Решение по делу № 2-6215/2018 от 05.07.2018

Дело №

Решение

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГ года

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Деевой Е.Б., при секретаре судебного заседания Фокиной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Полозовой И. Н. к Никитиной Н. А. о разделе жилого дома, прекращении права общей долевой собственности,

установил:

Истец обратилась в суд с вышеуказанными требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником <...> долей жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора дарения <...> долей жилого дома от ДД.ММ.ГГ, акта межведомственной комиссии о приемке законченного строительством объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГ., Постановления Главы Муниципального образования «<адрес>» <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Ответчик является собственником <...> долей жилого дома.

Жилой дом фактически разделен между собственниками, каждая часть жилого дома имеет автономные инженерные системы, отдельные входы-выходы.

Согласно техническому паспорту по состоянию на июнь ДД.ММ.ГГ,в собственности истца находится помещение № площадью всех частей здания 57,7 кв.м. и общей площадью жилого помещения 41,8 кв.м., состоящее из комнат, расположенных в лит. А № (жилая) площадью 24,5 кв.м., в лит. А2 № (кухня) площадью 11,9 кв.м., в лит. А3 № (санузел) площадью 4,6 кв.м., № (туалет) площадью 0,8 кв.м., в лит. а № (веранда) площадью 15,9 кв.м., а также хозяйственное строение лит. Г (сарай).

В собственности Никитиной Н.А. находится помещение № площадью всех частей здания 32,0 кв.м. и общей площадью жилого помещения 23,4 кв.м., состоящее из комнат, расположенных в лит. А1 № (жилая) площадью 11,5 кв.м., № (кухня) площадью 10,0 кв.м., № (санузел) площадью 1,9 кв.м., в лит. а1 № (веранда) площадью 5,8 кв.м., № (веранда) площадью 2,8 кв.м.

Каждый из совладельцев проживает изолированно друг от друга.

Споров между сособственниками по жилому дому нет.

В настоящее время необходимо привести в соответствие принадлежности помещений и прекратить долевую собственность на жилой дом для возможного изолированного существования.

Земельный участок между совладельцами разделен и поставлен на кадастровый учет, части жилого дома находятся в границах земельных участков, принадлежащих совладельцам. Спора по разделительным границам земельных участков нет.

Истцу принадлежат два земельных участка площадью <...> кв.м. и <...> кв.м., которые переданы ей в собственность на основании Постановления Главы Муниципального образования «<адрес>» <адрес> Московской области № от ДД.ММ.ГГ.

На основании изложенного, истец просит суд выделить ей в собственность часть жилого дома, состоящую из помещения № с кадастровым номером №, площадью всех частей здания 57,7 кв.м. и общей площадью жилого помещения 41,8 кв.м., состоящее из комнат, расположенных в лит. А № (жилая) площадью 24,5 кв.м., в лит. А2 № (кухня) площадью 11,9 кв.м., в лит. А3 № (санузел) площадью 4,6 кв.м., № (туалет) площадью 0,8 кв.м., в лит. а № (веранда) площадью 15,9 кв.м., а также хозяйственное строение лит. Г (сарай), расположенного по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности истца на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, пояснив, что просит произвести раздел жилого дома и право общей долевой собственности сторон на дом прекратить.

Ответчик: Никитина Н.А. в судебном заседании исковые требования Полозовой И.Н. признала в полном объеме, что подтверждается заявлением о признании иска в материалах дела.

Согласно статье 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В силу части 3 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска, так как оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом (часть 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Полозовой И. Н. – удовлетворить.

Произвести раздел жилого дома по адресу: <адрес>.

Выделить в собственность Полозовой И. Н. часть жилого дома, состоящую из помещения № с кадастровым номером №, площадью всех частей здания 57,7 кв.м. и общей площадью жилого помещения 41,8 кв.м., состоящее из комнат, расположенных в лит. А № (жилая) площадью 24,5 кв.м., в лит. А2 № (кухня) площадью 11,9 кв.м., в лит. А3 № (санузел) площадью 4,6 кв.м., № (туалет) площадью 0,8 кв.м., в лит. а № (веранда) площадью 15,9кв.м., а также хозяйственное строение лит. Г (сарай), расположенного по адресу: <адрес>.

Выделить в собственности Никитиной Н. А. часть жилого дома, состоящую из помещения № с кадастровым номером №, площадью всех частей здания 32,0 кв.м. и общей площадью жилого помещения 23,4 кв.м., состоящее из комнат, расположенных в лит. А1 № (жилая) площадью 11,5 кв.м., № (кухня) площадью 10,0 кв.м., № (санузел) площадью 1,9 кв.м., в лит. а1 № (веранда) площадью 5,8 кв.м., № (веранда) площадью 2,8 кв.м.

Присвоить новым объектам почтовые адреса.

Прекратить право общей долевой собственности Полозовой И. Н. и Никитиной Н. А. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Люберецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято ДД.ММ.ГГ.

Судья Е.Б. Деева