Решение от 31.08.2022 по делу № 8Г-6826/2022 [88-7298/2022] от 13.07.2022

ПЯТЫЙ КАССАЦИОННЫЙ СУД ОБЩЕЙ ЮРИСДИКЦИИ

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

        № 88-7298/2022

№ дела 2-2971/2018

в суде первой инстанции

УИД 05RS0031-01-2017-004186-48

31 августа 2022 года                                 г. Пятигорск

Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции в составе:

председательствующего     Ошхунова З.М.,

судей                     Усмановой Г.Ф., Поддубной О.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан к администрации города Махачкала, Шубуеву Умуду Адиловичу, Шубуеву Агилу Адиловичу о признании недействительным права собственности, разрешения на строительство и обязании привести в первоначальное состояние земельный участок,

по кассационной жалобе Шубуева Умуда Адиловича на апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 31.03.2022.

Заслушав доклад судьи Пятого кассационного суда общей юрисдикции                    Ошхунова З.М., выслушав Шубуева У.А. и его представителя Шейхову С.А., поддержавших кассационную жалобу, Судебная коллегия по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции

установила:

Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан обратилось с требованиями к администрации г. Махачкала, Шубуеву У.А., Шубуеву А.А. о признании недействительными права собственности Шубуева А.Б. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 200 кв.м, зарегистрированного 18.10.2020, о признании недействительным разрешения на строительство 4-хэтажного торгово-офисного здания от 28.12.2015 № и возложении обязанности привести земельный участок в первоначальное положение путем освобождения его от строительного мусора и путем сноса возведенного объекта незавершенного строительства.

В обоснование иска указано, что Шубуев А.Б. с 2010 года является собственником земельного участка площадью 200 кв.м с кадастровым номером №, расположенного по адресу <адрес>, напротив <адрес>, участок №, ЗУ 2 (земли населенных пунктов под строительство торгово-развлекательного комплекса) на основании договора купли-продажи земельного участка от 11.11.2010. Спорный земельный участок находится на расстоянии менее 20 метров от границ озера «<данные изъяты>», в прибрежной защитной полосе водного объекта, относящейся к федеральной собственности и месту общего пользования в отношении которой пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации установлен запрет на приватизацию. Кроме того, 28.12.2015 администрацией незаконно выдано разрешение на строительство на данном земельном участке, возведен незавершенный строительством объект.

Определением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 06.03.2018 произведена замена ответчика Шубуева А.Б. в связи с его смертью на Шубуева У.А. и Шубуева А.А.

Решением Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 31.07.2018 в удовлетворении исковых требований Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 09.04.2019 решение суда отменено. По делу принято новое решение, которым исковые требования Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан удовлетворены полностью.

Судом признано недействительным право собственности Шубуева А.Б., правопреемников Шубуева У.А., Шубуева А.А. на земельный участок площадью 200 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, напротив <адрес>, участок №, ЗУ 2.

Судом признано недействительным разрешение на строительство 4-этажного торговоофисного здания, выданное администрацией г. Махачкалы от 28.12.2015 № 05-308-682-2015 Шубуеву А.Б. на строительство 4-этажного торгово-офисного здания.

Судом на Шубуева У.А., Шубуева А.А. возложена обязанность привести земельный участок под кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, напротив <адрес>, участок №, ЗУ2 в первоначальное состояние: снести объект незавершенного строительства - 4-этажное торгово-офисное здание и освободить земельный участок от строительного мусора.

Определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции отменено от 27.11.2019 апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 09.04.2019 в части удовлетворения исковых требований Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан отменено. В отменённой части дело направлено на новое апелляционное рассмотрение. В остальной части это апелляционное определение оставлено без изменения.

В судебном заседании от 05.03.2020 представителем истца были уточнены исковые требования в части оспаривания зарегистрированного права ответчика на земельный участок путем истребования его из незаконного владения в пользу Российской Федерации (лд.д. 217-218 т.4).

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан от 28.08.2020 решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 31.07.2018 в части отказа в удовлетворении требований Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан отменено с принятием нового решения, которым требования удовлетворены, истребован из незаконного владения правопреемников Шубуева А.Б. – Шубуева У.А. и Шубуева А.А. в пользу Российской Федерации земельный участок с кадастровым номером №, площадью 200 кв.м, расположенный по адресу <адрес>, напротив <адрес>, участок №, ЗУ 2.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 26.01.2021 апелляционное определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 28.08.2020 отменено. Дело направлено на новое рассмотрение в суд апелляционной инстанции.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 31.03.2022 решение Ленинского районного суда г. Махачкалы Республики Дагестан от 31.07.2018 в части отказа в удовлетворении исковых требований Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан отменено. В отменной части принято новое решение, которым исковые требования удовлетворены частично.

Судом из чужого незаконного владения правопреемника Шубуева А.Б. - Шубуева У.А. и Шубуева А.А. в пользу Российской Федерации в лице Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Дагестан истребована часть земельного участка площадью 52 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, напротив <адрес>, участок №, ЗУ 2, в следующих координатах характерных точек, установленных в заключении судебных экспертизы ООО Центр независимой экспертизы и оценки «фирма Аском» №95-Э -21 от 20.09.2021:

точка 7. Х (м) – 216154,37         Y(░)- 353478,15

░░░░░ 8. ░ (░) – 216165,18         Y(░)- 353466,17

░░░░░ 11. ░ (░) – 216167,18          Y(░)- 353468,04

░░░░░ 12. ░ (░) – 121157,17         Y(░)- 353480,72

░░░░░ 7. ░ (░) – 216154,37         Y(░)- 353478,15

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 379.7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 8 ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 102 ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░ 301, 302, 304 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № 10, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ N 22 ░░ 29.4.2010 "░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░», ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.- ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ 52 ░░.░. ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» №95-░ -21 ░░ 20.09.2021.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 379.7, 390, 390.1 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ 31.03.2022 ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░

░░░░░                                ░.░. ░░░░░░░░

                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░░