Решение по делу № 2-485/2018 от 03.04.2018

Дело №2-485/2018.

Подлинник.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 мая 2018 года                   г.Дюртюли РБ

Дюртюлинский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Гизатуллина Ф.Х., при секретаре Шарифуллиной Г.Р., с участием истца Муллаянова Д.Д.., третьего лица Муллаяновой И.Р., ответчика Муллаянова Д.Х., рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Муллаянова Д.Д. к Муллаянову Д.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л :

Муллаянов Д.Д. обратился в суд с иском к Муллаянову Д.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указал, что он является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С 17.02.1996 года ответчик Муллаянов Д.Х. прописан в данной квартире и в настоящее время проживает один. Ответчик свои обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Фактически их отношения прекращены и он не является членом его семьи. Ответчик добровольно отказывается сняться с регистрационного учета, что препятствует ему продать квартиру. Просит суд признать Муллаянова Д.Х. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Муллаянов Д.Д. на судебном заседании поддержал свои исковые требования, просил их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Муллаянов Д.Х. на судебном заседании не признал исковые требования истца, просил отказать в их удовлетворении, а также суду пояснил, что в свое время он был инициатором по оформлению данной квартиры на сына. В настоящее время он остался без работы и не может оплатить за коммунальные услуги. Данное жилье у него единственное. Препятствий для пользования истцом спорного жилья он не чинит.

Третье лицо – Муллаянова И.Р. исковые требования Муллаянова Д.Д. поддержала, просила их удовлетворить, суду пояснила, что ответчик является ее бывшим супругом. В настоящее время он чинит препятствия в распоряжении сыном своего имущества, постоянно угрожает, не пускает покупателей в квартиру.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения свои имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищного кодекса Российской Федерации.

По смыслу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации право проживания в жилом помещении возникает у лица в случае предоставлении ему этого права собственником помещения (во владение, пользование, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законом основании).

При этом, учитывая положения ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст. 67 ГПК РФ).

Как установлено судом и усматривается из материалов дела, согласно выписки ЕГРП от 26.03.2018 года, Муллаянов Д.Д. является собственником в праве собственности на квартиру №<адрес> с 15.12.2014 года.

В спорной квартире проживает и зарегистрирован с 17.02.1996 года ответчик – Муллаянов Д.Х., также в данной квартире зарегистрированы Муллаянов Д.Д. с 04.03.1997 года, Муллянова И.Р. с 24.12.1987 года. Ответчик Муллаянов Д.Х. из спорного жилого помещения не выезжал и продолжает проживать в нем по настоящее время.

Так, из дела видно, что ответчик был вселен и зарегистрирован в данное жилое помещение еще до рождения истца Муллаянова Д.Д. и проживал в спорном жилом помещении в качестве члена его семьи, при этом после оформления спорной квартиры в собственность истца Муллаянова Д.Д., он признавал за отцом право безвозмездного пользования данной квартирой, однако впоследствии между сторонами сложились конфликтные отношения.

Кроме того, судом установлено, что для ответчика Муллаянова Д.Х. спорное жилье является единственным местом жительства, другого жилья он не имеет

Разрешая спор по существу и анализируя представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований Муллаянова Д.Д.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л :

Исковое заявление Муллаянова Д.Д. к Муллаянову Д.Х. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - оставить без удовлетворения в связи с необоснованностью требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Башкортостан, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через суд, принявший решение.

Решение в окончательной форме составлено 04 июня 2018 г.

Судья                                 Ф.Х. Гизатуллин