Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГ Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи ФИО., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истица ФИО обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ. С ДД.ММ.ГГ. ответчик был зарегистрирован в квартире по месту жительства, т.к. стороны состояли в фактических брачных отношениях. С ДД.ММ.ГГ. фактические брачные отношения между сторонами прекращены, ответчик выехал из квартиры, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет, его личных вещей в квартире нет. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой между сторонами не заключались.
Учитывая изложенное, истица просит прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета.
Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена.
Представитель истца (по доверенности ФИО) в судебное заседание явилась, настаивала на удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в иске.
Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу регистрации.
Представитель 3-го лица – ГУ МВД России по МО в судебное заседание не явился, извещен.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения явившихся лиц, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно частям 1, 2, 3 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что с ДД.ММ.ГГ. ФИО является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГ.. Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о праве на наследство по завещанию, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ.. Наследодателю – ФИО, квартира принадлежала на праве собственности, на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.
Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГ., ФИО зарегистрирован в спорной квартире по месту жительства с ДД.ММ.ГГ.
Как указала истица, она состояла с ответчиком в фактических брачных отношениях, в связи с чем, зарегистрировала его в спорной квартире. С ДД.ММ.ГГ. ответчик выехал из спорной квартиры, однако в добровольном порядке не снимается с регистрационного учета, не проживает в квартире, его личных вещей в квартире нет, обязательств по оплате коммунальных услуг и содержанию квартиры не выполняет. Какие-либо соглашения о пользовании квартирой стороны не заключали.
Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры. Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе не порождает его право на пользование квартирой. В материалах дела отсутствуют доказательства того, что между сторонами был заключен договор или соглашение по поводу сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, приводит к ущемлению ее прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом как собственника.
При указанных обстоятельствах суд находит обоснованными требования истца о прекращении за ответчиком права пользования спорной квартирой.
В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим (или не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО удовлетворить.
Прекратить за ФИО право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме
Судья ФИО
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГ.