Решение от 16.09.2024 по делу № 2-883/2024 от 16.08.2024

К О П И Я

дело №

№

    Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Богучаны Красноярского края                     «16» сентября 2024 года

Богучанский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Голобородько Ю.Н.,

при секретаре Архиповой И.С.

с участием старшего помощника прокурора Богучанского района Буц А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Богдановой Ж.Н. к Канаевой О.В. и Канаевой К.Р. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учёта и взыскании процессуальных издержек и суммы уплаченной государственной пошлины,

У С Т А Н О В И Л:

Богданова Ж.Н. 12 августа 2024 года обратилась в Богучанский районный суд с исковым заявлением к Канаевой О.В. и Канаевой К.Р. о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии их с регистрационного учёта по указанному адресу, а также о взыскании процессуальных издержек в виде оплаты услуг представителя по составлению искового заявления в размере 5500 рублей 00 копеек и государственной пошлины в размере 300 рублей 00 копеек.

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 16 июля 2024 года, заключённого с ответчиком Канаевой О.В. При этом ответчики, продав ей квартиру и добровольно выехав из неё, с регистрационного учёта не снялись и в настоящее время состоят на регистрационном учёте по указанному адресу, ограничивая её права по владению, пользованию и распоряжению указанной квартирой.

Старший помощник прокурора Богучанского района Буц А.А. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Истец Богданова Ж.Н., надлежащим образом извещённая о месте и времени рассмотрения дела, в суд не явилась, ранее при подаче искового заявления ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.16).

Ответчики Канаева О.В. и Канаева К.Р., надлежащим образом извещённые о месте и времени рассмотрения дела посредством направления почтовых отправлений по адресу по адресу регистрации, указанному в запрошенном в органах МВД России регистрационного досье, а также по адресам их фактического проживания согласно сообщённым ими сведениям и сведениям, указанным ОУУП Отдела МВД России по Богучанскому району, от получения судебных извещений уклонились, об изменении места жительства суд не уведомили, в связи с чем суд расценивает неполучение судебного извещения как злоупотребление ответчиками своими процессуальными правами и в соответствии со ст.118 ГПК РФ признаёт их извещение надлежащим, при этом от ответчика Канаевой О.В. в адрес суда поступило заявление о рассмотрении дела в её отсутствие и в отсутствии её дочери Канаевой К.Р.

Привлечённый к участию в деле в качестве третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Богучанскому району в зал суда своего представителя не направил, о времени и месте слушания дела извещён надлежащим образом, о причинах неявки своего представителя суду не сообщил.

В соответствии с положениями ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч.1 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ дело судом рассмотрено в отсутствие ответчиков и третьего лица.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими частичному удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать своё имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество, в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, переход права собственности на жилое помещение к новому собственнику является основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.

Согласно ст.ст.9, 12 и 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путём обращения в суд с требованием о прекращения или изменения правоотношений.

В силу ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Указанные положения закона подлежат применению с учетом разъяснений, содержащихся в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», согласно которым при разрешении таких споров судам, в частности, надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Как установлено в судебном заседании, Богданова Ж.Н. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 16 июля 2024 года, заключённого между нею и ответчиком Канаевой О.В. (л.д.9). Её право собственности зарегистрировано в установленном порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.л.д.10-11).

В соответствии с выпиской из домовой (поквартирной) книги (л.л.д.12-13), по адресу: п. Новохайский Богучанского района Красноярского края ул. Комсомольская д.3 кв.1 на регистрационном учёте состоит Канаева О.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения – с 23 апреля 2009 года по настоящее время. Ответчик Канаева К.Р. ДД.ММ.ГГГГ года рождения снята с регистрационного учёта по указанному адресу 06 августа 2024 года.

Ответчик Канаева О.В., продав квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, истцу Богдановой Ж.Н., добровольно выехала из указанной квартиры, однако с регистрационного учёта не снялась.

Также судом установлено что, ответчик Канаева О.В. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, состоит в нём лишь на регистрационном учёте, членом семьи истца Богдановой Ж.Н. она не является, какого-либо соглашения с истцом о пользовании жилым помещением ею не заключалось.

Ответчик Канаева К.Р. с 06 августа 2024 года зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Данные выводы суда подтверждаются сведениями о месте фактического жительства истца Канаевой О.В., указанными ею в заявлении, адресованном суду, согласно которых она в настоящее время проживает в <адрес> участок №.

Сведениями, содержащимися в выписке из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от 19 августа 2024 года (л.д.18), согласно которым в собственности Канаевой О.В. имеется земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> участок №.

Сведениями, содержащимися в домовой (поквартирной) книге (л.л.д.12-13) и в копии паспорта Канаевой К.Р. серии № выданного ДД.ММ.ГГГГ ГУ МВД России по Красноярскому краю (л.л.д.19-21) о том, что Канаева К.Р. 06 августа 2024 года снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес> в тот же день зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Сведениями, представленными ОП №1 Отдела МВД России по Богучанскому району (л.л.д.28-29,31,33) о том, что Канаева О.В. и Канаева К.Р. в квартире по адресу: <адрес> не проживают более пяти лет, Канаева К.Р. с 06 августа 2024 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Сведениями, содержащимися в регистрационных досье от 06 сентября 2024 года (л.л.д. 43), согласно которым Канаева К.Р. с 06 августа 2024 года по настоящее время зарегистрирована по адресу: <адрес>, а также имеет временную регистрацию по месту пребывании по адресу: <адрес> сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением или об обременении указанной в иске квартиры правами проживающих в нём лиц материалы дела не содержат.

Продав жилое помещение Богдановой Ж.Н., предыдущий собственник Канаева О.В. совершила действия, направленные согласно пункту 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации на прекращение своего права собственности в отношении этого имущества. Последствием прекращения права собственности является прекращение права пользования данным имуществом.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах, учитывая, что ответчик Канаева О.В. в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает, добровольно выехала из указанного жилого помещения в связи с его продажей истцу, членом семьи истца не является, соглашений о порядке пользования спорным жилым помещением между собственником жилого помещения и Канаевой О.В. не заключалось, совместное хозяйство не ведётся, суд приходит к выводу о том, что у Канаевой О.В. прекратилось право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, в связи с чем, исковые требования Богдановой Ж.Н. к Канаевой О.В. являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

Доказательств наличия и сохранения права пользования спорным жилым помещением ответчиком Канаевой О.В. суду не представлено, а судом не добыто.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик Канаева К.Р. была снята с регистрационного учёта по адресу: <адрес> 06 августа 2024 года, то есть до обращения истца в суд с рассматриваемым заявлением, исковые требования Богдановой Ж.Н. к Канаевой К.Р. удовлетворению не подлежат.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённым Постановлением Правительства РФ №713 от 17 июля 1995 года, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Рассматривая требования Богдановой Ж.Н. о взыскании с ответчиков процессуальных издержек и суммы уплаченной ею при подаче искового заявления в суд государственной пошлины, суд приходит к следующему:

Согласно ст.88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

На основании ст.94 ГПК РФ, к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: расходы на оплату услуг представителей; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст. 98 ГПК РФ, стороне в пользу, которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Статья 100 ГПК РФ предусматривает, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Богдановой Ж.Н. заключён договор на оказание юридических услуг с ФИО1 от 18 августа 2024 года, согласно которого стоимость оказываемых услуг определена в размере 5500 рублей. Указанная сумма Богдановой Ж.Н уплачена ФИО1, что подтверждается имеющейся в материалах дела распиской ФИО1 (л.д.15) о получении им от Богдановой Ж.Н. денежной суммы в указанном размере.

Вместе с тем, в соответствии с разъяснениями, изложенными в п.10 постановления Пленума Верховного Суда РФ №1 от 21 января 2016 года «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», лицо, заявляющее о взыскании судебных издержек, должно доказать факт их несения, а также связь между понесёнными указанным лицом издержками и делом, рассматриваемым в суде с его участием. Недоказанность данных обстоятельств является основанием для отказа в возмещении судебных издержек.

Представленный истцом договор на оказание юридических услуг от 18 августа 2024 года каких-либо сведений о связи между понесёнными указанным лицом издержками и рассматриваемым делом не содержит, а содержит лишь указание на оказание истцу юридической помощи (устная консультация, составление искового заявления), при этом из его содержания невозможно установить, что расходы по оплате услуг понесены именно на составление рассматриваемого судом искового заявления.

Учитывая вышеуказанное, суд полагает требования Богдановой Ж.Н. о взыскании с ответчиков процессуальных издержек в виде оплаты услуг по составлению искового заявления не подлежащими удовлетворению

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.

Таким образом, в связи с удовлетворением требований истца к Канаевой О.В. в полном объёме, в соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика Канаевой О.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ № ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░: №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 (░░░░░░) ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░ ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «16» ░░░░░░░░ 2024 ░░░░.