Решение по делу № 2-2310/2022 (2-11165/2021;) от 04.10.2021

78RS0002-01-2021-012244-94

Решение изготовлено в окончательной форме 19.05.2022 года

Санкт-Петербург

2-2310/2022                                РЕШЕНИЕ                        29 марта 2022 года

                               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Григорьевой Н.Н.

при помощнике судьи Борниковой М.В.,

с участием истца Ташунина О.Д., представителя истца адвоката Кузнецовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ташунина О. Д. к Лойш Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ

Истец обратился в суд с иском к ответчику Лойш Д. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета в обоснование иска, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры на основании свидетельства от 04.06.2021 г., о праве на наследство по завещанию, составленному от имени ФИО, умершего 27.11.2020 г. Ответчик Лойш Д.Ю. был зарегистрирован в спорном жилом помещении при жизни наследодателя, членом семьи истца не является, соглашений о пользовании данным жилым помещением между сторонами не заключалось, вещей ответчика в спорной квартире не имеется, в настоящее время место жительства ответчика неизвестно.

Истец, представитель истца явились, на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, почтовые отправления были возвращены за истечением срока хранения, ходатайств и возражений суд не представил, при указанных обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив в качестве свидетелей Свидетель №1, Свидетель №2, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела, истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства от 04.06.2021 г., о праве на наследство по завещанию (л.д. 58), составленному от имени ФИО, умершего 27.11.2020 г., запись о государственной регистрации права № от 07.06.2022 г (л.д. 10-11).

Истцом в обоснование несения расходов по содержанию спорной квартиры представлены чеки и квитанции (л.д. 90-126).

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении с 15.12.2006 года (л.д. 15).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Пункт 2 ст. 209 ГК РФ предусматривает, что собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Ответчик не является членом семьи истца, совместного хозяйства стороны не ведут, общего бюджета не имеют, что подтвердили в судебном заседании допрошенные свидетели Свидетель №1, которая пояснила, что    истца и наследодателя знает, об ответчике слышала, никогда не видела, свидетель Свидетель №2, сообщила суду, что ответчика видела в последний раз в 2017 году, в больнице, когда он приходил навестить наследодателя, подтвердила, что место жительства ответчика неизвестно.

Суд исходит из того, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, намерений по вселению не имел, иного суду не представлено.

     Граждане вправе самостоятельно распоряжаться принадлежащими им правами, в том числе, выбирать место жительства по своему усмотрению.

Принимая во внимание, что ответчик не проживает в спорной квартире, доказательств чинения препятствий в проживании, вселении ответчиком не представлено, ответчик членом семьи истца не является, бремени содержания жилого помещения не несет, доказательств, свидетельствующих о заключении с собственником квартиры соглашения о сохранении права пользования жилым помещением или иного соглашения, ответчик не представил, суд полагает, что у истца отсутствуют обязательства по обеспечению ответчика жилым помещением.

Учитывая вышеизложенное, а так же то, что право собственника нарушено, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

             руководствуясь ст.     194-199 ГПК РФ суд

                                                      РЕШИЛ:

Признать Лойша Д. Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, через Выборгский районный суд г. Санкт-Петербурга.

      Судья                                                                      Н.Н. Григорьева