Решение по делу № 2-115/2016 (2-3767/2015;) от 21.09.2015

Гр.дело №2-115/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2016 г.                                 г.Новосибирск

Заельцовский районный суд г.Новосибирска в с о с т а в е:

судьи                                        Шумовой Н.А.

при секретаре                                Карапетян С.Г.

с участием помощника прокурора                     Я.С.Е.

представителя истца                                К.В.А.

представителя ответчиков                             К.И.В.

представителя 3-го лица                             Ф.Т.В.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску г.Новосибирска к Н.Д.С., Н.В.В. об изъятии для муниципальных нужд, по встреченному иску Н.Д.С., Н.В.В. к мэрии г.Новосибирска об определении размера возмещения,

Установил:

Мэрия г.Новосибирска обратилась в суд с иском к ответчикам Незелёновым, просила изъять у ответчиков путем выкупа мэрией г.Новосибирска квартиру __ по ... и долю в общей долевой собственности на земельный участок площадью __ кв.м с кадастровым номером __ с выплатой им денежной компенсации в размере __ руб.; прекратить право собственности ответчиков на указанное имущество; признать право собственности за муниципальным образованием город Новосибирск на указанное имущество; выселить ответчиков из квартиры.

Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры __ по ... в г.Новосибирске общей площадью __ кв.м, а также собственниками земельного участка (пропорционально площади занимаемых помещений) в общей долевой собственности на земельный участок площадью __ кв.м под указным жилым домом.

Дом по указанному адресу отнесен к категории непригодного для проживания (заключение межведомственной комиссии __ от xx.xx.xxxx г.).

В соответствии со ст.32 ЖК РФ, xx.xx.xxxx г. в адрес ответчиков мэрией было направлено требование __ о сносе дома __ по ... в течение шести месяцев. В установленный срок снос дома собственниками произведен не был.

Мэрией г.Новосибирска вынесено постановление от xx.xx.xxxx __ согласно которому земельный участок и жилые помещения по ... подлежат изъятию для муниципальных нужд путем выкупа.

Ответчики отказались от предложенного выкупа спорной квартиры (с учетом доли в праве собственности на земельный участок и других убытков, связанных с изъятием, в соответствии со ст.32 ЖК РФ), сумма оценки которых составила __ руб.

В отношении территории, на которой распложен дом __ по ..., принято решение о развитии застроенной территории.

В судебном заседании представитель мэрии К.В.А. уточнила исковые требования в части размера выплаты денежной компенсации ответчикам, просила установить ее в размере __ руб., согласно заключению судебной экспертизы.

Представитель ответчиков Н. - К.И.В. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Ответчики Н. обратились в суд со встречным иском, с учетом уточнений на л.д.126 том 2 просили определить размер возмещения за изымаемые жилое помещение и земельный участок с учетом компенсации за не произведенный капитальный ремонт жилого дома __ по ... в сумме __ руб. (в том числе возмещение за жилое помещение и земельный участок в размере __ руб., убытки в размере __ руб., компенсация за не произведенный ремонт – __ руб.), обязав мэрию г.Новосибирска выплатить им указанную компенсацию в течение двух месяцев с момента вступления решения суда в законную силу. Также просили возместить судебные расходы в размере __ руб., в том числе за производство экспертизы в размере __ руб., судебной экспертизы в размере __ руб., на оплату услуг представителя – __ руб., по удостоверению доверенностей нотариусом – __ руб. Представитель ответчиков в судебном заседании уточнила требования в данной части и просила взыскать судебные расходы в размере __ руб.

Представитель мэрии – К.В.А. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Представитель 3-го лица – ООО «Новосибирск СтройМастер» и прокурор в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований сторон.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, принимает признание иска каждым из ответчиков на основании ст.39 ГПК РФ, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Представители сторон на основании доверенностей на л.д.20,21,216 том 1 уполномочены на признание исковых требований. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Требования истцов подлежат удовлетворению на основании ст.ст.32,36, ст.ст.94,98,100 ГПК РФ.

Также ответчик просили сохранить за ними право пользования указанной квартирой на срок два месяца после предоставления им возмещения мэрией. Их представитель в судебном заседании отказалась от данного требования, отказ принят судом.

Руководствуясь ст.ст.194-198,220 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Изъять путем выкупа мэрией г.Новосибирска квартиру __ по адресу: г.Новосибирск, ..., общей площадью __ кв.м и земельный участок площадью __ кв.м с кадастровым номером __, в соответствующей доле у Н.Д.С., Н.В.В., с выплатой им денежной компенсации в размере __ руб. в течение двух месяцев с момента вступления настоящего решения суда в законную силу.

Прекратить право собственности Н.Д.С., Н.В.В. на указанное имущество.

Признать право собственности на указанное имущество за муниципальным образованием город Новосибирск.

Выселить Н.Д.С., Н.В.В. из квартиры __ по адресу: ....

Взыскать с мэрии г.Новосибирска в пользу Н.Д.С., Н.В.В. судебные расходы в размере __ руб.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Прекратить производство по делу в части требований Н.Д.С., Н.В.В. к мэрии г.Новосибирска о сохранении за ними права пользования квартирой на срок два месяца.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца.

Судья                                         Н.А.Шумова

Решение изготовлено в совещательной комнате xx.xx.xxxx г.

xx.xx.xxxx