Решение по делу № 2-898/2022 от 21.04.2022

          № 2-898/2022

УИД 75RS0025-01-2022-001491-88

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 июля 2022 года                                                                                         г. Чита

Читинский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Галановой Д.И.,

при секретаре Базаровой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Малютина А. В. к администрации сельского поселения «Беклемишевское», Метляевой И. В., Малютину В. В., Малютину В. А., Малютину А. А., Чудиловой А. А. об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Малютин А.В. обратился в суд с исковым заявлением, в обосновании требований указав, что 12.10.2010 умер отец истца М.В.А. в 2012 году умерла бабушка истца М.В.А. после смерти которых открылось наследство, состоящее из земельного участка и части жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>. Истец в связи с фактическим проживанием принял указанное наследство. После смерти М.В.А. истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в дальнейшем получив свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Право собственности на жилой дом наследодателями надлежащим образом оформлено не было, в связи с чем в выдаче свидетельства нотариусом было отказано. С 1968 года в похозяйственную книгу были вписаны М.В.А.. и ее супруг М.И.А. скончавшийся в 2001 году. После смерти М.А.И. в доме остались проживать М.В.А. М.В.А. и истец. При жизни М.В.А. М.В.А. оформил право собственности на земельный участок в свою пользу. Принадлежность имущества наследодателям подтверждается записью в похозяйственной книге. Иные наследники прав на спорное имущество не предъявляют. Просит суд установить факт принятия наследства в виде части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, умершими М.В.А. М.В.А. после смерти М.А.И. признать за истцом право собственности на спорное недвижимое имущество.

Протокольным определением суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация муниципального района «Читинский район».

В судебное заседание участники процесса не явились, извещены надлежащим образом.

Истец Малютин А.В., ответчик администрация сельского поселения «Беклемишевское» представили ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Чудилова А.А., Метляева И.В., Малютин А.А., Малютин Владимир А. представили письменные заявления о признании исковых требований, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ранее в судебном заседании Чудилова А.А., Метляева И.В. заявленные требования признали, пояснили, что истец по настоящее время проживает в спорном жилом помещении, ранее проживал там с отцом и бабушкой.

В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда, право наследования гарантируется.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Частью 2 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Положениями главы 61 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Статьей 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.п.1-2 ст.1153 ГК РФ).

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что 12.09.2010 скончался М.В.А. приходящийся истцу отцом. 04.10.2012 скончалась М.В.М. приходящаяся истцу М.А.В. бабушкой.

Факт родственных отношений меду наследодателями и истцом подтверждается материалами дела.

В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела № 48/2013, открытого к имуществу М.В.М.., согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась дочь – Чудилова А.А., иных лиц, обратившихся с таковыми заявлениями, не имеется. Наследственное имущество, согласно материалам наследственного дела, состояло из денежного вклада в ОАО Сбербанк.

Вместе с тем, в состав наследства после смерти М.В.М. суд считает необходимым включить наследственное имущество в виде части жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>, по следующим основаниям.

Правоустанавливающие документы на жилой дом, расположенный по вышеуказанному адресу, суду не представлены.

Из материалов гражданского дела следует, что в период своей жизни наследодатель право собственности на спорное домовладение не оформила.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При этом до вступления в законную силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядок регистрации прав на недвижимое имущество как таковой отсутствовал.

Статья 12 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ, который в настоящее время утратил законную силу, предусматривала, что право на недвижимое имущество и сделки с ним подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав.

Согласно ст. 17 данного Федерального закона основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним согласно ст. 2 указанного Федерального закона является юридическим актом признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

Таким образом, право собственности на объект недвижимости возникает в силу государственной регистрации, но не по причине такой регистрации, которая не отнесена законом к основаниям приобретения права собственности.

Отсутствие регистрации участия М.В.М. в праве собственности на квартиру не может служить основанием для ограничения прав ее наследников.

В судебном заседании исследованы материалы наследственного дела № 30/02, открытого к имуществу М.А.И. согласно которому на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.02.2002 М.В.М. приняла наследство в виде денежного вклада, иных наследников с названным заявлениями не обращалось.

Однако как следует из копии похозяйственной книги на 01.01.1986 в пользовании и владении М.А.И. и М.В.М. имелось спорное недвижимое имущество.

Согласно параграфу 1 раздела 1 Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденная НККХ РСФСР 25.12.1945, в целях уточнения права владения строениями и учета строений по фондам в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР бюро инвентаризации жилищно-коммунальных органов исполнительных комитетов местных Советов ведут по установленным формам реестры и производят регистрацию строений.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР 21.02.1968 № 83, которой отменена Инструкция, утвержденная 25.12.1945, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, административно подчиненной поселковым или городским Советам депутатов трудящихся, в порядке настоящей Инструкции не регистрируются.

В соответствии с Постановлением Совета народных комиссаров Союза ССР от 26.01.1934 № 185 «О первичном учете в сельских советах» были утверждены формы первичного учета в сельских советах. Одной из форм учета являлась похозяйственная книга, ведение которой было обязательным. Утвержденные на основе Постановления формы первичного учета становились официальными документами сельских советов.

Исходя из нормы ранее действующего законодательства, можно сделать вывод о том, что сведения о собственниках жилых домов отражались в похозяйственных книгах.

Согласно Закону РСФСР от 19.07.1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Совокупность указанных фактов позволяет прийти к выводу, что у наследодателя М.В.М. возникло право собственности на спорное недвижимое имущество. Поскольку права М.В.М.. и М.А.И. на указанный дом возникли до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то они являлись юридически действительными на момент их смерти, при этом М.В.М.. приняла наследство, оставшееся после смерти М.А.И.., в том числе и в виде доли супруга в праве собственности на указанное имущество.

Доказательств обратному суду не представлено.

Таким образом, материалами гражданского дела подтверждается факт принадлежности наследодателю М.В.М. спорного недвижимого имущества в виде части жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>.

Из представленных в материалы дела выписок из ЕГРН, сведений КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр», следует, что права на указанное недвижимое имущество за наследодателем, иными лицами не зарегистрированы.

При этом спорное недвижимое имущество не является муниципальной собственностью администрации сельского поселения «Беклемишевское», администрации муниципального района «Читинский район», а также государственной собственностью, что подтверждается представленными ответами.

Из технического паспорта здания, следует, что часть жилого дома распложена на земельном участке с кадастровым номером №. Общая площадь жилого дома 61,7 кв.м.

Указанный земельный участок принадлежит истцу на основании свидетельства на о праве на наследство по закону от 02.03.2012.

Согласно справке, предоставленной администрацией сельского поселения «Беклемишевское» от 19.01.2022 на момент смерти М.В.А. совместно с ним были зарегистрированы и проживали М.В.М. и истец Малютин А.В., на день смерти М.В.М. совместно с ней проживал и был зарегистрирован истец Малютин А.В..

Свидетели Т.Н.Г. Н.А.И. в судебном заседании пояснили, что на момент смерти М.В.А. в спорном жилом помещении проживали истец и Малютина В.М., после смерти М.В.М.. истец продолжил проживать в спорном жилом помещении, несет бремя содержания жилого дома, обеспечивает его сохранность.

Указанный факт также подтверждается справкой АО «Читаэнергосбыт», согласно которой задолженность по оплате потребленной электроэнергии по адресу: <адрес>, отсутствует.

Как установлено материалами наследственного дела № 48/2013, открытого к имуществу М.В.М. с заявлением о принятии наследства обратилась Чудилова А.А., вместе с тем, судом установлено, что истец Малютин А.В. фактически принял наследство, данный факт подтверждается материалами дела, показаниями свидетелей, кроме того Чудилова А.А. возражений относительно заявленных требований не имеет, исковые требования признала в полном объеме.

Доказательств, опровергающих доводы истца, в материалы дела не представлено.

При этом требования в части установления факта принятия наследства М.В.А. после смерти Малютина А.И. удовлетворению не подлежат, поскольку указанный факт своего подтверждения не нашел, в связи с тем, что из материалов наследственного дела, открытого к имуществу М.А.И. следует, что на момент смерти последнего совместно с ним была зарегистрирована и проживала супруга М.В.М.., иных зарегистрированных лиц не отражено, с заявлениями о принятии наследства кто-либо иной, кроме М.В.М. не обращался.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в части, а именно в части установления факта принятия М.В.М.. наследства в виде доли вправе собственности на часть жилого дома (квартиры), расположенного по адресу: <адрес>., после смерти М.А.И.., и при наличии признания исковых требований со стороны Чудиловой А.А., признании права собственности на указанное имущество за истцом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

    Установить факт принятия М.В.М. наследства в виде части жилого дома (квартиры) по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, после смерти М.А.И., умершего 04.09.2001.

    Признать за Малютиным А. В. (паспорт <данные изъяты>) право собственности на часть жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

Данное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Читинский районный суд Забайкальского края.

Судья:                                   Галанова Д.И.

Мотивированное решение составлено 02.08.2022