Решение по делу № 2-3132/2014 от 21.10.2014

К делу №2-3132/14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2014 г. г.Геленджик

Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Попова П.А.,

при секретаре Раковой Е.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Багрова А.Г. к Администрации МО город-курорт Геленджик об обязанности заключить договор аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Багров А.Г. обратился в суд с иском к Администрации МО город-курорт Геленджик об обязанности ответчика заключить с ним договор аренды земельного участка площадью <данные изъяты>, расположенного по <адрес> г.Геленджика, для эксплуатации гаража № в ГК «Горный». В обоснование своего требования указал, что им выстроен гараж № в ГК «Горный» по <адрес> г.Геленджика. Он обратился к ответчику с заявлением о предоставлении спорного земельного участка в аренду для эксплуатации гаража, но ответчик отказал ему в предоставлении земельного участка по тому основанию, что он не является собственником объекта недвижимого имущества на данном земельном участке. Считает отказ незаконным, поскольку при предоставлении земельного участка ему в аренду он сможет зарегистрировать право собственности на гараж.

Истец в судебное заседание не явился, в ходатайстве просит рассмотреть дело в его отсутствие и удовлетворить иск.

Представитель ответчика иск не признал, пояснив, что истец не является собственником недвижимости, расположенной на спорном земельном участке, поэтому с истцом не может быть заключен договор аренды земельного участка.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит, что иск не обоснован и удовлетворению не подлежит.

Из технического паспорта нежилого помещения - гаража № в ГК «Горный» по <адрес> г.Геленджика следует, что данный гараж является самовольной постройкой.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЗК РФ исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Осуществление самовольного строительства на земельном участке не является основанием для предоставления данного земельного участка в аренду, поэтому требование истца об обязанности ответчика заключить с ним договор аренды земельного участка не основано на законе.

Руководствуясь ст.ст.194, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Багрова А.Г. к Администрации МО город-курорт Геленджик об обязанности заключить договор аренды земельного участка отказать за необоснованностью исковых требований.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда в течение 1 месяца со дня принятия решения в окончательной форме через горсуд.

Судья: