Решение по делу № 2-4524/2024 от 26.08.2024

                                 Дело № 2-4524/2024

25RS0010-01-2024-005795-20

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

    23 октября 2024 года            г.Находка Приморского края

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

    председательствующего судьи              Шулико О.С.

    при секретаре                           Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Совкомбанк» к Старостиной Наталье Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов и неустойки по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Публичное акционерное общество «Совкомбанк» (далее по тексту - ПАО «Совкомбанк») обратилось в суд с иском к Старостиной Н.А. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов и неустойки по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что 16.02.2023 г. между ПАО «Совкомбанк» и Старостиной Н.А. был заключен кредитный договор № 7410664422, по условиям которого Банк предоставил ответчику, под залог и для неотделимых улучшений жилья – квартиры по адресу: <.........>), кредит с возможностью увеличения лимита, в размере 1 157 639,77 руб., сроком на 84 месяца, а ответчик приняла на себя обязательство возвратить сумму кредита и проценты из расчета 18,9 % годовых за пользование кредитом путем ежемесячного внесения платежей.

В период действия кредитного соглашения заемщик ненадлежащим образом исполняла свои обязанности, с 18.07.2023 г. возникла просроченная задолженность, в период пользования кредитом ответчик выплатила 409 895,53 коп.

По состоянию на 20.08.2024 г. общая задолженность ответчика перед Банком составляет в сумме 1 101 804 руб. 72 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 1 054 101, 45 руб., просроченные проценты – 27 740,55 руб., иные комиссии – 17 688,84 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 902,27 руб., неустойка на просроченную ссуду – 528,63 руб., неустойка на просроченные проценты – 246,34 руб., комиссия за смс-информирование – 596 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 0 руб. 64 коп.

09.07.2024 г. Банком было направлено в адрес ответчика уведомление о расторжении договора и досрочном возврате задолженности по кредитному договору, однако требования истца ответчиком исполнены не были.

ПАО «Совкомбанк» просил расторгнуть кредитный договор № 7410664422 от 16.02.2023 г., взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по указанному договору за период с 18.07.2023 г. по 20.08.2024 г. в общей сумме 1 101 804 руб. 72 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины – 19 709 руб. 02 коп., проценты за пользование кредитом по ставке 21,65 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, начиная с 21.08.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу; неустойку в размере ключевой ставки Банка России на день заключения договора, начисленную на сумму остатка основного долга за каждый календарный день просрочки, начиная с 21.08.2024 г. по дату вступления решения суда в законную силу; обратить взыскание на предмет залога: квартиру, общей площадью 27,9 кв.м, расположенную по адресу: <.........> путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере залоговой стоимости – 2 610 000 руб., принадлежащую ответчику на праве собственности.

Представитель истца – ПАО «Совкомбанк» - в суд не прибыл, извещен в установленном законом порядке, просил о проведении судебного заседания в его отсутствие, направил ходатайство об утверждении мирового соглашения по делу.

На основании ст.167 ГПК РФ судебное заседание проведено в отсутствие представителя истца.

Ответчик Старостина Н.А. в судебном заседании подтвердила факт согласования сторонами представленного мирового соглашения от 23.10.2024 г. на указанных в нем условиях, также ходатайствуя об его утверждении.

В силу требований ч.7 ст.153.10 ГПК РФ при рассмотрении вопроса об утверждении мирового соглашения суд исследует фактические обстоятельства спора и представленные лицами, участвующими в деле, доводы и доказательства, дает им оценку лишь в той мере, в какой это необходимо для проверки соответствия мирового соглашения требованиям закона и отсутствия нарушений прав и законных интересов других лиц.

В судебном заседании установлено, что 16.02.2023 г. между ПАО «Совкомбанк» и Старостиной Н.А. был заключен кредитный договор № 7410664422, по условиям которого Банк предоставил ответчику, под залог и для неотделимых улучшений жилья – квартиры по адресу: <.........> кредит с возможностью увеличения лимита, в размере 1 157 639,77 руб., сроком на 84 месяца, а ответчик приняла на себя обязательство возвратить сумму кредита и проценты из расчета 18,9 % годовых за пользование кредитом путем ежемесячного внесения платежей.

По состоянию на 20.08.2024 г. (обращение с иском) общая задолженность ответчика перед Банком составляла в сумме 1 101 804 руб. 72 коп., в том числе: просроченная ссудная задолженность – 1 054 101, 45 руб., просроченные проценты – 27 740,55 руб., иные комиссии – 17 688,84 руб., просроченные проценты на просроченную ссуду – 902,27 руб., неустойка на просроченную ссуду – 528,63 руб., неустойка на просроченные проценты – 246,34 руб., комиссия за смс-информирование – 596 руб., неустойка на просроченные проценты на просроченную ссуду – 0 руб. 64 коп.

По состоянию на 23.10.2024 г. задолженность по кредитному договору № 7410664422 от 16.02.2023 г. составляет 1 054 101 руб. 45 коп., в том числе: просроченный основной долг - 1 054 101 руб. 45 коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

На основании изложенного, суд, заслушав стороны, изучив мировое соглашение, считает возможным удовлетворить заявленное ходатайство и утвердить заключенное сторонами мировое соглашение на согласованных ими условиях.

Условия мирового соглашения, заявленные в письменном виде, занесены в протокол судебного заседания и приобщены к материалам дела.

Сторонам, согласно ходатайства, разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 153.8, 153.9, 173, 220, 221 ГПК РФ, а именно то, что утверждение мирового соглашения влечет прекращение производства по делу, вследствие которого повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, а также то, что на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

Согласно абз.5 ст.220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение, и оно утверждено судом.

Руководствуясь ст.ст. 39, 153, 153.8-153.11, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключённое 23.10.2024 г. между ПАО «Совкомбанк» (ИНН 4401116480) и Старостиной Натальей Александровной (паспорт гражданина РФ серии <.........>) по гражданскому делу № 2-4524/2024 по иску ПАО «Совкомбанк» к Старостиной Наталье Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов и неустойки по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов, на следующих условиях:

16.02.2023 г. между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор (в виде акцептованного заявления оферты) № 7410664422. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме 1 157 639,77 руб. с возможностью увеличения лимита под 18,9 % годовых, сроком на 84 месяцев.

В соответствии с п. 1.10. кредитного договора, а также на основании договора залога, раздел 2 «ПРЕДМЕТ ЗАЛОГА» п. 2.1 Обеспечением исполнения обязательств Заемщика по настоящему договору является: Квартира, общая площадь 27.9 кв.м., расположенная по адресу: <.........>, принадлежащий на праве собственности СТАРОСТИНА НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА.

Признать целесообразным заключение мирового соглашения по Кредитному договору №7410664422 от 16.02.2023г., заключенному с Гражданином РФ Старостина Наталья Александровна, при условии пролонгации договоров обязательного страхования на следующих условиях:

1.    По состоянию на 23.10.2024 г. задолженность по Кредитному договору № 7410664422 от 16.02.2023г. составляет: 1 054 101 (Один миллион пятьдесят четыре тысячи сто один) рубль 45 копеек, в том числе: 1 054 101,45 руб. - просроченный основной долг.

2.    Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности. Неустойка с даты, следующей за датой подписания МС до даты вступления МС в силу признается равной 0 руб.

3.    Погашение суммы основного долга по Кредитному договору № 7410664422 от 16.02.2023г. осуществляется ежемесячно, согласно п.п. 3 и 4. За пользование Кредитом по настоящему Мировому соглашению Ответчик уплачивает Истцу проценты в рублях в размере Ставка 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1) Заемщик не подключился к Личному страхованию;

2) Неоплата (неполная) оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика.

Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий.

Размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей и включает в себя сумму основного долга и сумму начисленных процентов по кредиту.

Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле:

Размер Ежемесячного = ОСЗ * ПС

---------------------------------------------

Аннуитетного Платежа    1 - (1 + ПС) - (Кол. мес.),

где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчётную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.3 настоящего Мирового соглашения, делённая на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

4.    Указанные платежи в счёт возврата задолженности по Кредиту должны вноситься с календарного месяца, следующего за месяцем вступления в силу мирового соглашения, не позднее 16 (шестнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее 16.02.2030 года (включительно) и составить сумму всех обязательств Ответчика перед Истцом. Исполнение может быть осуществлено досрочно. Условия по страхованию, начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора.

5.    Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, даже если каждая просрочка незначительна, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-    взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

-    взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке Ставка 18.90 (Восемнадцать целых девяносто сотых) процентов годовых. Настоящая процентная ставка действует в случае, если Заемщик воспользовался своим правом по присоединению к Комплексу программ страхования в рамках Личного страхования. Процентная ставка увеличивается на 1,75 (один целый семьдесят пять сотых) процентных пункта при условии, что Заемщик воспользуется своим правом страхования аналогичных рисков в любой иной страховой компании, за исключением страховых компаний, в рамках Комплекса программ страхования Процентная ставка по кредиту увеличивается до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения настоящего Договора на сопоставимых условиях кредита, а именно на 2,75 (два целых семьдесят пять сотых) процентных пункта при наступлении каждого из следующих событий:

1)    Заемщик не подключился к Личному страхованию

2)    Неоплата (неполная) оплата договора, указанного в данном пункте, заключенного и оплаченного Банком от имени и по распоряжению Заемщика. Порядок изменения процентной ставки и информирования ЗАЕМЩИКА о таком изменении определены в п. 6.3 Общих условий и по дату его фактического исполнения.

-    взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-    обращения взыскания на предмет залога:

Квартира, общая площадь 27,9 кв.м., расположенная по адресу: <.........>, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 2 610 000 (Два миллиона шестьсот десять тысяч) рублей 00 копеек руб., принадлежащую на праве собственности СТАРОСТИНА НАТАЛЬЯ АЛЕКСАНДРОВНА.

6.    Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

7.    Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей), за отчет об оценке предмета ипотеки и любые иные расходы, понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере 19709,02 руб. подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней со дня со дня вступления настоящего мирового соглашения в законную силу

8.    В случае, если в срок до «30» апреля, ежегодно, Клиентом не будут предоставлены сведения (справки) о доходах (2НДФЛ (либо по форме банка) Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения, указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Клиентом Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения (справки) о доходах (2НДФЛ (либо по форме банка) Справка из ОСФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.    Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

10.    Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

11.    Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

12.    Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Находкинский городской суд (Приморский край), по одному экземпляру - для каждой из Сторон;

13.    Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Находкинский городской суд (Приморский край).

Производство по гражданскому делу № 2-4524/2024 по иску ПАО «Совкомбанк» к Старостиной Наталье Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности, процентов и неустойки по дату вступления решения суда в законную силу, обращении взыскания на предмет залога, взыскании судебных расходов, – прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что в силу требований ч.2 ст.153.11 ГПК мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу и подлежит немедленному исполнению.

На определение суда может быть подана кассационная жалоба в Девятый кассационный суд общей юрисдикции в течение одного месяца со дня его вынесения, через Находкинский городской суд Приморского края.

Судья: О.С. Шулико