Решение от 17.08.2020 по делу № 2-2882/2020 от 02.06.2020

50RS0-23

Дело

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 августа 2020 года                      <адрес>, М.О.

Сергиево-Посадский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи О.А. Уваровой, при секретаре судебного заседания ФИО3, с участием прокурора ФИО4, с участием адвоката ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

    ФИО1 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу (л.д. 8-9).

    Истец ФИО1 и представитель истца, по доверенности ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержали и пояснили, что

супруг истца - ФИО6 является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрированы истец, её супруг ФИО6, их внук ФИО2 Д.О., а также дети ФИО2 - ФИО2 Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В жилое помещение по адресу: <адрес> ФИО2 Д.О. был вселен в малолетнем возрасте по месту жительства матери, где и проживал до 2014 г., после чего, в связи с неприязненными отношениями с истцом, добровольно выехал на другое место жительство, забрал все свои вещи. С указанного времени, ФИО2 Д.О. в квартире не проживает, вселяться в неё не пытался, расходы по содержанию квартиры не несет. В связи с регистрацией внука в жилом помещении истец не может оформить жилищную субсидию. Просят суд прекратить право пользования ответчиком квартирой по адресу: <адрес> снять ответчика с регистрационного учета в указанной квартире.

Представитель ответчика ФИО2 - адвокат ФИО8 в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, указанным в письменном отзыве на иск (л.д. 50-51) и пояснили, что действительно в настоящее время ФИО2 Д.О. не проживает в спорном жилом помещении, с 2014 году выехал из него. Однако, выезд из жилого помещения носил вынужденный характер, был связан с наличием конфликта между истцом и ответчиком. Указала, что в производстве Сергиево-Посадского городского суда <адрес> находилось гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО6 о нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6, ФИО1 удовлетворены, встречные исковые требования ФИО2 - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу отменено, по делу принято новое решение, которым исковые требования ФИО6, ФИО1 оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены, на ФИО6 и ФИО1 возложена обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры, при этом суд апелляционной инстанции пришел к выводу о том, что непроживание ответчика в спорном жилом помещении носит вынужденный и временный характер. Указала, что на основании определения суда истцом были получены исполнительные листы, который переданы в <адрес> отдел судебных приставов ГУ ФССП по <адрес>. На основании исполнительных листов возбуждены исполнительные производства №-ИП, -ИП, которые до настоящего времени не окончены, требования исполнительных документов должниками не исполнены, ключи от спорной квартиры до настоящего времени ответчику не переданы. Указала, что ответчик ФИО2 Д.О. несет расходы по оплате коммунальных услуг за спорную квартиру, что подтверждается квитанциями. В спорной квартире ответчик не проживает в связи с наличием конфликтных отношений с истцом, непроживание ответчика в спорной квартире носит вынужденный и временный характер, ключей от входной двери квартиры у ответчика не имеется, от права пользования квартирой ответчик не отказывался. Просила суд в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказать.

    Представитель третьего лица УМВД России по Сергиево-Посадскому муниципальному району, по доверенности ФИО9 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д. 19-20).

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился. представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суду доверяет (л.д. 79).

Выслушав стороны, изучив материалы настоящего дела, материалы дела , выслушав заключение прокурора ФИО4, полагавшей, что оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 не имеется, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела усматривается, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> была предоставлена ФИО10 с составом семьи из 4-х человек, с учетом супруги ФИО1, дочерей ФИО11, ФИО12, что подтверждается ордером от 29.04.1977г. (л.д. 15).

Из выписки из домовой книги усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1, ФИО6, ФИО2 Д.О., ФИО2 Е.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 48). Задолженности по оплате коммунальных платежей не имеется (л.д. 49).

Обращаясь с иском в суд, ФИО1 указывает на то, что ФИО2 Д.О. не проживает в квартире с 2014 года, добровольно выехал из квартиры, отказался от пользования ею, вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования жилым помещением.

Как следует из положения ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии со ст. 83 ч. 3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня его выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Согласно п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ N 4-П от ДД.ММ.ГГГГ сам факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием для ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В обоснование своих доводов истец ссылается на показания свидетеля ФИО13, указавшей в судебном заседании, что является соседкой истицы ФИО1, проживает в <адрес>. 2 по <адрес> около 15 лет. В <адрес>. 2 по <адрес> истец проживает с супругом. Препятствий ответчику в пользовании квартирой истец не чинит (л.д. 32).

Судом установлено, что в производстве Сергиево-Посадского городского суда <адрес> находилось гражданское дело по иску ФИО1, ФИО6 к ФИО2 о признании утратившим право пользования спорной квартирой и снятии с регистрационного учета, по встречному иску ФИО2 к ФИО1, ФИО6 о нечинении препятствий в пользовании квартирой и передаче ключей. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО6, ФИО1 удовлетворены, встречные исковые требования ФИО2 - оставлены без удовлетворения. Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Сергиево-Посадского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу отменено, принято новое решение, которым исковые требования ФИО6, ФИО1 оставлены без удовлетворения, встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены, на ФИО6 и ФИО1 возложена обязанность не чинить ФИО2 препятствий в пользовании квартирой и передать ключи от квартиры (л.д. 81-83).

На основании апелляционного определения суда Сергиево-Посадским городским судом ответчику выданы исполнительные листы (л.д. 84-85).

На основании исполнительных листов возбуждены исполнительные производства №-ИП, -ИП, которые в соответствии со сведениями, представленными <адрес> отделом судебных приставов ГУ ФССП по <адрес> до настоящего времени не окончены. Сведений об исполнении ФИО6 и ФИО1 обязанности по передаче ответчику ключей от спорной квартиры не имеется (л.д. 43-47).

Представитель истца - адвокат ФИО8 указала, что ответчик не проживает в спорной квартире по причине конфликтных отношений с истцом, а также в связи с отсутствием ключей от входной двери квартиры. Истец в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ указала, что отказывается передать ответчику ключ от входной двери квартиры, поскольку он имеется в одном экземпляре.

Из представленных ответчиком в материалы дела квитанций за 2018-2020 г.г. (л.д. 52-73) усматривается, что ответчиком производится оплата коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что выезд ответчика из спорного жилого помещения не был добровольным, не связан с отказом от договора социального найма, а вызван конфликтными отношениями в семье.

Доводы истца о том, что ответчик не несет расходы по оплате жилья опровергаются представленными ответчиком в материалы дела квитанциями (л.д. 52-73).

Показания свидетеля ФИО13, пояснившей, что ответчик в спорной квартире не проживает, не опровергают вывод суда о том, что ФИО2 Д.О. не утратил право пользования указанной квартирой, по изложенным выше обстоятельствам.

Признавая за каждым право на жилище Конституция Российской Федерации устанавливает, что никто не может быть лишен его произвольно (ст.40 Конституции Российской Федерации.).        

В соответствии с Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ -п временное не проживание лица в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.    Временно отсутствующий гражданин сохраняет права и обязанности нанимателя или члена семьи нанимателя по договору социального найма.    

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 Д.О. зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире, имеет равное с истцом право пользования данным жилым помещением, не отказался от пользования спорной квартирой и не проживает по месту регистрации вынужденно в виду сложившихся конфликтных отношений, при этом производит оплату коммунальных услуг за спорное жилое помещение, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

                        Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░             ░.░. ░░░░░░░

2-2882/2020

Категория:
Гражданские
Истцы
Школьная Ольга Игнатьевна
Ответчики
Дмитриев Дмитрий Олегович
Другие
ОВМ УМВД России по Сергиево-Посадскому району
Суд
Сергиево-Посадский городской суд Московской области
Судья
Уварова О.А.
Дело на сайте суда
sergiev-posad.mo.sudrf.ru
02.06.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
03.06.2020Передача материалов судье
04.06.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
04.06.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
19.06.2020Подготовка дела (собеседование)
19.06.2020Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
25.06.2020Судебное заседание
27.07.2020Судебное заседание
07.08.2020Судебное заседание
17.08.2020Судебное заседание
17.08.2020Судебное заседание
19.08.2020Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
26.08.2020Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.08.2020
Решение

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее