Решение по делу № 2-2480/2015 от 04.06.2015

Дело № 2-2480/15г. РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(Дата обезличена) (адрес) МО

Истринский городской суд (адрес) в составе:

председательствующего судьи Чугуновой М.Ю.,

при секретаре Черновой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крыловой Е.Н. к Администрации (адрес)-е лицо: Администрация (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Крылова Е.Н. обратилась в суд с названным иском. В обоснование заявленных требований указала, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок, <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> с кадастровым (№) и жилой дом общей площадью <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес).

В период эксплуатации жилого дома ей за счет собственных средств была возведена пристройка под <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

При обращении в Администрацию (адрес) для получения разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, было отказано поскольку не было получено разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома.

Поскольку самовольно возведенное строение не нарушает права и законные интересы 3-х лиц, уточняя исковые требования просит суд прекратить за ней Крыловой Е.Н. право собственности на дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес), признать за Крыловой Е.Н, право собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Истец Крылова Е.Н. уточненные исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик Администрация (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, при вынесении решения полагался на усмотрение суда.

3-е лицо: Администрация сельского поселения (адрес) представитель в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, дав юридическую оценку собранным по делу доказательствам, приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

В силу ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании ст.263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260 ГК РФ).

Судом установлено, что Крыловой Е.Н. на праве собственности принадлежит земельный участок, <данные изъяты> и жилой дом <данные изъяты> расположенные по адресу: (адрес)

В период эксплуатации жилого дома Крыловой Е.Н. за счет собственных средств была возведена пристройка под лит. <данные изъяты> без соответствующего разрешения.

Судом установлено, что (Дата обезличена). Крылова Е.Н. обратилась в администрацию (адрес) с заявлением о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома по адресу: (адрес)

Письмом от (Дата обезличена). Администрацией (адрес) Крыловой Е.Н. было отказано в выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию реконструированного жилого дома, поскольку не было получено разрешение на строительство (реконструкцию) жилого дома.

Согласно заключения специалиста Волковой Е.А. в области строительства, строение возведено с соблюдением градостроительных норм, правил застройки, предусмотренных строительными нормами, в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными нормами. Экологические нормы и требования охраны окружающей среды соблюдены. Сохранение самовольно возведенного строения не создает угрозу жизни и здоровью граждан, препятствий к принятию самовольно возведенного строения в эксплуатацию нет.

Поскольку самовольное строение возведено на земельном участке принадлежащем Крыловой Е.Н. на праве собственности, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, суд считает заявленные требования обоснованными и удовлетворяет требования Крыловой Е.Н. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Крыловой Е.Н. к Администрации (адрес), 3-е лицо: Администрация (адрес) о прекращении права собственности, признании права собственности - удовлетворить.

Прекратить за Крыловой Е.Н. право собственности на дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Признать за Крыловой Е.Н. право собственности на жилой дом, <данные изъяты> расположенный по адресу: (адрес)

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Московский областной суд через Истринский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Председательствующий:

Изготовлено: (Дата обезличена)