Решение по делу № 2-4117/2016 от 21.10.2016

КОПИЯ

Дело № 2-4117/2016              мотивированное решение изготовлено 26.12.2016                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Первоуральск                 20 декабря 2016 года.

Первоуральский городской суд Свердловской области

в составе: председательствующего Кутенина А.С.,

с участием представителя истца Жалимова М.Д., ответчиков Переславцевой Л.М., Козлова О.Ю., Переславцева С.Н.,

при секретаре судебного заседания Немытовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4117/2016 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Окраина» к Переславцевой Лидии Михайловне, Козлову Льву Юрьевичу, Козлову Олегу Юрьевичу, Переславцеву Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Окраина» обратилось в суд с иском к Переславцевой Лидии Михайловне, Козлову Льву Юрьевичу, Козлову Олегу Юрьевичу, Переславцеву Сергею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований указано, что Переславцева Л.М. является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ответчиком по данному адресу зарегистрированы члены ее семьи. ООО «Окраина» является управляющей организацией в данном доме. Переславцева Л.М. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время владеет и пользуется вышеуказанным жилым помещением, но не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 43 138 руб. 87 коп., пени 8 648 руб. 45 коп. Данную сумму истец просит взыскать в свою пользу, а также расходы по уплате государственной пошлины, которые составляют 1 754 руб.

Заочным решением Первоуральского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ иск ООО «Окраина» к Переславцевой Л.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени был удовлетворен. Взыскано с Переславцевой Л.М. в пользу ООО «Окраина» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 43 138 руб. 87 коп., пени – 8 648 руб. 45 коп., расходы на оплату государственной пошлины 1 754 руб.; всего взыскано 53 541 руб. 32 коп.

По заявлению ответчика заочное решение было отменено.

Впоследствии к участию в деле были привлечены Козлов Л.Ю., Козлов О.Ю., Переславцев С.Н.

В судебном заседании ответчик Переславцева Л.М. суду пояснила, что в настоящее время в квартире отключено водоснабжение и электроэнергия, в связи с чем она не желает оплачивать данные услуги. Кроме того в жилом помещении она не проживает.

Ответчики Переславцев С.Н. и Козлов О.Ю. исковые требования признали.

Ответчик Козлов Л.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Жалимов М.Д. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Суд, заслушав ответчика, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, то есть наравне с нанимателем жилого помещения нести расходы по оплате жилье и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В силу п. 3 ст. 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ч. 7.1 настоящей статьи и ст. 171 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с положениями ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду.

Как следует из представленных документов, ООО «Окраина» выполняет функции управляющей организации в отношении многоквартирного дома <адрес>.

Согласно справке ПМКУ «РКЦ» № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 9). Совместно с ней по данному адресу зарегистрированы сыновья Козлов Л.Ю., Козлов О.Ю., Переславцев С.Н.

Поскольку действующим законодательством установлено, что члены семьи нанимателя несут вместе с нанимателем солидарную ответственность, то сумма задолженности подлежит взысканию с ответчиков солидарно.

Судом установлено, что ответчики не исполняют своих обязательств по оплате жилого помещения, не оплачивает полностью и своевременно предоставляемые жилищно-коммунальные услуги. Данные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела. С учетом изложенного требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также пени за нарушение срока оплаты, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Доводы ответчика о том, что в ее квартире отсутствует водоснабжение и электроэнергия не соответствуют материалам дела. Из ответа ООО «Окраина» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64) следует, что в квартире ответчика поставлены заглушки на гибкой проводке, отключения водоснабжения не проводилось. Все заявление о перерасчетах задолженности, о ремонте квартиры (л.д. 57 – 61) были сделаны ответчиком после подачи иска в суд.

С заявлениями о признании жилого помещения непригодными для проживания ответчик также не обращалась. В этой связи ответчик несет обязанность перед управляющей компанией по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период в полном объеме.

Согласно представленного истцом расчета размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в отношении жилого помещения по адресу: <адрес> составил 43 138 руб. 87 коп., пени за нарушение срока оплаты – 8 648 руб. 45 коп. (л.д. 10-13).

Расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени, представленный истцом, судом проверен, признан арифметически верным, обоснованных возражений относительно данного расчета ответчиком не представлено.

Таким образом, в пользу истца следует взыскать с ответчиков сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам 43 138 руб. 87 коп., пени – 8 648 руб. 45 коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, которые состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.ст. 88, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Расходы ООО «Окраина» по уплате государственной пошлины составили 1 754 руб., подтверждаются платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14) и подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 43 138 ░░░. 87 ░░░., ░░░░ – 8 648 ░░░. 45 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 1 754 ░░░.; ░░░░░ ░░░░░░░░ 53 541 ░░░. 32 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░:                                ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░

░░ 29.12.2016 ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-4117/2016.

░░░░░:                                        ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░