Решение по делу № 2-50/2018 от 11.01.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 февраля 2018 года с. Сладково

    Сладковский районный суд Тюменской области в составе:

    председательствующего федерального судьи Бутакова А.Г.,

    при секретаре Алешиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-50/2018 по иску администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к Сарасеко Владимиру Ильичу о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, принадлежащую Сарасеко Владимиру Ильичу, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенном по адресу: в границах бывшего совхоза « Лопазновский » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства,

У С Т А Н О В И Л :

    5 ноября 2015 года в Сладковский районный суд Тюменской области с исковым заявлением обратилась администрация Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к Сарасеко В.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, принадлежащую Сарасеко В.И., в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенном по адресу: в границах бывшего совхоза « Лопазновский » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, в котором указано на следующие обстоятельства: « что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » 14.11.2014 года состоялось общее собрание участников долевой собственности АОЗТ « Лопазновское » с целью утверждения списка невостребованных земельных долей, расположенных на территории Лопазновского сельского поселения Сладковского района Тюменской области. Собранием участников долевой собственности утверждены: список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения ». ( Приложение № 11 к протоколу ); перечень и местоположение земельных участков, сформированных в счет земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными ( Приложение № 12, к протоколу собрания участников долевой собственности ). В рамках подготовки к собранию участников долевой собственности АОЗТ « Лопазновское » список невостребованных земельных долей на территории Лопазновского сельского поселения Сладковского района Тюменской области опубликован в газете « Трудовое знамя » № 103 ( 9329 ) от 25.12.2013 года и размещен на официальном сайте Сладковского муниципального района 25.12.2013 года, так же список невостребованных земельных долей размещен на информационных стендах, расположенных на территории Лопазновского сельского поселения ( Приложения № 7, 8 к протоколу ). Информация о проведении собрания опубликована в газете « Трудовое знамя » № 76 ( 9406 ) от 20.09.2014 года, размещена на официальном сайте Сладковского муниципального района sladkovo.admtyumen.ru 1.10.2014 года, размещена на информационных стендах расположенных на территории Лопазновского сельского поселения ( Приложение № 1, 2 к протоколу собрания участников долевой собственности ). Возражения в письменной форме принимались администрацией Сладковского муниципального района ( отдел по управлению муниципальным имуществом ) по адресу: Тюменская область, Сладковский район, с. Сладково, ул. Ленина, д. 59, кабинет 9, с 25.12.2013 года по 28.03.2014 года, включительно. За три месяца с момента публикации было подано 186 заявление об исключении из числа лиц, чьи доли могут быть признаны невостребованными. За время, прошедшее с момента публикации списка невостребованных земельных долей до даты проведения собрания часть собственников распорядились своими долями, поэтому на собрание был предоставлен список из 355 человек, чьи доли могут быть признаны невостребованными в соответствии со ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » ( Приложение № 9 к протоколу собрания участников долевой собственности ). От лиц присутствующих на собрании, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, подано 43 заявления об исключении из списка невостребованных земельных долей ( Приложение № 10 к протоколу собрания участников долевой собственности ). Предполагают, что данные Фамилий Имен Отчеств граждан из списка невостребованных долей могли быть указаны с ошибкой при формировании Списка лиц имеющих право на бесплатный земельный пай, поскольку по хозяйству АОЗТ « Лопазновское » в судебном порядке было исправлено гражданами большое количество ошибок в свидетельствах на право собственности на землю. Однако, в связи с тем, что у истца отсутствует возможность и необходимость исправления возможных ошибок путем подачи заявления об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, так как заявлен иск о признании права собственности, права заинтересованных лиц ( возможных наследников ) нарушены не будут, поскольку у них имеется возможность подачи встречного иска, в рамках которого они могут доказать наличие ошибки, которая, сама по себе, не будет препятствовать удовлетворению встречного иска. В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения »: невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним », не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Ответчик не передал земельную долю, находящуюся у него в собственности в аренду и не распорядился ею иным образом с момента возникновения у него права собственности. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном законом порядке невостребованными. В связи с выше изложенным, руководствуясь ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения », ст. 59 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просил суд требования искового заявления удовлетворить ».

    Решением Сладковского районного суда Тюменской области от 17.12.2015 года исковые требования администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области к Сарасеко В.И. о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, <данные изъяты>, принадлежащую Сарасеко В.И., в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенном по адресу: в границах бывшего совхоза « Лопазновский » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства - удовлетворены в полном объеме.

    Определением Сладковского районного суда Тюменской области от 26.12.2017 года указанное решение Сладковского районного суда Тюменской области отменено, в соответствии со ст. 397 ГПК РФ ( по вновь открывшимся обстоятельствам ), в связи с тем, что земельный участок кадастровый номер №, расположенный по адресу: в границах бывшего совхоза « Лопазновский » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства в настоящее время снят с кадастрового учета на основании решения Сладковского районного суда Тюменской области от 31.07.2015 года по гражданскому делу № 2-565/2015 и невостребованная земельная доля ответчика Сарасеко В.И. в настоящее время находится в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: АОЗТ « Лопазновское » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Администрация Сладковского муниципального района Тюменской области на сегодняшний момент наделена полномочиями по решению вопросов на спорный земельный участок на основании п. 7 Соглашения о передаче органами местного самоуправления сельского поселения осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления муниципального района и о передаче органами местного самоуправления муниципального района осуществления части своих полномочий по вопросам местного значения органам местного самоуправления сельского поселения от 30.12.2015 года.

    Ответчик Сарасеко В.И. умер 7.12.2015 года, после предъявления искового заявления в суд.

    6.02.2018 года умерший ответчик Шевелев В.И. был заменен наследником Сарасеко В.А.

    Представитель истца Шанских О.В., действующая на основании прав по доверенности, будучи надлежаще извещенной о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, обстоятельства и требования, изложенные в исковом заявлении, с учетом их уточнения - поддержала в полном объеме.

    При таких обстоятельствах дела, руководствуясь ст. 167 ч. 5 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

    Ответчик Сарасеко В.А. и представитель третьего, лица на стороне ответчика, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Клочкова Е.А., будучи надлежаще извещенными, о времени и месте судебного разбирательства дела, в судебное заседание не явились, суду о причинах неявки не сообщили, возращений относительно требований искового заявления не представили и не просили суд об отложении разбирательства дела.

    При таких обстоятельствах и руководствуясь ст. 167 ч. 3, 4 ГПК РФ - суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие.

    Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно списка лиц, земельные доли которых признаны невостребованными, утвержденного общим собранием участников долевой собственности по земельному участку с кадастровым номером № от 14.11.2014 года – ответчик Сарасеко В.И. имел в указанном земельном участке земельную долю, до настоящего времени земельной долей, в предусмотренном законом порядке – не распорядился, право собственности в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » - не зарегистрировал.

    Указанные обстоятельства полностью подтверждены доказательствами, приложенными к исковому заявлению и находящимися в материалах гражданского дела.

    В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » - Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним », не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

    Таким образом, земельная доля ответчика Сарасеко В.И. является невостребованной.

    В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » - Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения » порядке невостребованными.

    Поскольку процедура признания земельных доли ответчика Сарасеко В.И., в полной мере отвечает требованиям ст. 12.1 ФЗ РФ от 24.07.2002 года № 101-ФЗ « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения », ответчик Сарасеко В.И., а так же его правопреемник Сарасеко В.А. до настоящего времени земельной долей не распорядились, регистрация прав собственности ответчика Сарасеко В.И. и Сарасеко В.А. в соответствии с ФЗ РФ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним » - отсутствует, невостребованная земельная доля ответчика Сарасеко В.И. в настоящее время находится в земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: АОЗТ « Лопазновское » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, то при таких обстоятельствах дела, исковые требования администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области, с учетом их уточнения – законны и обоснованы, а по этому подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования администрации Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области – удовлетворить в полном объеме.

    Признать право муниципальной собственности Лопазновского сельского поселения Сладковского муниципального района Тюменской области на невостребованную земельную долю, <данные изъяты> Га, принадлежащую Сарасеко Владимиру Ильичу, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в земельном участке общей площадью <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенном по адресу: АОЗТ « Лопазновское » Сладковского района Тюменской области, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства.

    Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи жалобы, через Сладковский районный суд Тюменской области.

Решение вынесено в совещательной комнате и его оригинал изготовлен на принтере « HP Laser Jet 1018 ».

Председательствующий:

Федеральный судья Бутаков А.Г.