Решение по делу № 02-0334/2021 от 02.10.2020

дело № 2-334/21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

дата адрес

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-334/21 по иску наименование организации, наименование организации к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: адрес, кв.12.

В обоснование требований истец указал, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: адрес.

Определением Хамовнического районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-616/20 по иску наименование организации, наименование организации к фио о выселении, снятии с регистрационного учета и регистрации по новому месту жительства, по встречному иску фио к наименование организации, наименование организации о признании права собственности на квартиру, утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого: к фио переходит от наименование организации право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120114:13359, а право собственности наименование организации на вышеуказанное жилое помещение – прекращается; фио обязуется в течение месяца с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения: подать в Управление Росреестра РФ по адрес заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120114:13359 и зарегистрироваться в данной квартире по месту жительства, а также выехать из квартиры №12, по адресу: адрес и сняться с регистрационного учета по месту жительства из данной квартиры. Определение вступило в законную силу.

После утверждения мирового соглашения ответчик выехал из квартиры №12, однако с регистрационного учета не снялся.

Истцы явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решений суда, в связи с чем рассмотрел настоящее дело в отсутствие представителя истцов.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте судебного заседания по адресу, указанному в исковом заявлении, однако ответчик почтовую корреспонденцию не получает, судебные извещения возвращены в суд по истечению срока хранения. Суд выполнил свою обязанность по извещению ответчика, не получающего почтовую корреспонденцию, в связи с чем, суд признал причину неявки ответчика не уважительной и рассмотрел настоящее дело в порядке ч.3 ст.167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником квартиры по адресу: адрес, кв.12.

Определением Хамовнического районного суда адрес от дата по гражданскому делу № 2-616/20 по иску наименование организации, наименование организации к фио о выселении, снятии с регистрационного учета и регистрации по новому месту жительства, по встречному иску фио к наименование организации, наименование организации о признании права собственности на квартиру, утверждено мировое соглашение, в соответствии с условиями которого: к фио переходит от наименование организации право собственности на жилое помещение – квартиру, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120114:13359, а право собственности наименование организации на вышеуказанное жилое помещение – прекращается; фио обязуется в течение месяца с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения: подать в Управление Росреестра РФ по адрес заявление о государственной регистрации права собственности на квартиру, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120114:13359 и зарегистрироваться в данной квартире по месту жительства, а также выехать из квартиры №12, по адресу: адрес и сняться с регистрационного учета по месту жительства из данной квартиры.

Определение вступило в законную силу дата

Согласно выписке из ЕГРН от дата за фио дата зарегистрировано право собственности на квартиру, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: адрес, кадастровый номер 77:17:0120114:13359.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире по адресу: адрес до настоящего времени зарегистрирован ответчик.

Учитывая, что отсутствуют какие-либо правовые основания для сохранения за ответчиком права пользования данной жилой площадью, поскольку соглашения между сторонами по вопросу пользования не заключалось, то указанные обстоятельства свидетельствуют об утрате права пользования спорной жилой площадью.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от дата № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим, право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования наименование организации, наименование организации к фио о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать фио утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мосгорсуд через Хамовнический районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Решение изготовлено в окончательной форме дата.