Решение по делу № 2-3040/2024 от 04.09.2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 декабря 2024 года                                                        г.Минусинск Красноярского края

                                                     ул.Гоголя, 66а

Минусинский городской суд Красноярского краявсоставе председательствующего судьи Полянской Е.В.,

присекретаре Пилипенко А.К.,

с участием:

помощника Минусинского межрайонного прокурора Солтукаевой А.В.,

истца Козубова А.Д., его представителя Владимировой Т.В., действующей на основании доверенности от 17 июня 2024 года, сроком действия три года (л.д.5),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козубова Александра Дмитриевича к Аспенберг Галине Александровне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Козубов А.Д. обратился в суд с иском к Аспенберг Г.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирована Аспенберг Г.А., так как ранее она была собственником указанной квартиры. Более трех лет Аспенберг Г.А. не проживает в данной квартире, ее выезд носит добровольный характер. Ответчик выехала на постоянное место жительство в г.Осло Норвегия, где проживает по настоящее время. Личных вещей в квартире нет, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет. Из-за сложной международной обстановки Аспенберг Г.А. не имеет возможности приехать в Россию и добровольно сняться с регистрационного учёта. В связи с указанными обстоятельствами он вынужден обратиться в суд и просил признать Аспенберг Г.А. утратившей право пользования жилым помещением, и снять ее с регистрационного учета (л.д. 3-4).

Истец Козубов А.Д. в судебном заседании поддержал заявленные требования, суду пояснил, что Аспенберг Г.А. его родная дочь, указанную квартиру он покупал в 2013 году для нее, однако дочь пояснила, что не намерена возвращаться в г. Минусинск и поэтому в 2014 году оформила договор дарения на квартиру. В настоящее время сняться с регистрационного учета ответчик не может, поскольку фактически проживает за пределами Российской Федерации.

Представитель истца Владимирова Т.В. в судебном заседании поддержала доводы своего доверителя в полном объеме.

Ответчик Аспенберг Г.А., извещенная о дате, месте и времени рассмотрения дела, путем направления судебного извещения, по известному адресу ее места жительства, в судебное заседание не явилась, от получения судебного извещения уклонилась, о чем свидетельствует сведения с официального сайта Почта России (л.д.20-21), об уважительности причины своей неявки суду не сообщила, ходатайств об отложении рассмотрения дела и отзыва по иску не представила, в связи с чем дело рассмотрено в ееотсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Минусинского межрайонного прокурора Солтукаевой А.В., полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, суд считает исковые требования Козубова А.Д. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статьям 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенными в постановлении № 8 от 31 октября 1995 года "О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

Как установлено по делу, на основании договора дарения от 9 сентября 2014 г. Козубов А.Д. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельствомо государственной регистрации права от 23 сентября 2014 г.(л.д.7).

Право собственности на указанную квартиру истцом зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав недвижимости (л.д.14-16).

Согласно выписки из домовой книги, выданной ТСН «Луч» с 1 июля 2013 г. в указанной квартире по месту жительства зарегистрирована Аспенберг (до заключения брака Козубова) Г.А. (л.д.6).

Как следует из пояснений истца в ходе рассмотрения дела, Аспенберг Г.А. его родная дочь, с 2003 года проживает за пределами Российской Федерации. В 2013 г. он (истец) для ответчика приобрел спорную квартиру. В 2014 г. ответчик подарила квартиру своему отцу, поскольку возвращаться в г. Минусинск не намерена. Ответчик выехала на постоянное место жительство в г.Осло Норвегия, где проживает по настоящее время. Личных вещей в квартире нет, обязательство по оплате за жилье и коммунальные услуги она не выполняет.

Согласно ответу отдела миграции МО МВД России «Минусинский» до настоящего времени Аспенберг Г.А. зарегистрирована по месту жительства в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.22).

Доказательств, опровергающих указанные доводы, ответчиком Аспенберг Г.А.суду не представлено.

Суд полагает, что нахождение Аспенберг Г.А. на регистрационном учете в принадлежащем истцу жилом помещении, создает последнему, как собственнику жилого помещения, препятствия в распоряжении недвижимым имуществом.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования Козубова А.Д. к Аспенберг Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежащими удовлетворению.

Требования о снятии Аспенберг Г.А. с регистрационного учета не являются самостоятельными требованиями, по которым необходимо принятие судебного акта, поскольку решение о выселении и признании гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ N 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства впределах Российской Федерации», является основанием для снятия этого гражданина с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козубова Александра Дмитриевича удовлетворить.

Признать Аспенберг Галину Александровну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ <адрес>) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Минусинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Минусинский городской суд.

Судья                                                               Е.В.Полянская