Решение по делу № 2-3631/2021 от 01.03.2021

Дело № 2-3631/21                                  23 сентября 2021 года

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2021 года.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Гринь О.А.

при секретаре                Евстафьеве Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЖСК № 710 к Сорокоумову ФИО7, Сорокоумову ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей, а также по встречному иску Сорокоумова ФИО9 к ЖСК № 710 об обязании произвести перерасчет по жилищным и коммунальным платежам,

У с т а н о в и л:

Истец обратился в суд и просит взыскать с ответчика задолженность по жилищным и коммунальным платежам    в сумме     100940 рублей 34 копейки, расходы на услуги представителя, расходы по госпошлине, ссылаясь на то, что истец осуществляет техническую эксплуатацию жилого дома, по адресу: <адрес>, расположенную по данному адресу на праве социального найма, пользуются жилищными и коммунальными услугами, однако оплату за них вносят не в полном объеме, в связи с чем задолженность перед истцом на    01.09.2020 года составила заявленную сумму.

Ответчиком заявлен встречный иск об обязании произвести перерасчет по жилищным и коммунальным платежам на сумму оплаченную с 01.10.2016 по 01.08.2018 года в сумме 30025 рублей 90 копеек, в обоснование чего указывает на то, что они не сдавали показания счетчиков, а потому все счета приходили им по нормативу потребления. В июле 2018 года ими были сданы показания счетчиков, однако сумма не была перерасчитана с учетом фактического потребления.

Представитель истца в суд явился,     на иске настаивает, встречный иск не признает.

Ответчики в суд явились,     на встречном иске настаивают, первоначальный иск не признают

Суд выслушав      стороны исследовав материалы дела считает первоначальный иск подлежащим удовлетворению, а встречный не подлежащим удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела:

Ответчики являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> (л.д.     36-37).

Как следует из расчета задолженности по коммунальным платежам по указанной квартире задолженность на    01.09.2020 года составила    100940 рублей 34 копейки (л.д. 25-30).

На основании определения мирового судьи судебного участка № 190 Санкт-Петербурга от 28.07.2020 был отменен судебный приказ о взыскании суммы задолженности от 20.06.2019 года (л.д. 38-39).

Таим образом сроки исковой давности по первоначально заявленных требованиям не пропущены с учетом перерыва в их течении в 11 месяцев.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ - граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 67 ЖК РФ - наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ответчики, проживая в указанном жилом помещении пользуются коммунальными услугами, не оплачивая их, чем наносят ущерб управляющей организации – заключившей договор с поставщиками коммунальных услуг, оплачивая их.

В силу ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений

Ответчики не представили каких-либо доказательств, подтверждающие исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, а также документов, подтверждающих отчуждение указанной квартиры.

Расчет, представленный истцом судом проверен и принят

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений урегулированы Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354.

В соответствии с п. п. 80, 81 указанных Правил учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета. К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие проверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения. Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

В силу п. 109 "Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (редакции от 26.03.2014, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений), если в ходе проверки будет установлен факт нарушения качества коммунальной услуги, то в акте проверки указываются дата и время проведения проверки, выявленные нарушения параметров качества коммунальной услуги, использованные в ходе проверки методы (инструменты) выявления таких нарушений, выводы о дате и времени начала нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки факт нарушения качества коммунальной услуги не подтвердится, то в акте проверки указывается об отсутствии факта нарушения качества коммунальной услуги.

Если в ходе проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то акт проверки составляется в соответствии с пунктом 110 настоящих Правил.

Акт проверки составляется в количестве экземпляров по числу заинтересованных лиц, участвующих в проверке, подписывается такими лицами (их представителями), 1 экземпляр акта передается потребителю (или его представителю), второй экземпляр остается у исполнителя, остальные экземпляры передаются заинтересованным лицам, участвующим в проверке.

При уклонении кого-либо из заинтересованных участников проверки от подписания акта проверки такой акт подписывается другими участниками проверки и не менее чем 2 незаинтересованными лицами.

В силу п. 110 названных Правил, если в ходе проверки между потребителем (или его представителем) и исполнителем, иными заинтересованными участниками проверки возник спор относительно факта нарушения качества коммунальной услуги и (или) величины отступления от установленных в приложении N 1 к настоящим Правилам параметров качества коммунальной услуги, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют в соответствии с настоящим пунктом порядок проведения дальнейшей проверки качества коммунальной услуги.

Любой заинтересованный участник проверки вправе инициировать проведение экспертизы качества коммунальной услуги.

Если проведение экспертизы качества предоставления коммунальной услуги возможно в месте ее предоставления, то потребитель и исполнитель, иные заинтересованные участники проверки определяют дату и время проведения повторной проверки качества коммунальной услуги с участием приглашенного эксперта. В этом случае в акте проверки должны быть указаны дата и время проведения повторной проверки, кем инициировано проведение экспертизы, каким участником проверки будет приглашен эксперт, из какой организации должен быть приглашен эксперт (если это определено заинтересованными участниками проверки на момент составления акта проверки).

Расходы на проведение экспертизы, инициированной потребителем, несет исполнитель. Если в результате экспертизы, инициированной потребителем, установлено отсутствие факта нарушения качества коммунальной услуги, то потребитель обязан возместить исполнителю расходы на ее проведение. Расходы на проведение экспертизы, инициированной иным участником проверки, несет такой участник.

В силу разъяснений, изложенных в п. 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", при разрешении споров о перерасчете платежей за коммунальные услуги ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только составленными исполнителем коммунальных услуг актом нарушения качества или превышения установленной продолжительности перерыва в оказании услуг или актом непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, но и любыми другими средствами доказывания, предусмотренными статьей 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (например, показаниями свидетелей, аудио- и видеозаписями, заключением эксперта).

Вместе с тем, ответчики доказательств факта неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг в виде неправильного начисления суммы по нормативу потребления ХВС и ГВС в спорный период не представили; в силу положения п. 110 названных Правил N 354 не инициировали проведение экспертизы, либо составление акта без исполнителя услуги, в случае уклонения от составления такого акта, не представили также и иных доказательств в обоснование своих утверждений.

            Доводы ответчика, заявленные во встречном иске суд находит не обоснованными, сам факт перерасчёта с момента представления сведений о фактическом потреблении отражены в квитанциях за август 2018 года, в которых указано к оплате 0 рублей, доказательств неверного перерасчета в суд не представлено, пояснения ответчиков являются голословными, а потому встречный иск удовлетворению не подлежит.

Статьей 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 17.07.2007 года N 382-О-О отмечено, что обязанность суда взыскивать расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против необоснованного завышения размера оплаты услуг представителя и тем самым - на реализацию требования ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в ч. 1 ст. 100 ГПК РФ речь идет, по существу, об обязанности суда установить баланс между правами лиц, участвующих в деле.

Суд полагает, что по праву требование о взыскании расходов на оплату услуг представителя подлежит удовлетворению, поскольку подтверждаются представленными в суд письменными доказательствами, и учитывая принципы разумности и справедливости, суд полагает возможным взыскать сумму на услуги представителя в размере 20000 рублей, с учетом подтверждения соответствующими документами.

            Принимая во внимание, что первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению, в порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по госпошлине в сумме 3218 рублей 81 копейку.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 56, 67, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать солидарно с Сорокоумова ФИО10, Сорокоумова ФИО11 в пользу ЖСК № 710 сумму задолженности по оплате жилищных и коммунальных платежей в размере 100940 рублей 34 копейки    расходы на услуги представителя в сумме 20000 рублей,    расходы по госпошлине в размере     3218 рублей 81 копейку.

В удовлетворении встречного иска Сорокоумова ФИО12 к ЖСК № 710 об обязании произвести перерасчет по жилищным и коммунальным платежам - отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга

Судья                                                         О.А. Гринь