Решение от 27.01.2023 по делу № 2-107/2023 (2-1044/2022;) от 17.11.2022

№

№

                             Р Е Ш Е Н И Е

               ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2023г.                                <адрес>

Партизанский районный суд <адрес>

в составе: председательствующего Вахрушевой О.А.

при секретаре Путилиной К.Ю.

с участием ст.пом. прокурора <адрес> Токовой П.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Номаконова А. В. к Канташевой Р. Х. , Рогачёву А. В. о выселении,

                 У С Т А Н О В И Л :

истец, Номаконов А.В. обратился в суд с настоящим иском, в котором просил выселить из жилого дома, расположенного по адресу <адрес> Канташеву Р.Х. и Рогачёва А.В.,

В обоснование исковых требований истец указал, что является собственником жилого помещения на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. На момент заключения договора купли-продажи квартиры в жилом доме были зарегистрированы ответчики Канташева Р.Х. и Рогачёв А.В., которые родственниками истца и членами его семьи не являются.

    В судебном заседании истец Номаконов А.В. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, сославшись на доводы изложенные выше. Пояснил, что прежний собственник умер, ответчики никогда не предпринимали мер по вселению в жилое помещение. Считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, т.к. не являются членами семьи собственника, личных вещей, принадлежащих ответчикам в доме нет, расходов по содержанию имущества не несут.

    Ответчики Рогачёв А.В. по данным МО МВД России <адрес> зарегистрирован по адресу <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ответчик Канташева Р.Х. в настоящее время по указанному адресу не зарегистрирована, однако, значится зарегистрированной по данным похозяйственных книг администрации Екатериновского сельского поселения.

Ответчики в судебное заседание не явились, фактические их место жительства не установлено. Представитель ответчиков, привлеченный к участию в деле в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Пищулина Л.М. с иском не согласилась.

    Прокурор полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    В соответствии с ч.1 и ч.2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

    Ответчики не являются собственниками жилого помещения, <адрес>

    Жилой дом приобретен истцом в собственность на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, продавцом являлась ФИО9

    Договор купли-продажи не содержат условий о порядке пользования жилым помещением за ответчиками.

     Согласно части 1 и части 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    Таким образом, суд считает, что ответчиков следует признать утратившим право пользования жилым домом.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                     Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                               ░░░░░░░░░ ░.░.