Решение от 16.08.2024 по делу № 2-315/2024 от 24.07.2024

Дело № 2-315/2024

(УИД 55RS0021-01-2024-000425-53)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Муромцево                                                              16.08.2024

Муромцевский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Густенёва А.Ю.,

при секретаре Ивановой О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Солодких Анны Яковлевны к Богдановой Марии Сергеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Солодких А.Я. обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями, мотивируя их тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. В указанной квартире также зарегистрирована ответчик Богданова М.С. Квартиру истец приобрела 24.10.2023 у <данные изъяты>., продавцы обязались, что Богданова М.С. снимется с регистрационного учета в квартире в течение 6-и месяцев. Однако до настоящего времени этого не сделала. Богданова М.С. в квартире не проживает, вещей её в квартире нет. Просила суд признать Богданову М.С. утратившей право пользования жилым домом по адресу: по адресу: ....

Истец Солодких А.Я. в судебном заседании иск поддержала, по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Богданова М.С. в судебном заседании участия не принимала, о дне слушания дела была извещена надлежащим образом, по месту регистрации (л.д. 33).

Представитель третьего лица – ОМВД России по Муромцевскому району в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен о времени и месте судебного разбирательства (л.д. 31).

Судом определено рассматривать дело в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, суд находит заявленные Солодких А.Я. исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 30 ч.1, 2, 31 ч. 2-4 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В данном случае, согласно справки Администрации Муромцевского городского поселения (л.д. 25), информации МП ОМВД России по Муромцевскому району (л.д. 26), Богданова Мария Сергеевна, <данные изъяты>, с 03.10.2009 по настоящее время зарегистрирована по адресу: ....

Из договора купли-продажи от 24.10.2023, усматривается, что <данные изъяты> и Солодких А.Я. (покупатель), заключили договор купли-продажи квартиры по адресу: ... договора, продавцы гарантирует, что объект недвижимости свободен от прав третьих лиц, которые имеют право пользования объектом недвижимости на основании договоров аренды (л.д. 12-13).

О правах пользования квартирой ответчиком Богдановой М.С., в договоре купли-продажи, информация отсутствует.

Согласно выписки из ЕГРН (л.д. 40-43), Солодких А.Я. является правообладателем квартиры по адресу: ....

Согласно ответа Управления Росреестра (л.д. 44), ответчик Богданова М.С. в числе собственников объектов недвижимости не значится.

Из текста искового заявления следует, что ответчик по указанному адресу не проживает, вещей её в доме нет.

Таким образом, при указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что Богданова М.С., будучи зарегистрированной по месту жительства по адресу: ..., фактически по указанному адресу не проживает, правовые основания для пользования указанным жильем у него отсутствуют, вещей её в доме нет, в связи с чем, заявленные Солодких А.Я. исковые требования о признании Богдановой М.С. утратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Оценив в совокупности все обстоятельства дела, представленные материалы, суд находит исковые требования Солодких А.Я. подлежащими полному удовлетворению.

Исходя из вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 16.08.2024

░░░░░                                                                                                                    ░.░. ░░░░░░░░