Решение по делу № 2-1591/2022 от 13.01.2022

Дело № 2-1591/2022

УИД 24RS0013-01-2022-000033-68

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 сентября 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белой Т. И. к СНТ «Алюминщик», МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Ушаковой Е.Н., Козьмину Г.Д., Белому П.А. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Белая Т.И. обратилась в суд с иском к СНТ «Алюминщик», МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», Ушаковой Е.Н., Козьмину Г.Д., Белому П.А. о признании права собственности на земельный участок, площадью 615 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №№, мотивируя свои требования тем, что с 1996 года она (Белая Т.И.) является членом <адрес>, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находится в границах СНТ «Алюминщик», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не представляется возможным, истец обратилась в суд с данным иском (л.д. 7-9,142).

К участию в деле в качестве соответчиков привлечены Ушакова Е.Н., Козьмин Г.Д., Белый П.А., Мясоедов В.М. (л.д. 142,143), в качестве третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, Администрация Емельяновского района Красноярского края.

Истец Белая Т.И. надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 146), в суд не явилась. Представитель истца Крылова М.В., действующая на основании доверенности (л.д. 12,13), представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 148,149).

Ответчики Ушакова Е.Н., Козьмин Г.Д., Белый П.А., Мясоедов В.М., представители СНТ «Алюминщик», МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации Емельяновского района Красноярского края», представители третьих лиц Управление Росреестра по Красноярскому краю, Администрация Емельяновского района Красноярского края надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 146,147), в судебное заседание не явились. Козьмин Г.Д., Ушакова Е.Н. представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований Белой Т.И. возражений не представили (л.д.106-111). Представитель Управления Росреестра по Красноярскому краю представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 83-86).

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций, созданных до 1 января 2019 года для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, и члены садоводческих или огороднических некоммерческих товариществ, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, имеют право независимо от даты вступления в члены указанных некоммерческих организаций приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2022 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.

В силу ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что согласно № право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от20.05.1993садоводческому товариществу «Алюминщик» на основании постановления администрацииЕмельяновского района№ от05.10.1992для ведения садоводства в товариществе Алюминщик предоставлено в собственность бесплатно 2,870 га земли (л.д.127,128).

В соответствии с представленным МКУ «Архив Емельяновского района» в материалы дела списку землепользователей СНТ «Алюминщик», земельный участок № был закреплен за землепользователем Мясоедовым В.М. (л.д. 64).

Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «Алюминщик», землепользователь Мясоедов В.М. исключен из членов СНТ 08.07.1996 (л.д. 118).

08.07.1996 Белая Т.И.принята в члены СНТ «Алюминщик», за ней закреплен земельный участок№, которым она пользуется по настоящее время, оплачивает членские взносы. Данное обстоятельство подтверждается записями в членской книжке садовода, выданной на имяБелой Т.И., справкой председателя СНТ «Алюминщик», выпиской из протокола общего собрания членов СНТ, списками землепользователей СНТ «Алюминщик» поступивших из Управления Росреестра (л.д. 23,25,26-32,69,71,103,117).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: <адрес> <адрес> №, отсутствуют (л.д. 61).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 615 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства (л.д. 95-100).

По делу установлено, что смежными по отношению к спорному земельному участку (№) является земельный участок № – собственник Белый П.А. (л.д.41-46), № – собственник Козьмин Г.Д. (л.д. 111), № – собственник Ушакова Е.Н. (л.д. 107) право собственности которых зарегистрировано в установленном законом порядке.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску Белой Т.И. смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили.

Таким образом, по делу установлено, что истец Белая Т.И. с 1996 года является членом СНТ «Алюминщик», за ней закреплен земельный участок №, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Алюминщик», образованного до 1998 года. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> №, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом Белой Т.И. требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Белой Т.И. к СНТ «Алюминщик», МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», Ушаковой Е.Н., Козьмину Г.Д., Белому П.А. о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.

Признать за Белой Т.И право собственности на земельный участок площадью 615 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: <адрес> №, в каталоге координат поворотных точек границ:

№

№

№

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко