.