Решение по делу № 2-1-1050/2024 от 04.06.2024

2-1-1050/2024

57RS0012-01-2024-001441-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2024 г. г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе

председательствующего судьи Семёновой Г.В.,

при секретаре Ореховой Е.В.,

с участием истца Дорохова Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Дорохова Н.В. к Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Дорохов Н.В. обратился в суд с иском к Администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области, Управлению муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования, в обоснование указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать К., после смерти которой он является наследником первой очереди по закону и наследником по завещанию.

Дороховой Е.М. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, которые она завещала ему.

В установленный законом срок он не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но фактически вступил во владение наследственным имуществом, поскольку на момент смерти матери проживал вместе с нею в спорном доме, и все наследственное имущество перешло в его пользование.

Поскольку право собственности наследодателя на объекты недвижимости не зарегистрировано надлежащим образом, и он пропустил срок для принятия наследства, он не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

Дорохов Н.В. просил в иске признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>,в порядке наследования после смерти К.

Истец Дорохов Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представитель ответчикаАдминистрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества и земельных отношений администрации Ливенского района Орловской области в судебное заседание не явился, направив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из ст. 1152 ГК РФ усматривается, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п. 12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом, утвержденного Правительством РФ от 28.01.2006 № 47, жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами (электроосвещение, хозяйственно-питьевое и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление и вентиляция, а в газифицированных районах также и газоснабжение). В поселениях и на территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд без централизованных инженерных сетей в одно- и двухэтажных зданиях допускается отсутствие водопровода и канализированных уборных.

Судом установлено, что К. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из свидетельства о смерти (л.д.9).

Дорохов Н.В.является сыномК. и наследником первой очереди по закону после её смерти, что следует из свидетельства о рождении.

Согласно материалам наследственного дела после смерти К. наследство по завещанию приняла внучка Е. в отношении 4/973 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 34200900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения сельского хозяйства, которые принадлежали наследодателю на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>.

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, К. отдельно завещала принадлежащие ей жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, сыну Дорохову Н.В. (л.д. 10).

Из материалов наследственного дела усматривается, что Дорохов Н.В. не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.

Согласно справке администрации Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области от ДД.ММ.ГГГГ на день смерти К. она проживала вместе с сыном Дороховым Н.В. по адресу: <адрес>.

Из выписки из похозяйственной книги следует, что К. принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3600 кв.м. (л.д. 12), который состоит на кадастровом учете как ранее учтенный с площадью 3600 кв.м., кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.11).

В соответствии с выпиской изпохозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ за К. числится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в отношении которого имеется завещание от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Из технического паспорта, изготовленного Ливенским отделениемОрловского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что общая площадь дома, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, составляет 24,9кв.м., площадь всех частей здания 58,3кв.м. (л.д.15-22).

Из технического исследования жилого <адрес>, следует, что размещение жилого дома соответствует «Правилам землепользования и застройки территории Речицкого сельского поселения Ливенского района Орловской области», требованиям санитарных правил, противопожарным требованиям. Жилой дом соответствует требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, за исключением требований п. 4.5 «СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001» - отсутствуют помещения вспомогательного использования: санузел, ванная, водоснабжение и водоотведение. Основные конструктивные элементы находятся в ограниченно работоспособном состоянии, признаков недопустимого, либо аварийного состояния, при котором существует опасность для пребывания граждан, не выявлено.

Суд приходит к выводу, что Дорохов Н.В., являясь наследником по завещанию после смерти матери К., фактически принял наследство, поскольку на день смерти наследодателя проживал вместе с ним и вступил во владение наследственным имуществом.

У истца отсутствует возможность оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок за наследодателем не было зарегистрировано надлежащим образом.

Исходя из изложенного, учитывая, что жилой дом соответствует строительным и санитарным нормам,не создает угрозу жизни и здоровья граждан и не нарушает права и законные интересы третьих лиц, при этом отсутствие в доме вспомогательных помещений, водоснабжения и водоотведения не относит дом к непригодным для проживания, суд удовлетворяет исковые требования в части признания права собственности на жилой дом, против чего ответчики не возражают.

Также суд удовлетворяет иск и в части признания права собственности на земельный участок,расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3600 кв.м. в порядке наследования по завещанию, данный участок принадлежал на праве собственности наследодателю (л.д.12), следовательно, иск обоснованный и подлежит удовлетворению, что признается ответчиками.

Поскольку обращение в суд истцом не вызвано неправомерными действиями ответчиков, то понесенные им судебные расходы по уплате государственной пошлины при обращении в суд не взыскиваются с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194–198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дорохова Н.В. (паспорт №) удовлетворить.

Признать за Дороховым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности на жилой дом, общей площадью жилого помещения 24,9 кв.м., площадью всех частей здания 58,3кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти К..

Признать за Дороховым Н.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, (паспорт №) право собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 3600 кв.м., кадастровым номером №, категорией земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в порядке наследования после смерти К..

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено23 июля 2024 г.

Судья

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>