Решение по делу № 2-822/2024 от 06.06.2024

Дело №

<>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2024 года                             г. Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Гусыны А.В.,

при секретаре Лапуновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Близнец Е. В. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Близнец Е.В. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования г. Саяногорска о признании права пользования жилым помещением на основании договора социального найма. Свои требования мотивировала тем, что в <> году была предоставлена квартира общей площадью <>, расположенная по адресу: <адрес>. С <> года о на проживает по указанному адресу, состоит на регистрационному учете, других жилых помещений не имеет. При этом, у нее отсутствует документ, подтверждающий право пользования указанной квартирой. В связи с чем, ДАГН г. Саяногорска ей было отказано в передаче в собственность указанного жилья. Просила признать за ней право пользования жилым помещением общей площадью <>, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Близнец Е.В. в судебное заседание не явилась, будучи извещена надлежащим образом о судебном заседании.

Ответчик администрация муниципального образования г. Саяногорск в судебное заседание представителя не направил, будучи извещен надлежащим образом о судебном заседании, просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, не возражал против удовлетворения иска в случае подтверждения доводов истца.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 1 ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

На основании ч. 1 ст. 61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.В соответствии с ч. 1 ст. 63 Жилищного кодекса Российской Федерации договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Частью 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:

1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;

2) обеспечивать сохранность жилого помещения;

3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;

4) проводить текущий ремонт жилого помещения;

5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Как следует из выписки из ЕГРН от ДАТА собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование город Саяногорск.

Согласно копии финансово-лицевого счета от ДАТА, выданной <>, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, с <> года зарегистрирована по месту жительства Близнец Е.В., ДАТА года рождения, на основании договора социального найма от ДАТА.

Регистрация Близнец Е.В. по указанному адресу с ДАТА по настоящее время подтверждается так же справкой ОВМ ОМВД России по г. Саяногорску от ДАТА.

В подтверждение своих доводов истцом представлены: договор о предоставлении коммунальных услуг от ДАТА, договор № о предоставлении коммунальных услуг от ДАТА, справка ДАГН г. Саяногорска от ДАТА об отсутствии задолженности, договор б/н на отпуск (потребление) холодной (питьевой) воды и прием (сброс) сточных вод по адресу: <адрес>, с ДАТА.

Таким образом, доводы истца Близнец Е.В. относительно пользование спорным жилым помещением на протяжении длительного времени с <> года нашли свое подтверждение, доказательств обратного не представлено. С учетом изложенного, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Близнец Е. В. к администрации муниципального образования г. Саяногорск о признании права пользования жилым помещением – удовлетворить.

Идентификатор истца Близнец Е. В. – <>.

Идентификатор ответчика Администрации МО г. Саяногорска – <>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий               А.В. Гусына

Мотивированное решение изготовлено 02.08.2024.