Решение от 31.01.2019 по делу № 2-287/2019 от 03.12.2018

Дело № 2-287/2019

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

31 января 2019 года г. Электросталь

Электростальский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шебашовой Е.С., при секретаре Вакиной А.В., с участием истца Масловой А.И., ответчика Аверкина Ю.Н., третьих лиц Соловьевой А.А., Аверкина С.Ю., представителя третьего лица Администрации г.о.Электросталь по доверенности Салобай О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой Антонины Ивановны к Аверкину Юрию Николаевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

23.12.2018 Маслова А.И. обратилась в суд с иском к Аверкину Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что Маслова А.И. с 1978 г. зарегистрирована и проживает в 2-х комнатной квартире № <адрес>. В данную квартиру была вселена "спор, вытекающий из семейно-брачных отношений" Исполняя договоренность, ответчик забрал личные вещи и добровольно выехал из квартиры, но регистрацию не прекратил. Попыток вселения он не предпринимал, его вещей в квартире нет, не проживание носит добровольный характер, обязанностей по оплате жилищно-коммунальных услуг он не несет. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует приватизации жилой площади, влечет материальные затраты. Ссылаясь на ст.ст. 53, 54, 69, 67, 71, 83, 89 ЖК РФ, просит суд признать Аверкина Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> и считать расторгнутым с ним договор социального найма данной квартиры с 2013 г. в связи с односторонним добровольным отказом от исполнения обязанностей по договору социального найма; решение суда считать основанием для прекращения регистрации Аверкина Ю.Н. по месту жительства.

В судебном заседании истица Маслова А.И. поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске. Пояснила, что в спорной двухкомнатной квартире в настоящее время проживает она и "степень родства" – Аверкин С.Ю. Квартира 2-х комнатная с проходной комнатой, в которой размещается она. Младший "степень родства" – в маленькой комнате. Она категорически возражает против проживания Аверкина Ю.Н. в спорном жилом помещении. Аверкин Ю.Н. обещал, что в случае "спор, вытекающий из семено-брачных отношений" он уйдет из квартиры и снимется с регистрационного учета.

В судебном заседании ответчик Аверкин Ю.Н. исковые требования не признал, пояснил, что из-за конфликтных отношений с Масловой А.И. после "спор, вытекающий из семено-брачных отношений" он был вынужден покинуть спорное жилое помещение. На предприятии по месту работы ему временно предоставили для проживания общежитие, без регистрации по месту жительства. Он не отказывался от спорной квартиры, через "степень родства" передавал денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг. Другого жилого помещения для постоянного проживания у него нет.

Дело рассмотрено в отсутствие третьего лица Маслова А.А., извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. В предварительном судебном заседании 17.01.2019 Маслов А.А. исковые требования Масловой А.И. поддержал, не отрицал, что ответчик Аверкин Ю.Н. в 2018 г. передавал ему денежные средства в качестве оплаты за жилищно-коммунальные услуги, также ему известно, что Аверкин Ю.Н. передавал денежные средства для оплаты жилищно-коммунальных услуг через Аверкина С.Ю. С 2004г. Маслов А.А. по месту регистрации в спорной квартире не проживает, о характере взаимоотношений между истцом и ответчиком ничего пояснить не может.

Третье лицо Соловьева А.А. в судебном заседании также ничего пояснить не могла, так как по спорному адресу не проживает с 2002 г. Исковые требования Масловой А.И. поддержала.

Третье лицо Аверкин С.Ю. исковые требования Масловой А.И. поддержал, в судебном заседании пояснил, что его "степень родства" – ответчик Аверкин Ю.Н. перестал проживать в квартире в 2013 г., так как были постоянные скандалы. Аверкин Ю.Н. проживал в квартире, когда Маслова А.И. отсутствовала. Аверкин Ю.Н. в 2016-2018 годах передавал денежные средства в счет оплаты жилищно - коммунальных услуг.

Представитель третьего лица - Администрации г.о.Электросталь Салобай О.О., действующая на основании доверенности, оставляла разрешение спора на усмотрение суда, просила вынести решение в соответствии с действующим законодательством, основываясь на доказательствах, представленных сторонами.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица - отдела по вопросам миграции УМВД России по Московской области в г.о. Электросталь, извещенного о времени и месте судебного заседания, по его просьбе, изложенной в адресованном суду заявлении.

Выслушав истца, ответчика, третьих лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В силу ч.2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, Маслова А.И. и Аверкин Ю.Н. "спор, вытекающий из семейно-брачных отношений".

Аверкин Ю.Н. был вселен в квартиру, расположенную по <адрес>, в связи с "спор, вытекающий из семейно-брачных отношений" нанимателя жилого помещения.

Согласно копии финансового лицевого счета, выписке из карточки регистрации и поквартирной карточки в вышеуказанной двухкомнатной муниципальной квартире зарегистрированы по месту жительства: Маслова Антонина Ивановна, <дата> рождения, Аверкин Юрий Николаевич, <дата> рождения, Соловьева Анна Анатольевна, <дата> рождения, Маслов Андрей Анатольевич, <дата> рождения, Аверкин Сергей Юрьевич, <дата> рождения.

В соответствии с ч.2 п.32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценивая доказательства в их совокупности в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд полагает, что истцом Масловой А.И. достаточных доказательств в подтверждение своих доводов об утрате права пользования Аверкина Ю.Н. жилым помещением не представлено.

Ответчик Аверкин Ю.Н. утверждает, что перестал проживать в жилом помещении по месту своей регистрации из-за конфликтных отношений с Масловой А.И., при этом какого-либо иного жилого помещения для своего постоянного проживания не имел и не имеет, не намерен был отказываться от своего права на спорное жилое помещение, вносил оплату за жилищно-коммунальные услуги, передавая денежные средства через Маслова А.А. и Аверкина Ю.Н.

Доводы ответчика о передаче денежных средств в счет оплаты жилищно-коммунальных услуг (в 2016-2018 г.г.) подтверждаются пояснениями третьих лиц Маслова А.А. и Аверкина С.Ю.

Истица Маслова А.И. в судебном заседании категорически возражала против проживания Аверкина Ю.Н. в жилом помещении, ссылаясь на малогабаритность квартиры, третье лицо Аверкин С.Ю. подтвердил наличие конфликтных отношений между Масловой А.И. и Аверкиным Ю.Н., что свидетельствует о вынужденном характере не проживания Аверкина Ю.Н. в спорном жилом помещении.

Внесение ответчиком Аверкиным Ю.Н. платы за жилищно-коммунальные услуги в 2016-2018 г.г. подтверждает несение им бремени содержания спорного жилого помещения, исполнении обязанностей по договору социального найма и намерении сохранить право пользования жилым помещением, в связи с чем договор социального найма в отношении Аверкина Ю.Н. с 2013 г. нельзя считать расторгнутым.

В ходе судебного разбирательства не установлен факт приобретения ответчиком Аверкиным Ю.Н. права постоянного пользования иным жилым помещением.

Согласно Акту от 10.10.2019 ООО «ЭЗТМ-Жилстройсервис» Аверкин Ю.Н. проживает по <адрес> с 10.01.2019, по данному адресу регистрации не имеет. Таким образом. проживание Аверкина Ю.Н. в общежитии, предоставленном работодателем на время работы, носит временный и вынужденный характер.

Доводы истца о наличии договоренности, что после развода Аверкин Ю.Н. не будет претендовать на жилое помещение, а также желание приватизировать квартиру не является основанием для признания Аверкина Ю.Н. утратившим права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд не находит предусмотренных законом оснований для удовлетворения исковых требований Масловой А.И. о признании Аверкина Ю.Н. утратившим право пользования жилым помещением- двухкомнатной квартирой, расположенной по <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░░> – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░░░░░: ░.░.░░░░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 22 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░: ░.░.░░░░░░░░