Решение по делу № 33-1960/2022 от 08.06.2022

Судья Буланенко В.В.                                                                    Дело № 33-1960/2022

                                    УИД 46RS0006-01-2021-001132-68

                                                                                                           № 2-1177/2021

КУРСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

    А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

        председательствующего          Черниковой Е.Н.

        судей                               Барковой Н.Н., Букреевой Е.В.

         при секретаре                             Сибилевой Г.Г.

рассмотрела в открытом судебном заседании 06 июля 2022 года дело по иску МУП «Гортеплосеть» к Щербаковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе Щербаковой О.Н. на решение Железногорского городского суда Курской области от 21 октября 2021 года, которым постановлено:

Иск МУП «Гортеплосеть» удовлетворить частично.

Взыскать Щербаковой Ольги Николаевны в пользу МУП «Гортеплосеть» задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 40560,78 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1416,82 рублей, расходы по получению справки о составе семьи в размере 60 рублей, расходы по оплате выписки из ЕГРН в размере 820 рублей, а всего 42857 (сорок две тысячи восемьсот пятьдесят семь тысяч) рублей 60 копейки.

В остальной части иска – отказать.

Заслушав доклад судьи Черниковой Е.Н., судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

МУП «Гортеплосеть» обратилось в суд с иском (с учетом уточнений) к Щербаковой О.Н. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, ссылаясь на то, что Щербакова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Многоквартирный жилой дом, в котором проживает ответчик, с 01.01.2013 года находился в управлении управляющей компанией «УК «Жилищник», в настоящее время ООО «Управляющая компания -5». Однако, она не исполняет обязательства по оплате коммунальных услуг: отопление, горячая вода. Общая сумма долга составляет 41510,42 руб., из которых: отопление – 38085,19 руб. за период с октября 2019 г. по март 2021 г., пеня – 937,82 руб., горячее водоснабжение – 2475,59 руб. за период с октября 2019 г. по март 2021 г., пеня – 11,82 руб., которые просит взыскать с ответчика, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1955,31 руб., получение справки о составе семьи – 60 руб., выписки из ЕГРН – 820 руб.

Суд постановил вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе Щербакова О.Н. просит отменить решение как незаконное.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции стороны, извещенные о слушании дела надлежащим образом, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Информация о времени и месте судебного заседания, назначенного на 11 часов 45 минут 6 июля 2022 г., размещена на официальном сайте Курского областного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

При указанных обстоятельствах в соответствии с положениями статей 167, 327 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) судебная коллегия полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно положениям ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Судом установлено, что Щербакова О.Н. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.01.2013 года, ООО «УК «Жилищник» являлось управляющей компанией многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> А в настоящее время управляющей компанией является ООО «Управляющая компания -5».

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «Жилищник» был заключен договор уступки прав требования кредитора №79 от 01.08.20211 года.

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «УК «Жилищник» были заключены договор теплоснабжения № 683 от 01.01.2013 года и на поставку горячей воды № 683/1 от 01.01.2013 года.

Между МУП «Гортеплосеть» и ООО «Управляющая компания - 5» были заключены договор теплоснабжения № 305 от 01.01.2017 года и на поставку горячей воды №305/1 от 01.01.2017 года.

Согласно вышеуказанным договорам МУП «Гортеплосеть» осуществляет поставку коммунального ресурса до границы балансовой принадлежности или эксплуатационной ответственности в количестве, позволяющем управляющей компании обеспечить предоставление потребителям коммунальной услуги.

Кроме того, между ООО «УК» Жилищник», ООО «УК-5» и МУП «Гортеплосеть» были заключены договоры на уступки прав требований к должникам, имеющим задолженность по оплате горячего водоснабжения и отопления, в порядке ст. 382 ГК РФ, согласно которым управляющие компании уступили, а МУП «Гортеплосеть» приняло право требования кредитора по отношению к должнику согласно ежемесячно заключаемых договоров за период с 01.01.2015 года по 31.09.2018 года.

Указанное право требования возникло на исполненных со стороны ООО «УК» «Жилищник» и ООО «Управляющая компания-5» работ по управлению многоквартирным домом, в котором проживают ответчик, и неисполнения ответчиком обязательств по оплате потребленных и неоплаченных жилищно-коммунальных услуг.

С 01.10.2018 года собственники многоквартирных жилых домов заключают договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с МУП «Гортеплосеть», в силу ч. 1 ст. 157.2 ЖК РФ.

Согласно ч. 6 ст. 157.2 ЖК РФ заключение договора на оказание коммунальных услуг в письменной форме не требуется.

Судом также установлено, что у Щербаковой О.Н. в результате пользования квартирой №24 в доме №1/2 по ул. Димитрова, г. Железногорска Курской области образовалась задолженность по коммунальным услугам в размере 41510,42 руб., из которых: отопление – 38085,19 руб. за период с октября 2019 г. по март 2021 г., пеня – 937,82 руб., горячее водоснабжение – 2475,59 руб. за период с октября 2019 г. по март 2021 г., пеня – 11,82 руб., что подтверждается расчетом задолженности, предоставленной истцом и справкой по начислению и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Суд обоснованно признал расчет оказанных в спорные периоды услуг правильным, основанным на утвержденных в установленном законом порядке тарифах.

Каких-либо доказательств, опровергающих представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ответчик не представил.

Частично оплаченные Щербаковой О.Н. суммы по задолженности, были приняты и учтены истцом при уточнении исковых требований.

При таких обстоятельствах суд обоснованно пришел к выводу, что задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчика в пользу МУП «Гортеплосеть» и обоснованно удовлетворил исковые требования о взыскании задолженности в сумме 40560,78 руб.

    Вопрос о распределении судебных расходов судом разрешен верно в соответствии с требованиями ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Эти выводы суда мотивированы, подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами.

Решение суда соответствует собранным по делу доказательствам и законных оснований к его отмене не имеется.

Доводы апелляционной жалобы Щербаковой О.Н. о том, что она согласно выписке из ЕГРН является собственником только 2/3 доли квартиры, являются несостоятельными, поскольку согласно материалам наследственного дела к имуществу Щербакова Н.М., умершего 07.11.2005 г., наследство после его смерти, в том числе в виде 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, приняла Щербакова О.Н., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 03.04.2007 г., выданного нотариусом Железногорского нотариального округа Курской области Калининой О.В. Таким образом, Щербакова О.Н. является единоличным собственником указанной квартиры и несет обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме.

Иные доводы жалобы не опровергают выводы суда и не могут служить основанием к отмене решения.

С учетом изложенного судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения    апелляционной жалобы.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

Решение Железногорского городского суда Курской области от 21 октября 2021 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Щербаковой О.Н. – без удовлетворения.

Апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда вступает в законную силу со дня его вынесения и может быть обжаловано в Первый кассационный суд общей юрисдикции в течение трех месяцев путем подачи кассационной жалобы через суд первой инстанции.

     Председательствующий

Судьи