Решение от 08.11.2018 по делу № 2-2057/2018 от 18.07.2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин 08 ноября 2018 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Шведова П.Н.,

при секретаре Ситниковой О.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело /номер/ по исковому заявлению Гордеевой О. В. и Садова С. Ф. к Администрации городского округа Клин об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с вышепоименованным иском к ответчику, Администрации городского округа Клин, в обоснование которого указали следующее.

На праве собственности Гордеевой О.В. принадлежит земельный участок /номер/ в /СНТ С/. Земельный участок Гордеевой О.В. со всех сторон огорожен забором, фактическая площадь соответствует площади, установленной решением Клинского горсуда от /дата/ На праве собственности Садову С.Ф. принадлежит земельный участок /номер/ в /СНТ С/. Земельный участок Садова С.Ф. со всех сторон огорожен забором, фактическая площадь соответствует площади, установленной решением Клинского горсуда от /дата/

В ходе кадастровых работ выявлено, что границы земельного участка с кадастровым номером /номер/, сведения о котором содержатся в ЕГРН, не соответствуют их фактическому расположению, что выражается в наложении границ земельного участка ответчика на границы земельных участков истцов: /номер/ (площадь наложения составляет /площадь/ кв.м.) и /номер/ (площадь наложения составляет /площадь/ кв.м.).

Данное несоответствие трактуется, как реестровая ошибка в сведениях ЕГРН в части координат земельного участка с кадастровым номером /номер/

Исправление допущенных реестровых (ранее кадастровых) ошибок в сведениях единого государственного реестра недвижимости (ранее государственном кадастре недвижимости) осуществляется в соответствии со ст.61 Федерального закона от /дата/ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В судебном заседании представитель истцов поддержал исковые требования.

Представитель ответчика, Администрации Клинского муниципального района, просил рассматривать дело в его отсутствие, и вынести решение по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель третьего лица, Управления «Росреестра» по Московской области, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставив решение на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения участвующих лиц, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст.61 Федерального закона от /дата/ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно заключения кадастрового инженера, выявлено смещение кадастровых границ участка с кадастровым номером /номер/, относительно их фактического расположения на местности, что трактуется, как реестровая ошибка в сведениях Единого государственного реестра недвижимости. Кадастровым инженером составлено заключение, в котором предложен вариант исправления допущенной реестровой ошибки путем перемещения реестровых границ земельного участка на границы его фактического расположения.

Спора по фактическим границам земельных участков не имеется.

Учитывая, что выявлена реестровая ошибка, споров по границам земельных участков не имеется, против уменьшения площади земельного участка ответчик не возражал, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в едином государственном реестре недвижимости, в части описания объекта недвижимости (координат границ) земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, - и исключить указанные сведения из единого государственного реестра недвижимости. Признать правильными и установить следующие координаты границ земельного участка – кадастровый /номер/, общая площадь /площадь/ кв.м., расположенного по /адрес/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером К (квалификационный аттестат /номер/), а именно:

Имя точки	X, м	Y, м
/номер/ (Площадь /площадь/ кв.м.)
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

Установить границы земельного участка площадью /площадь/ кв.м, находящегося по /адрес/, в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером К (квалификационный аттестат /номер/), а именно:

Имя точки	X, м	Y, м
Уч./номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/
/номер/	/номер/	/номер/

░Ј░Ѓ░‚░°░Ѕ░ѕ░І░░░‚░Њ ░і░Ђ░°░Ѕ░░░†░‹ ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░° ░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ░Ћ /░ї░»░ѕ░‰░°░ґ░Њ/ ░є░І.░ј, ░Ѕ░°░…░ѕ░ґ░Џ░‰░µ░і░ѕ░Ѓ░Џ ░ї░ѕ /░°░ґ░Ђ░µ░Ѓ/ ░І ░Ѓ░ѕ░ѕ░‚░І░µ░‚░Ѓ░‚░І░░░░ ░Ѓ ░ј░µ░¶░µ░І░‹░ј ░ї░»░°░Ѕ░ѕ░ј, ░ї░ѕ░ґ░і░ѕ░‚░ѕ░І░»░µ░Ѕ░Ѕ░‹░ј ░є░°░ґ░°░Ѓ░‚░Ђ░ѕ░І░‹░ј ░░░Ѕ░¶░µ░Ѕ░µ░Ђ░ѕ░ј ░љ (░є░І░°░»░░░„░░░є░°░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░°░‚░‚░µ░Ѓ░‚░°░‚ /░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/), ░° ░░░ј░µ░Ѕ░Ѕ░ѕ:

░˜░ј░Џ ░‚░ѕ░‡░є░░	X, ░ј	Y, ░ј
░Ј░‡. /░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/
/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/	/░Ѕ░ѕ░ј░µ░Ђ/

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░Ѓ░ѓ░ґ░° ░Џ░І░»░Џ░µ░‚░Ѓ░Џ ░ѕ░Ѓ░Ѕ░ѕ░І░°░Ѕ░░░µ░ј ░ґ░»░Џ ░І░Ѕ░µ░Ѓ░µ░Ѕ░░░Џ ░І ░•░ґ░░░Ѕ░‹░№ ░і░ѕ░Ѓ░ѓ░ґ░°░Ђ░Ѓ░‚░І░µ░Ѕ░Ѕ░‹░№ ░Ђ░µ░µ░Ѓ░‚░Ђ ░Ѕ░µ░ґ░І░░░¶░░░ј░ѕ░Ѓ░‚░░ ░Ѓ░І░µ░ґ░µ░Ѕ░░░№ ░ѕ ░є░ѕ░ѕ░Ђ░ґ░░░Ѕ░°░‚░°░… ░і░Ђ░°░Ѕ░░░† ░І░‹░€░µ░ѓ░є░°░·░°░Ѕ░Ѕ░‹░… ░·░µ░ј░µ░»░Њ░Ѕ░‹░… ░ѓ░‡░°░Ѓ░‚░є░ѕ░І.

░ ░µ░€░µ░Ѕ░░░µ ░ј░ѕ░¶░µ░‚ ░±░‹░‚░Њ ░ѕ░±░¶░°░»░ѕ░І░°░Ѕ░ѕ ░І ░°░ї░µ░»░»░Џ░†░░░ѕ░Ѕ░Ѕ░ѕ░ј ░ї░ѕ░Ђ░Џ░ґ░є░µ ░І ░њ░ѕ░Ѓ░є░ѕ░І░Ѓ░є░░░№ ░ѕ░±░»░°░Ѓ░‚░Ѕ░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░‡░µ░Ђ░µ░· ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░░░№ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░№ ░Ѓ░ѓ░ґ ░І ░‚░µ░‡░µ░Ѕ░░░µ ░ј░µ░Ѓ░Џ░†░° ░Ѓ░ѕ ░ґ░Ѕ░Џ ░Ѓ░ѕ░Ѓ░‚░°░І░»░µ░Ѕ░░░Џ ░ј░ѕ░‚░░░І░░░Ђ░ѕ░І░°░Ѕ░Ѕ░ѕ░і░ѕ ░Ђ░µ░€░µ░Ѕ░░░Џ.

░Ў░ѓ░ґ░Њ░Џ ░љ░»░░░Ѕ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░і░ѕ░Ђ░ѕ░ґ░Ѓ░є░ѕ░і░ѕ ░Ѓ░ѓ░ґ░°: ░џ.░ќ. ░░░І░µ░ґ░ѕ░І