Решение от 12.02.2024 по делу № 2-217/2024 (2-2018/2023;) от 27.10.2023

2-217/2024

25RS0039-01-2023-002740-66

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 февраля 2024г.                              с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Дорофеевой Д.С.,

с участием представителя истца Кралина В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Марченко ФИО7 к Кургану ФИО8 об обращении взыскания на земельные участки,

установил:

истец обратился в суд с названным иском к ответчику, указав в иске, что ДД.ММ.ГГГГ. он обратился в ОСП по Советскому району Владивостокского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю с заявлением о возбуждении исполнительного производства на основании исполнительного листа ФС №, выданного Советским районным судом г.Владивостока по гражданскому делу №. ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Евченко В.А. возбуждено исполнительное производство №-ИП. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. остаток задолженности перед взыскателем составляет 1 703 477,72 руб. Должник является собственником земельных участков № по адресу: <адрес> <адрес>», участок №. Для погашения задолженности истец просит обратить взыскание на вышеуказанные земельные участки.

Истец Марченко В.В. в судебное заседание не явился.

Представитель истца Кралин В.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал.

Ответчик Курган А.М. в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Представитель ОСП по Советскому району Владивостокского городского округа ГУФССП России по Приморскому краю в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, изучив материалы дела, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что решением Советского районного суда г.Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ с Кургана ФИО9 в пользу Марченко ФИО10 взыскано неосновательное обогащение в сумме 1 503 600,15 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в сумме 183 243,57 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 16 634 рублей.

На основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г.Владивостока по гражданскому делу № в отношении Кургана А.М. судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Советскому району Владивостокского ГО ГУФССП России по Приморскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП.

К моменту рассмотрения настоящего спора решение суда ответчиком в полном объеме добровольно не исполнено.

Согласно выпискам из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. Курган А.М. является собственником земельного участка площадью 546 кв.м. по адресу: <адрес>» участок № с кадастровым номером № и земельного участка площадью 1156 кв.м. по адресу: <адрес> участок № с кадастровым номером №.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Евченко В.А. в целях установления имущественного положения должника направлены запросы в регистрирующие, контролирующие органы, а также в банковские организации, операторам связи, вынесено постановление о временном ограничении на выезд должника из РФ, об обращении взыскания на денежные средства должника, находящиеся в банке или иной кредитной организации, запрошены иные сведения об имуществе должника.

ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство №-ИП в отношении Кургана А.М. окончено, исполнительный документ возвращен взыскателю на основании пункта 3 части 1 статьи 46 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в связи с невозможностью установить местонахождение должника, его имущества либо получить сведения о наличии принадлежащих ему денежных средств и иных ценностей, находящихся на счетах, во вкладах или на хранении в банках или иных кредитных организациях.

ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем отдела судебных приставов по Советскому району Владивостокского ГО ГУФССП России по Приморскому краю на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Советским районным судом г.Владивостока по гражданскому делу № в отношении Курган А.М. возбуждено исполнительное производство №-ИП.

В силу ст. 39 ГПК РФ основание и предмет иска определяет истец. Суд не обладает правом без согласия истца изменять основания или предмет исковых требований, заявленных истцом.

В п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. № "О судебном решении" обращено внимание судов на то, что заявленные требования рассматриваются и разрешаются по основаниям, указанным истцом, а также по обстоятельствам, вынесенным судом на обсуждение в соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ.

Представитель истца Кралин В.В. в судебном заседании настоял на удовлетворении заявленных им требований, иных уточнений от него не поступило.

Таким образом, дело рассмотрено судом в пределах заявленных исковых требований.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" разъяснено, что согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

Из представленного истцом отчета об оценке № подготовленного по состоянию ДД.ММ.ГГГГ следует, что рыночная стоимость земельного участка № составляет 729 000 рублей, земельного участка с КН № рублей. Актуальных сведений о стоимости участков на дату подачи иска истцом не предоставлено. В ходе обследования участка установлено, что к участку проведено электричество, водоснабжение осуществляется колодцем, канализация в виде септика. Участок № огорожен, одна сторона прилегает к соседнему участку №, образуя один большой участок. На участке присутствуют сооружения: огороженные грядки, теплица из поликарбоната, хозяйственные постройки.

Судебным приставом-исполнителем ОСП по Надеждинскому району в рамках исполнительных производств №-ИП, № - ИП обследование участков не производилось.

В соответствии с подпунктом 5 пункта 1 статьи 1, пункта 4 статьи 35 Земельного Кодекса Российской Федерации одним из принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Из приведенных норм права следует, что обращение взыскания на земельный участок без находящихся на нем строений в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу, будет нарушать установленный законом запрет.

В данном случае, отчуждение земельного участка без расположенных на нем сооружений невозможно.

Как следует из материалов дела, требования об обращении взыскания на расположенные на спорных земельных участках объекты недвижимости истцом не заявлялись.

С учетом установленных по делу фактических обстоятельств, принимая во внимание, что исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кургана А.М. окончено, а сведений о том, что судебным приставом-исполнителем осуществлены все необходимые мероприятия направленные на исполнение требований исполнительного документа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ в рамках исполнительного производства № - ИП в материалы дела не представлено, суд приходит к выводу, что исковые требования Марченко В.В. к Кургану А.М. об обращении взыскания на земельные участки являются преждевременными.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░11 ░ ░░░░░░░ ░░░12 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 16.02.2024░.