Решение по делу № 11-46/2020 от 03.07.2020

Дело № 11-46/2020 АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30.07.2020г Приокский районный суд г. Нижнего Новгорода

в составе: судьи Чирковой М.А.

при секретаре Сазановой А.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Приокского района г.Н.Новгорода к Арацковой Елене Анатольевне и Дробышевой Олесе Васильевне о взыскании задолженности за наем жилого помещения,

с апелляционной жалобой представителя ответчика администрации Приокского района г.Н.Новгорода на решение мирового судьи судебного участка ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от 12.05.2020 г.,

у с т а н о в и л :

    Администрация Приокского района г.Н.Новгорода обратилась в суд с иском к ответчикам Арацковой Е.А., Дробышевой О.В. о взыскании задолженности за наем жилого помещения. В обоснование заявленных требований указала, что Арацкова Е.А. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которое является муниципальной собственностью. Согласно выписке из домовой книги от 27.03.2019г в указанном жилом помещении зарегистрирован наниматель Арацкова Е.А. 1961 г.р., с 2011 года. Вместе с тем, согласно договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ ..., совместно с нанимателем в вышеуказанное жилое помещение были вселены члены семьи нанимателя: Дробышева О.В., 1987 г.р., Д. Д.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р. 24.09.2019г мировым судьей судебного участка ... Приокского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области выдан судебный приказ ... о взыскании с Арацковой Е.А. в пользу администрации Приокского района города Нижнего Новгорода задолженности по оплате за найм жилого помещения по лицевому счету ... по адресу: <адрес> с октября 2015 г по август 2019 г в размере 22990,5 руб. Арацкова Е.А. обратилась к мировому судье судебного участка ... Приокского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области с заявлением об отмене судебного приказа ... от 24.09.2019г. 30.09.2019г мировым судьей судебного участка ... Приокского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области вынесено определение об отмене судебного приказа ... от 24.09.2019г мирового судьи судебного участка ... Приокского судебного района города Нижнего Новгорода Нижегородской области о взыскании с Арацковой Е.А. в пользу администрации Приокского района города Нижнего Новгорода задолженности по оплате за найм жилого помещения. Согласно истории начислений и оплаты УК: УФК по Нижегородской области (администрация Приокского района г.Н.Новгорода, л/с ...) по ЛC: ... по состоянию на 20.03.2019г и расчету задолженности за период с марта 2019 г по декабрь 2019 г задолженность должников за найм составляет 24933,54 руб: 22246,92 руб (начисления за период январь 2014г. - февраль 2019г.) +151,35 руб (задолженность на начало периода) + 4857,6 руб (начисления за период март 2019г. - декабрь 2019г.) - 2322,33 руб. Оплата, произведенная должниками на общую сумму 2322,33 руб погашает задолженность, возникшую до сентября 2015 года (включительно). Исходя из изложенного, сумма задолженности в размере 24933,43 руб возникла за период октября 2015 г по декабрь 2019 г. 08.05.2019г Арацковой Е.А. направлено письмо №исх-01-09-99261/19 от 29.04.2019г об оплате задолженности, что подтверждается кассовым чеком «ФГУП Почта России». 25.10.2019г Дробышевой О.В. направлено письмо №... от 25.10.2019г об оплате задолженности, что подтверждается кассовым чеком «ФГУП Почта России». До настоящего времени Ответчиками задолженность не оплачена. Полномочия администраторов доходов, перечень администраторов доходов и перечень администрируемых кодов бюджетной классификации РФ администраторами доходов бюджета города Нижнего Новгорода от платы за пользование жилыми помещениями муниципального жилищного фонда (плата за наем) и платы за аренду жилых помещений утверждены распоряжением администрации города Нижнего Новгорода от 17.01.2013г №75. Истец просил взыскать в пользу администрации Приокского района г.Н.Новгорода с ответчиков Арацковой Е.А. и Дробышевой О.В. солидарно задолженность по оплате за найм жилого помещения по лицевому счету ..., расположенного по адресу: <адрес> за период с октября 2015 г. по декабрь 2019 г. в размере 24933,54 руб. В уточненном исковом заявлении просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за найм жилого помещения по лицевому счету ..., расположенного по адресу: <адрес>, за период с сентября 2017 г по декабрь 2019 г в размере 13601,28 руб.

Решением мирового судьи иск удовлетворен частично. Взыскана с Арацковой Е.А. в пользу администрации Приокского района г.Н.Новгород задолженность по оплате за наем жилого помещения за период с сентября 2017 г по декабрь 2019 г в размере 13601,28 руб. В удовлетворении исковых требований к Дробышевой О.В. отказано. Взыскана с Арацковой Е.А. в местный бюджет государственная пошлина в размере 544 руб.

Представитель истца Администрации Приокского района города Нижний Новгород обратился с апелляционной жалобой на решение мирового судьи и просит его отменить. Полагает, что мировой судья не учёл обстоятельства, имеющие значение для дела.

В судебном заседании представитель истца Администрации Приокского района города Нижний Новгород Калиберда К.М. (по доверенности) апелляционную жалобу поддержала, просила изменить решение мирового судьи, взыскать долг солидарно.

В судебном заседании ответчики Арацкова Е.А. и Дробышева О.В. возражали против удовлетворения апелляционной жалобы истца, просили решение мирового судьи оставить в силе.

Проверив материалы дела, суд считает апелляционную жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

По договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч.1 ст.60 ЖК РФ).

В соответствии с ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.ч.1, 2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда вносят плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения (ч.ч.1, 3 ст.155 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 2 ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством (ст.68 ЖК РФ).

Установлено, что Арацкова Е.А. на основании договора социального найма жилого помещения от 17.12.2010г ..., заключенного с администрацией <адрес> г.Н.Новгорода, является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 36,8 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

В соответствии с п.1.3 указанного договора социального найма в жилое помещение совместно с нанимателем Арацковой Е.А. в качестве членов семьи вселены: Дробышева О.В. - дочь, Д. Д.В. - внук.

В 2019 г администрация <адрес> г.Н.Новгорода обращалась с заявлением в суд о взыскании с Арацковой Е.А. задолженности по оплате за найм жилого помещения.

24.09.2019г мировым судьей судебного участка ... Приокского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области (и.о. мирового судьи судебного участка ... Приокского судебного района г.Н.Новгород Нижегородской области) вынесен судебный приказ ... о взыскании с Арацковой Е.А. в пользу администрации Приокского района г.Н.Новгорода задолженности за найм жилого помещения за период с октября 2015 г по август 2019 г в размере 22990,5 руб и госпошлины в размере 444,85 руб.

Определением мирового судьи от 30.09.2019г указанный судебный приказ отменен в связи с поступившими от должника возражениями.

Администрацией Приокского района г.Н.Новгорода ответчикам Арацковой Е.А. и Дробышевой О.В. направлялись досудебные претензии о необходимости оплаты задолженности за найм жилого помещения: письма от ДД.ММ.ГГГГ №исх... и от ДД.ММ.ГГГГ №исх-..., соответственно; которые должниками оставлены без внимания.

До настоящего времени задолженность по оплате за найм жилого помещения должниками не погашена.

Истцом в материалы дела представлена история начислений заявленной к взысканию задолженности с расшифровкой по видам услуг.

Мировой судья пришел к верному выводу об установлении факта отсутствия проживания Дробышевой О.В. по адресу: <адрес>, в заявленный истцом период взыскания задолженности.

Следовательно, мировым судьей правомерно произведено взыскана задолженность за найм жилого помещения с Арацковой Е.А., госпошлина в доход местного бюджета.

Решение вынесено по заявленным требованиям, в решении даны оценки всем собранным доказательствам, возражениям ответчиков.

Решение мирового судьи является законным и обоснованным, оснований для его отмены нет.

Руководствуясь ст.ст.327-329 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Решение мирового судьи судебного участка ... Приокского судебного района города Нижний Новгород Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску администрации Приокского района г.Н.Новгорода к Арацковой Елене Анатольевне и Дробышевой Олесе Васильевне о взыскании задолженности за наем жилого помещения оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Приокского района г.Н.Новгорода без удовлетворения.

Судья                                                                                   М.А.Чиркова