Решение по делу № 3а-38/2021 от 18.12.2020

Дело № 3а-38/2021

33OS0000-01-2020-000279-78

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Владимир         13 июля 2021

Владимирский областной суд в составе:

председательствующего судьи      Самылова Ю.В.

при секретаре      Шаховой А.Н.    

рассматривая в открытом судебном заседании заявление представителя административного истца Урываева Владимира Александровича об отказе от административного искового заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости в полном объеме и прекращении производства по административному делу № 3а-38/2021 в связи с отказом административного истца от административного иска,

                    УСТАНОВИЛ:

18 декабря 2021 г. Урываев В.А. обратился во Владимирский областной суд с вышеназванным административным исковым заявлением, в обоснование требований указав, что ему на праве аренды принадлежит земельный участок с кадастровым номером ****, общей площадью 656+/-8 кв.м., адрес (местоположение): ****, относящийся к категории земель – земли населенных пунктов, имеющий разрешенное использование – объекты технического обслуживания и хранения автотранспорта, за исключением автопарков грузового транспорта, для иных видов жилой застройки.

    Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости от 20 ноября 2020 № КУВИ -002/2020-41026921 подтверждено, что кадастровая стоимость вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером **** составляет 1 773 371, 36 рублей.

27 апреля 2020 г. между Урываевым В.А. и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации округа Муром был заключен договор аренды № 18715 находящегося в государственной собственности земельного участка, по условиям которого кадастровая стоимость земельного участка является базовым показателем для расчета размера арендной платы.

    Вместе с тем, согласно отчету об оценке от 25 ноября 2020 г. № 687/2020, выполненному оценщиком общества с ограниченной ответственностью «АНИКС» Кудерцевым Андреем Александровичем, рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером **** составляет 935 000 (девятьсот тридцать пять тысяч) рублей по состоянию на 29 августа 2019 г.

Являясь арендатором указанного земельного участка и имея интерес по снижению подлежащей уплате арендной платы, размер которой напрямую зависит от кадастровой стоимости данного объекта недвижимости, полагает кадастровую стоимость завышенной и имеет право на установление кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** в размере его рыночной стоимости.

Ссылаясь в качестве правового обоснования, в том числе на ст.ст. 24.18, 24.20 Федерального закона от 29 июля 1998 года №135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», 65,66 Земельного кодекса РФ, Урываев В.А. просит установить кадастровую стоимость земельного участка с кадастровым номером **** в размере равном его рыночной стоимости 935 000 (девятьсот тридцать пять тысяч) рублей по состоянию на 29 августа 2019 г.

Определением Владимирского областного суда от 18 декабря 2020 административное исковое заявление Урываева Владимира Александровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости было принято к производству Владимирского областного суда по первой инстанции.

Определением Владимирского областного суда от 9 февраля 2021 производство по настоящему делу было приостановлено на основании пункта 5 части 1 статьи 191 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с назначением судом оценочной экспертизы.

5 марта 2021 от административного истца Урываева Владимира Александровича во Владимирский областной суд поступило письменное заявление об оставлении без рассмотрения производства по административному делу № 3а-38/2021 по административному исковому заявлению Урываева Владимира Александровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости, также содержащее просьбу о непроведении судебной экспертизы по данному административному делу.

Определением Владимирского областного суда от 9 марта 2021 производство по административному исковому заявлению Урываева Владимира Александровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 33:26:030304:13 равной его рыночной было возобновлено, дело назначено к разбирательству в открытом судебном заседании на 12 часов 00 минут 2 апреля 2021.

Определением Владимирского областного суда от 2 апреля 2021 заявление административного истца Урываева Владимира Александровича об оставлении без рассмотрения производства по административному делу № 3а-38/2021 и непроведении судебной экспертизы оставлено без удовлетворения. Производство по настоящему административному делу было приостановлено до окончания производства назначенной согласно определению Владимирского областного суда от 9 февраля 2021 года экспертизы и получения экспертного заключения во Владимирский областной суд. Срок подготовки экспертного заключения по административному делу № 3а-38/2021 был продлен до 27 мая 2021 года.

7 июня 2021 года от административного истца Урываева Владимира Александровича во Владимирский областной суд поступило заявление о прекращении производства по вышеуказанному делу в связи с отказом от административного искового заявления.

В связи с необходимостью возобновления производства по административному делу № 3а-38/2021 и дальнейших процессуальных действий вышеуказанное административное дело было истребовано во Владимирский областной суд без проведения оценочной экспертизы, порученной определением Владимирского областного суда от 9 февраля 2021 эксперту ООО «Владимирский центр кадастровых работ, геодезии и картографии» Силиной Т.Л.

Определением Владимирского областного суда от 21 июня 2021 производство административному исковому заявлению Урываева Владимира Александровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 33:26:030304:13 равной его рыночной стоимости было возобновлено на основании статьи 192 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации в связи с поступившим письменным отказом от административного искового заявления.

В судебное заседание административный истец Урываев В.А., явка которого не признана судом обязательной и не является таковой, извещённый надлежащим образом о времени и месте рассмотрения настоящего заявления, в судебное заседание не явился.

Административные ответчики – администрация муниципального образования г. Муром, Федеральное государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» в лице филиала по Владимирской области (далее - ФГБУ «ФКП Росреестра» по Владимирской области), заинтересованные лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, Комитет по управлению муниципальным имуществом округа Муром, надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения заявления административного истца Урываева В.А. об отказе от административного искового заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 33:26:030304:13 равной его рыночной стоимости в полном объеме и прекращении производства по административному делу № 3а-38/2021 в связи с отказом административного истца от административного иска, своих представителей для участия в судебном заседании не направили, ходатайств об отложении не заявили.

Исходя из положений частей 2,5 статьи 46 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации административный истец вправе до принятия судебного акта, которым заканчивается рассмотрение административного дела по существу в суде первой инстанции или в суде апелляционной инстанции, отказаться от административного иска полностью или частично, который суд не принимает, если этот отказ противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам или нарушает права других лиц.

Так как отказ административного истца от административного искового заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 33:26:030304:13 равной его рыночной стоимости в полном объеме, не противоречит настоящему Кодексу, другим федеральным законам и не нарушает права других лиц, у суда имеются основания для принятия такого отказа от заявленных требований.

С последствиями принятия отказа от административного искового заявления и прекращения по нему производства, предусмотренные статьёй 195 Кодекса административного производства Российской Федерации, заявитель ознакомлен.

Процессуальный закон не содержит нормы, запрещающей лицу, обратившемуся в суд с административным исковым заявлением об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости, отказаться от своего требования.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 46,157,194,195,198,199,202 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

                         о п р е д е л и л:

принять от административного истца Урываева Владимира Александровича заявление об отказе от административного искового заявления об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости в полном объеме.

Производство по административному делу № 3а-38/2021 по административному исковому заявлению Урываева Владимира Александровича об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером **** равной его рыночной стоимости, - прекратить.

Повторное обращение в суд по административному спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение могут быть поданы частная жалоба, представление в апелляционную инстанцию Владимирского областного суда в течение пятнадцати дней со дня его вынесения.

Судья Владимирского областного суда Ю.В. Самылов