Решение по делу № 2-539/2020 от 04.03.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск                                                                               06 мая 2020 года

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

с участием прокурора                 Лелекова М.В.

при секретаре                               Кулаковой М.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Масликова ФИО9 в лице законного представителяМасликовой ФИО10 к Румянцеву ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    ИстецМасликов А.И.в лице законного представителяМасликовой Н.А. обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что онявляется собственником жилого помещения по адресу: <адрес> «В», <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В данной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Румянцев В.В., которыйявлялся супругом продавца квартиры Румянцевой Е.Л., при этом членом семьи истца не является, фактически там не проживает, личных вещей не имеет, оплату жилого помещения не производит. В связи с чем, истецпросиласуд прекратить право ответчика Румянцева В.В. пользования спорным жилым помещением и снять егос регистрационного учета.

        В судебном заседании истец Масликов А.И. и его законныйпредставитель Масликова Н.А. заявленные исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

        ОтветчикРумянцев В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом надлежаще и своевременно.

Третье лицо–ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского краяв лице отделения по вопросам миграции, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направило.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, заслушавзаключение прокурора Лелекова М.В., полагавшего иск законным и обоснованным, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Обращаясь с иском в суд с требованием о прекращении права ответчика Румянцева В.В. в пользовании спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета, истец указал, что ответчикне является членом его семьи, совместное хозяйство между ними не ведется, оплату за жилое помещение он не осуществляет, собственником не является.

Суд соглашается с доводами истица по следующим основаниям.

Право собственностиМасликова А.И.на спорную квартиру подтверждается договором купли-продажи жилой недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и последующей государственной регистрацией указанного праваДД.ММ.ГГГГ.

Из лицевого счета и справкиОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края следует, что в спорной квартире по настоящее время зарегистрирован по месту жительстваответчикРумянцев В.В.

ОтветчикРумянцев В.В. не является членом семьи собственника жилого помещения Масликова А.И., в связи с чем, истецпросит суд прекратить его право на пользование квартирой.

В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют равное с собственником право пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Таким соглашением, в частности, в пользование членам семьи собственника могут быть предоставлены отдельные комнаты в квартире собственника, установлен порядок пользования общими помещениями в квартире, определен размер расходов члена семьи собственника на оплату жилого помещения и коммунальных услуг и т.д.

Согласно Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

При таком положении, несмотря на наличие регистрации по месту жительства, с учетом доводов иска, ответчикРумянцев В.В.не является членом семьи истца, то есть членом семьи собственника жилого помещения.

Согласно ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, исковые требования истцаподлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Румянцева ФИО12 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> «В» <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение для исполнения направить в ОМВД России по г. Краснокаменску и Краснокаменского району Забайкальского края отделение по вопросам миграции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 06мая 2020 года

Судья:                Салбуков К.В.