Решение по делу № 2-536/2015 от 28.08.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2015 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-536 по иску Лытанова Ю.Н. к Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования,

Установил:

Латынов Ю.Н. обратился в суд с указанным иском, в котором просил признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. а также право собственности на земельную долю площадью 10,5 га, в праве общей собственности на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в <адрес>.

В обоснование иска истец ссылался на то, что жилой дом принадлежали его матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГг.

Земельная доля принадлежала на праве собственности бабушке истца ФИО1, умершей 24.01.2008г, что подтверждается свидетельством о праве собственности. После нее наследство фактически приняла ее дочь, ФИО2. После которой в свою очередь наследство принял истец, так как стал пользоваться домом и другим наследственным имуществом оставшимся после матери. В нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство не обращался. В настоящее время оформить право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным в связи с отсутствием первичной регистрации права собственности на дом.

В судебном заседании истец Латынов Ю.Н. и его представитель Селиверстова Г.С. иск подтвердили по основаниям указанным в иске и дополнительно пояснили, что у истца имелась сводная сестра - дочь ФИО2 ФИО3, умершая 13.09.2005г. После нее осталась дочь ФИО4, которая в наследство не вступала и не претендует на него.

Представитель Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области Строева Ю.С. не возражала против удовлетворения иска и подтвердила, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2 на основании договора купли-продажи. Договор зарегистрирован в Суринском сельском Совете. При этом она так же пояснила, что собственником земельного участка, на котором расположен дом в материалах инвентаризации земель с. Камышенка ошибочно указан ФИО5, который проживал с ФИО2, но не состоял с ней браке.

Представитель соответчиков Администрации муниципального района Шигонский Самарской области в суд не явился, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив разрешение иска на усмотрение суда, возражений на иск не представил.

Третье лицо Федорина Е.В. в судебное заседании не явилась. В заявление в суд, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения иска не возражала.

Свидетель ФИО6 в суде подтвердила, что в мае 1983 года продала свой дом с надворными постройками и земельным участком в <адрес> ФИО2.

Свидетель ФИО7 в суде подтвердила, что спорный жилой дом принадлежал ФИО2- матери ее супруга Латынова Ю.Н.. Она купила его у ФИО6 в 1983 году и проживала в нем до 2012 года. Она также подтвердила, что Латынов Ю.Н. фактически принял наследство в после своей матери, так как стал пользоваться жилым домом и земельным участком.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истец представил суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорный земельный участок, площадью 11,0 га, в праве общей собственности на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> был представлен ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись № от 16.10.96г. ФИО1, умерла 24.01.2008г. После нее наследство приняла ее дочь ФИО2, после которой в свою очередь фактически принял наследство истец, так как стал пользоваться домом и землей, что подтверждается пояснениями в суде истца, свидетелей и не оспаривается ответчиками.

Спорный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. принадлежал ФИО2 на праве собственности, что подтверждается договором купли-продажи жилого дом от ДД.ММ.ГГГГ. Договор зарегистрирован в Суринском сельском Совете. Согласно техническому паспорту жилой дом имеет общую площадь 35,7 кв.м., в том числе жилую 22,0 кв.м..

Согласно выписке из постановления № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области «Об адресном хозяйстве населенных пунктов Администрации сельского поселения Бичевная муниципального района Шигонский Самарской области» жилой дом имеет адрес: <адрес>.

При суд принимает во внимание доводы представителя администрации сельского поселения Бичевная о том, что собственником земельного участка, на котором расположен дом в материалах инвентаризации земель с. Камышенка ошибочно указан ФИО5, который проживал с ФИО2, но не состоял с ней браке.

Согласно сведений Управления Росреестра права и обременения на спорный жилой дом в ЕГРП не зарегистрированы. ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальной конторе Шигонского района наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальной конторе Шигонского района наследственное дело после смерти ФИО2 не заводилось.

Согласно справке нотариуса г.Сызрани № от ДД.ММ.ГГГГ года, в нотариальной конторе Шигонского района наследственное дело после смерти ФИО3 не заводилось.

Других наследников первой очереди и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве не имеется.

Принадлежность земельной доли ФИО1 и жилого дома ФИО2 ни кем не оспаривается.

В соответствии с п. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1110 ГК РФ установлено, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.ст. 1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ наследник может принять наследство путем подачи нотариальному органу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, в частности, когда наследник фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Как указано выше, истец своевременно принял наследство, является единственным принявшим наследство наследником. Других принявших наследство наследников первой очереди по закону, наследников по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. Спорный земельный участок и жилой дом входит в состав наследства. Их принадлежность наследодателю на праве собственности никем, в том числе органами местного самоуправления, не оспаривается.

Отсутствие первичной регистрации права собственности на жилой дом препятствует истцу в оформлении прав на спорное наследственное имущество во внесудебном порядке, путем выдачи нотариусом соответствующих свидетельств.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Лытанова Ю.Н. удовлетворить. Признать за ним право собственности на жилой дом, общей площадью 35,7 кв.м., в том числе жилой 22,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за ним право собственности на земельную долю площадью 10,5 га, в праве общей собственности на земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения в <адрес> с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 16 октября 2015 г    

Председательствующий А.А.Объедков