Решение по делу № 2-831/2019 от 27.03.2019

Дело № 2-831/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 мая 2019 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Муравленко Е.И.,

при секретаре Маркаровой А.А.,

с участием истца Волощук Н.Н.,

представителя истцов Красюк А.А., Клименко Н.П., Волощук Н.Н., Тимошенко Н.И. в порядке ст.53 ГПК РФ Бутынцевой А.Н.,

представителя третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по доверенности Заграфос А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кравченко Л.М., Сучек С.С., Тимошенко Н.И., Красюка А.А., Клименко Н.П. и Волощука Н.Н. к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» о признании права собственности на земельные доли,

У С Т А Н О В И Л :

Кравченко Л.М., Сучек С.С., Тимошенко Н.И., Красюк А.А., Клименко Н.П. и Волощук Н.Н. обратились в суд с иском к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» о признании права собственности на земельные доли по 34700/45160813 каждому в земельном участке сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», указав, что им принадлежали земельные доли в указанном земельном участке, которые в 2008 году ими выделены в земельных участках сельскохозяйственного назначения с кадастровыми номерами <№>. Решениями Тимашевского районного суда по делу <№> от 28 сентября 2010 года, по делу <№> от 28 октября 2009 года и по делу <№> от 2 декабря 2009 года признан незаконным выдел земельных долей из первоначального участка и их право на земельные доли в указанных выделенных участках прекращено. Однако, решением суда от 28 октября 2009 года право долевой собственности Волощук Н.Н. на земельную долу в первоначальном участке не восстановлено. Решением суда от 2 декабря 2009 года право долевой собственности Тимошенко Н.И., Красюк А.А., Клименко Н.П. на земельные доли в первоначальном участке также не восстановлено. Решением суда от 28 сентября 2010 года право долевой собственности Кравченко Л.М. и Сучек С.С. на земельные доли в первоначальном участке восстановлено, но в настоящее время площадь земельного участка с кадастровым номером <№> изменилась, поэтому они не могут зарегистрировать восстановленное право на земельные доли и получать арендную плату от ЗАО «Лебяжье-Чепигинское», у которого в аренде находится земельный участок с кадастровым номером <№>, в связи с чем, они вынуждены обратиться в суд.

В судебном заседании Волощук Н.Н. и представитель истцов Красюк А.А., Клименко Н.П., Волощук Н.Н., Тимошенко Н.И. – Бутынцева А.Н просили удовлетворить исковые требования.

Представитель ООО «Лебяжье-Чипигинское» Степанова И.В. в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю Заграфос А.В. полагался на вынесение решение по усмотрению суда, пояснив, что решениями суда право собственности истцов на выделенные или земельные доли прекращено, при этом судом не разрешен вопрос о восстановлении их права общей долевой собственности.

Выслушав истца, представителей истцов и третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом, в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии со ст. 59, 67 ГПК РФ следует, что доказательства должны быть относимыми, т.е. пригодными для установления имеющих значение по делу обстоятельств, должна быть связь его содержания с обстоятельствами, подлежащими доказыванию. Суд оценивает относимости, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Кравченко Л.М., Сучек С.С., Тимошенко Н.И., Красюку А.А., Клименко Н.П. и Волощуку Н.Н. принадлежат соответственно земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 34 700 кв. м с кадастровым номером <№>, 34700/429470 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, 34700/687956 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, 34700/732413 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, 34700/732413 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, 34700/970705 доли земельного участка с кадастровым номером <№>, которые выделены ими в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером <№>, расположенном по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина».

Из решения Тимашевского районного суда по делу <№> от 28 октября 2009 следует, что право общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский с/о, в границах СПК «Колхоз «Память Ленина», зарегистрированное в Едином государственном реестре прав и Территориальный отдел по Тимашевскому и Калининскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю признано недействительным, записи о постановке на кадастровый учет этого земельного участка сельскохозяйственного назначения аннулированы, в том числе и записи о государственной регистрации права Волощуку Н.Н. При этом, его право долевой собственности на земельную долю в первоначальном участке не восстановлено.Из решения Тимашевского районного суда по делу <№> от 2 декабря 2009 года следует, что права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский с/о, в границах СПК «Колхоз «Память Ленина», зарегистрированные в Едином государственном реестре прав и Территориальный отдел по Тимашевскому и Калининскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю признаны недействительными, записи о постановке на кадастровый учет этих земельных участков сельскохозяйственного назначения аннулированы, в том числе и записи о государственной регистрации права Тимошенко Н.И., Красюка А.А. и Клименко Н.П. При этом, право долевой собственности указанных лиц на земельные доли в первоначальном участке не восстановлено.

Из решения Тимашевского районного суда по делу <№> от 28 сентября 2010 года следует, что права общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами <№> и <№>, расположенные по адресу: Краснодарский край, Тимашевский район, Новоленинский с/о, в границах СПК «Колхоз «Память Ленина», зарегистрированные в Едином государственном реестре прав и Территориальный отдел по Тимашевскому и Калининскому районам Управления Роснедвижимости по Краснодарскому краю признаны недействительными, записи о постановке на кадастровый учет этих земельных участков сельскохозяйственного назначения аннулированы, в том числе и записи о государственной регистрации права Кравченко Л.М. и Сучек С.С. Их право долевой собственности на земельные доли в первоначальном участке восстановлено, но как установлено судом в настоящее время площадь первоначального земельного участка с кадастровым номером <№> изменилась, в связи с чем, они не могут зарегистрировать восстановленное право на земельные доли.

Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости исходным земельным участком для земельных участков с кадастровыми номерами <№> являлся земельный участок с кадастровым номером <№>.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является применение последствий недействительности ничтожной сделки.

На основании ч.1 ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий за исключением тех, которые связаны с недействительностью и недействительна с момента её совершения.

В соответствии с ч.2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Согласно имеющимся в материалах дела сведений филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Краснодарскому краю площадь земельного участка с кадастровым номером <№>, по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», <адрес>, составляет 45160813 кв. м.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что доли земельного участка, принадлежащие истцам использует на праве аренды ООО «Лебяжье-Чипигинское», однако истцы не могут предоставить документ на право собственности для перезаключения договора аренды, в виду того, что право собственности на земельный участок с кадастровым номером <№>, а также доли земельных участков с кадастровыми номерами <№>, <№>, <№>, <№> были аннулированы, и право собственности на доли земельного участка с кадастровым номером <№> за истцами не восстановлено.

Таким образом, суд считает исковые требования законными и
обоснованными, которые подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кравченко Л.М., Сучек С.С., Тимошенко Н.И., Красюка А.А., Клименко Н.П. и Волощука Н.Н. к ЗАО «Лебяжье-Чепигинское» о признании права собственности на земельные доли - удовлетворить.

Признать Кравченко Л.М., Сучек С.С., Тимошенко Н.И., Красюком А.А., Клименко Н.П. и Волощуком Н.Н. право долевой собственности на 34700/45160813 доли за каждым земельного участка с кадастровым номером <№>, предоставленного из земель сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, расположенного по адресу: Краснодарский край, р-н Тимашевский, с/п Новоленинское, в границах СПК колхоз «Память Ленина», <адрес>.

Данное решение, вступившее в законную силу, является основанием для регистрации управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за истцами на указанное имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение одного месяца со дня его составления в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен 17 мая 2019 года.

Председательствующий Справка: решение не вступило в законную силу.