Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1028/2012 ~ М-1010/2012 от 26.07.2012

К делу №2-1028/2012 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«11» октября 2012 г.        г. Абинск

Абинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего             Осташевского М.А.,

при секретаре          Сафоновой И.В.,

с участием представителя истца                     Пушкарь С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» к Чиркину М.О. о взыскании задолженности по договору займа и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» Пушкарь С.С. обратился в Абинский районный суд с иском к Чиркину М.О. в котором просит взыскать с ответчика в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» задолженность по договору займа в размере 534 188 рублей 57 коп., проценты за пользование займом начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного возврата займа в размере 12,25% годовых, начисляемых на сумму основного долга в размере 464 552 рубля 57 коп., а так же обратить взыскание на заложенное имущество, <данные изъяты>. Требования мотивировал тем, что ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор стабилизационного займа №-№, согласно условий которого займодавцем является ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов». В соответствии с условиями договора стабилизационного займа денежные средства предоставляются заёмщику частями (траншами). За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ перечислены денежные средства на общую сумму 467 948 рублей 18 коп. В обеспечение исполнения договора стабилизационного займа между истцом и ответчиком заключен договор об ипотеке № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому оформлена последующая ипотека на недвижимое имущество, а именно <данные изъяты> Ответчиком систематически нарушаются принятое на себя обязательство по полному и своевременному внесению платежей по возврату займа и уплате процентов за пользование займом, при этом допущена просрочка по уплате ежемесячных платежей более 30 дней. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика по договору стабилизационного займа составляет 534 188 рублей 57 коп. Пунктом 1.4 договора стабилизационного займа предусмотрена ставка за пользование кредитом в размере 12,25 % годовых. В связи с вышеизложенным, истец вынужден обратиться в суд с данным исковым заявлением.

В судебном заседании представитель истца ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» - Пушкарь С.С. настаивал на удовлетворении искового заявления.

Ответчик Чиркин М.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении искового заявления в его отсутствие не представил.

В соответствии со статьями 167 и 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, в порядке заочного производства.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Чиркиным М.О. был заключен договор стабилизационного займа №.

Из вышеуказанного договора следует, что денежные средства были предоставлены Чиркину М.О. для уплаты ежемесячных платежей, погашения просроченной задолженности по уплате основного долга и начисленных процентов, а также уплаты суммы страхового взноса по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Чиркиным М.О. и <данные изъяты>.

Согласно договору стабилизационного займа № Чиркин М.О. был обязан возвратить сумму займа, а также проценты в размере 12,25% годовых.

В соответствии со ст. 807 ГПК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

В обеспечение исполнения договорных обязательств между ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» и Чиркиным М.О. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор об ипотеке №-№, на недвижимое имущество - <данные изъяты>.

Из представленных документов следует, что ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» передал Чиркину М.О. денежные средства в сумме 467 948 рублей 18 коп., которые ответчик получил.

Судом установлено, что в настоящее время Чиркин М.О. имеет задолженность перед ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» в сумме 534 188 рублей 57 коп.

В силу ст. 60 ГПК РФ, обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В связи с тем, что взятые на себя денежные обязательства до настоящего времени не исполнены, суд полагает удовлетворить требования истца и взыскать с Чиркина М.О. в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» сумму займа в размере 534 188 рублей 57 коп.

В соответствии с ч.1 ст.348 ГК РФ, взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства. Залогодержатель приобретает право обратить взыскание на предмет залога, если в день наступления срока исполнения обязательства, обеспеченного залогом, оно не будет исполнено, за исключением случаев, если по закону или договору такое право возникает позже либо в силу закона взыскание может быть осуществлено ранее.

В судебном заседании установлено, что Чиркин М.О. ненадлежащим образом исполнял возложенные на него обязательства, в связи с чем, в настоящее время имеет задолженность перед истцом. Следовательно, требование истца об обращения взыскания на заложенное имущество - <данные изъяты>, подлежит удовлетворению.

В связи с вышеизложенным, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные требования и взыскать с Чиркина М.О. в пользу ОАО «Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов» денежные средства в размере 534 188 рублей 57 коп., а так же обратить взыскание на заложенное имущество.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 235 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 534 188 (░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 57 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 12,25% ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 464 552 ░░░░░ 57 ░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░