Решение по делу № 2-458/2018 от 23.03.2018

Дело № 2-458/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                    г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Григорьевой О.Н.

при секретаре судебного заседания Варламовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дмитриевой Е.Г. к Дмитриеву С.Ю. и администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, два земельных участка и земельную долю в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Дмитриева Е.Г. обратилась в суд с иском к Дмитриеву С.Ю. и администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, два земельных участка и земельную долю в порядке наследования по закону, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг Д. После его смерти открылось наследство на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>; на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; на земельную долю площадью <данные изъяты> га на территории земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. При жизни Д. завещание не оставил. Она является супругой Д., то есть наследником первой очереди по закону. Другим наследником первой очереди по закону является их сын Дмитриев С.Ю., который от наследства отца отказался в ее пользу. В установленный законом шестимесячный срок она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства. Просит признать за ней право собственности на жилой дом с надворными постройками, два земельных участка и земельную долю в порядке наследования по закону после супруга Д.

Истец Дмитриева Е.Г. в судебном заседании иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Дмитриев С.Ю., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился.

Ответчик - представитель администрации Янгличского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без участия представителя (л.д. №).

Выслушав пояснения явившихся участвующих в деле лиц, изучив письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) по адресу: <адрес>, расположены жилой дом (литера А) ДД.ММ.ГГГГ года постройки общей площадью дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., веранда (литера а1), баня (литера Б), предбанник (литера б1), лачуга (литера В), хлев (литера Г), навес (литера Д), хлев (литера Е), летняя кухня (литера Ж), ворота (литера I).

Выпиской из похозяйственной книги администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета был Д., он же в нем проживал и состоял на регистрационном учете по день смерти вместе с супругой Дмитриевой Е.Г. и сыном Дмитриевым С.Ю.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии (л.д. №) право собственности Д. на жилой дом не зарегистрировано.

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст. 30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением главы <данные изъяты> сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за Д. в собственность закреплен земельный участок площадью <данные изъяты> га, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № (л.д. №).

В последующем земельный участок разделен на два самостоятельных земельных участка. Постановлением администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ определено местоположение земельных участков: земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес>; земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. - по адресу: <адрес> (л.д. №).

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №; земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый номер №. Право собственности Д. на земельные участки не зарегистрировано.

Из свидетельства о праве собственности на земельную долю серии <данные изъяты> № (л.д. №) следует, что Д. на праве собственности принадлежала земельная доля площадью <данные изъяты> га, из них <данные изъяты> га пашни, расположенная на территории землепользования СХПК «<данные изъяты>» <адрес>.

Из представленных ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по <адрес> сведений усматривается, что на территории бывшего СХПК «<данные изъяты>» в <адрес> располагается предназначенный для сельскохозяйственного производства земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером № (л.д. №). Право собственности Д. на земельную долю в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, при наличии государственного акта на земельный участок и свидетельства о праве собственности на земельную долю обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

Следовательно, в наследственную массу Д. подлежат включению жилой дом с надворными постройками, два земельных участка и земельная доля.

Д., родившийся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

На основании ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Доказательствами того, что Д. при жизни составил завещание, суд не располагает. В делах администрации <данные изъяты> сельского поселения <адрес> завещания от имени Д. не имеется (л.д. №).

Согласно ст.ст.1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Судом установлено, что истец Дмитриева Е.Г. является супругой умершего Д., то есть наследником по закону первой очереди (л.д. №).

В соответствии со ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из представленного суду наследственного дела № на имущество Д. (л.д. №) усматривается, что в установленный законом срок после его смерти к нотариусу с заявлением о принятии наследства обратился наследник первой очереди по закону - супруга Дмитриева Е.Г. Другой наследник первой очереди по закону - сын Дмитриев С.Ю. от наследства отца отказался в пользу матери Дмитриевой Е.Г. Нотариусом Канашского нотариального округа Чувашской Республики Дмитриевой Е.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

Данное обстоятельство подтверждает, что Дмитриева Е.Г. приняла наследство супруга Д. одним из предусмотренных законом способов: путем обращения в установленный законом срок в нотариальный орган с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принимая во внимание то, что Дмитриевой Е.Г. после Д. принята часть наследства в виде денежных вкладов, соответственно, ею принята и другая часть наследственного имущества в виде жилого дома, двух земельных участков и земельной доли.

При изложенных обстоятельствах иск Дмитриевой Е.Г. суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Дмитриевой Е.Г. удовлетворить.

Признать за Дмитриевой Е.Г., родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в порядке наследования по закону после супруга Д., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- жилой дом (литера А) ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью дома <данные изъяты> кв.м. и жилой площадью <данные изъяты> кв.м., веранду (литера а1), баню (литера Б), предбанник (литера б1), лачугу (литера В), хлев (литера Г), навес (литера Д), хлев (литера Е), летнюю кухню (литера Ж), ворота (литера I), расположенные по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельную долю площадью <данные изъяты> га, в том числе <данные изъяты> га пашни, на территории землепользования бывшего СХПК «<данные изъяты>» с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия.

Судья                                                                                                   О.Н. Григорьева