Решение от 29.06.2020 по делу № 2-959/2020 от 02.04.2020

Копия

УИД:66RS0010-01-2020-000904-24

Гражданское дело №2-959/2020

Мотивированное решение изготовлено

03июля2020года                                                                                                                   

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

29июня2020года                                                               город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего судьиМорозовой И.В.,

при секретареЧуракове В.В.,с использованием аудиопротоколирования,с участием помощника прокурора Тагилстроевского района г.Нижний Тагил Можаевой Е.И.,ответчика Прус А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело№2-959/2020по искуАдминистрации города Нижний Тагил к Прус Андрею Владимировичу,Репиной Наталье Александровне о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г.Нижний Тагил обратилась в суд с иском кПрус Андрею Владимировичу,Репиной Наталье Александровне о выселении из жилого помещения,расположенного по адресу (место расположения обезличено) предоставления другого жилого помещения.

В обоснование иска указано,что администрация является собственником жилого помещения по адресу:г(место расположения обезличено)В спорном помещении проживают Прус А.В.и Репина Н.А.без правоустанавливающих документов,добровольно выселиться отказываются,всвязи с чем Администрация г.Нижний Тагил обратилась в суд с указанным иском.

Администрация г.Нижний Тагилизвещена надлежащим образом,поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик Прус А.В.в судебном заседании пояснил,чтоу него в собственности была квартира по (место расположения обезличено) г.Нижний Тагил,в ней была доля в правеуегоматери,которая умерла4-5лет назад.После ее смерти ему осталась квартира по (место расположения обезличено),г.Нижний Тагил,сад и гараж,доля в квартире по (место расположения обезличено) отошла его сыну,Прус Владимиру Андреевичу,который отбывал наказание в местах лишения свободы и за это время квартиры лишился.В оформлениинаследстваему помогали подруга матери ....Денежные средства,которые он получил после смерти матери,он оставил на хранение у Алика,так как сам мог потратить.Алик отправил его и Репину Наталью в Елань,гдеПрус А.В.жил полгода и ухаживал за скотом,фактическинаходилсяв«трудовом рабстве»,он оттуда смог сбежать,вернулся в Тагил,где у него не осталось никакой недвижимости.Емунегде было жить,он обратился к ...,тот дал ему ключи от спорной квартиры,где они с Репиной Н.А.живут около2лет.

ОтветчикРепина Н.А.в судебное заседание не явилась,извещена надлежащим образом.

ПрокурорМожаева Е.И.в заключении полагала,что иск подлежит удовлетворению,ответчики проживают в жилом помещении без правоустанавливающих документов,право пользования не приобрели.

Суд,исследовав письменные материалы,заслушав объясненияответчика,заключение прокурора,приходит к следующему.

В силу пункта1статьи671Гражданского кодекса Российской Федерации,по договору найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) -обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.Согласно статьи683Гражданского кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения заключается на срок,не превышающий пяти лет.Если в договоре срок неопределен,договор считается заключенным на пять лет.Согласно ст.304Гражданского кодекса Российской Федерации собственник можеттребовать устранения всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.2Положения о порядке предоставления жилых помещений муниципального жилищного фонда коммерческого использования города Нижний Тагил,утвержденного решением Нижнетагильской городской Думы от24.06.2010N34наем жилого помещения коммерческого использования представляет собой основанное на договоре срочное возмездное владение и пользование жилым помещением для проживания в нем.Наймодателем по договору найма жилого помещения является муниципальное образование город Нижний Тагил.В качестве нанимателя может выступать только гражданин.

Судом установлено,что спорным является жилое помещение по адресу:(место расположения обезличено),кв.4общей площадью44,80кв.м.жилой площадью28,60кв.м.Жилое помещение внесено в реестр жилых помещений муниципальной собственности г.Нижний Тагил,на основании постановления Главы города от30.03.2000 №170.Согласно справки МКУ «Служба правовых отношений» в данном жилом помещении никто не зарегистрирован,....Согласно акта обследования жилого помещения от26.02.2020в квартире проживают Прус Андрей Владимирович и Репина Наталья Александровна,вселились самовольно,без правоустанавливающих документов,предупреждение об освобождении жилого помещения получено,добровольно освободить жилое помещение отказываются.Из ответа Отдела по взаимодействию с административными органами Администрации г.Нижний Тагил от29.11.2019следует,чтобыла проведена проверка оснований проживания Прус А.В.и Репиной Н.А.с привлечениемотдела полиции №19МУ МВД России «Нижнетагильское»,в ходе чегобыло установлено,чтоключи от квартиры Прусу А.В.дал Гулиев К.Т.о.,которые он сам получил от неизвестного лица,вынесено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по ч.1ст.330Уголовного кодекса Российской Федерации (самоуправство) в связи с отсутствием состава преступления.

В адрес ответчиков было составленопредупреждение от02.12.2019,в котором указано о необходимости освободить жилое помещение,было направлено по почте,получено Прус А.В.17.12.2019.

Судом установлено,что у ответчиков отсутствует договор,заключенный с Администрацией г.Нижний Тагил как единственным возможным наймодателемспорногожилого помещения.В отсутствие правовых оснований для проживания в спорном жилье ответчики подлежат выселению без предоставления иного жилого помещения.В то же время суд неможет обойти вниманием те обстоятельства,на которые ссылался ответчик,а именно отсутствие иного жилья,трудную жизненную ситуацию,в которой оказался он иего сожительница.С учетом данных конкретных обстоятельств,сохранение ограниченного режима работы государственных и муниципальных органов из-за угрозы распространения коронавируса,суд предоставляет ответчикам отсрочку по выселению до01.10.2020,разъясняя,что они вправе обратиться в Администрацию г.Нижний Тагил с заявлением о предоставлении жилья по договору коммерческого найма,представив необходимые документы,подтверждающие право быть обеспеченными таким жильем.

Руководствуясь статьями194-198Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░,░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░:(░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░)4░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░01.10.2020.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░                                            ░░░░░░░                       ░░░░░░░░ ░.░.