Решение по делу № 33-2208/2019 от 28.02.2019

Дело № 33-2208/2019

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

29 марта 2019 года город Хабаровск

Судебная коллегия по гражданским делам Хабаровского краевого суда в составе:

председательствующего С.В. Кустовой

судей С.И. Дорожко, С.И. Железовского

при секретаре А.Д. Тищенко

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шуниной А. А. к Шуниной Ю. А., ООО «Промлит» об определении порядка оплаты, по встречному иску Шуниной Ю. А. к Шуниной А. А. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения для пользования, по апелляционной жалобе Шуниной Ю. А. на решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 10 января 2019 года.

Заслушав доклад судьи Кустовой С.В., пояснения представителя А.А. Шуниной Е.А. Кондрашовой, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А :

Шунина А. А. обратилась в суд с иском к Шунину А. В., ООО «Промлит» об определении имущественных обязательств по оплате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по <адрес>. Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги достигнуто не было. Просит определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по <адрес> между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по ? доле каждому собственнику. Обязать ООО «Промлит» заключить отдельные соглашения и выдать отдельный платежный документ.

Определением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 06.08.2018 г. решение Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 14.11.2017 г. по иску Шуниной А.А. к Шунину А.В., ООО «Промлит» об определении порядка оплаты за жилое помещение отменено. В качестве соответчика по делу привлечена Шунина Ю. А..

Шунина Ю. А. подала встречный иск к Шуниной А. А. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения для пользования. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником ? доли спорной квартиры. Истцу и ответчику не удалось достичь соглашения о совместном использовании спорной квартиры. Истец нуждается в пользовании жилым помещением в качестве места проживания отца Шунина А.В., поскольку он не имеет в пользовании или в собственности другого жилья. Просит вселить Шунину Ю.А. в квартиру, обязать Шунину А.А. не чинить препятствий Шуниной Ю.А. в пользовании жилым помещением, расположенным по <адрес>. Определить порядок пользования жилым помещением, выделив в пользование комнату 20, 5 кв.м, а Шуниной А.А. площадью 14, 2 кв.м. и 13,7 кв.м., выдать комплект ключей от квартиры, места общего пользования оставить в общем пользовании, освободить комнату 20, 5 кв.м

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 10 января 2019 года определены имущественные обязанности Шуниной А.А., Шуниной Ю.А. по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Промлит» в жилом помещении, расположенном по <адрес> доле каждому. На ООО «Промлит» возложена обязанность заключить отдельные соглашения на кв<адрес>, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги оказываемые Шуниной А.А., Шуниной Ю.А. по внесению платы по 1\2 доле каждому, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Промлит».

    В удовлетворении иска Шуниной Ю.А. к Шуниной А.А. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения для пользования отказать. Установить ежемесячную денежную компенсацию за пользование 1\2 долей в жилом помещении кв. <адрес> в размере 5000 руб., путем ее взыскания с Шуниной А.А. в пользу Шуниной Ю.А., с правом последующего увеличения.

В апелляционной жалобе Шунина Ю.А. с вынесенным решением не согласна. Указывает, что суд первой инстанции не обосновано, пришел к выводу, что у Шуниной Ю.А. отсутствуют намерения проживать в квартире. Считает, что поскольку является собственником ? доли квартиры, то имеет право пользоваться данной квартирой. Просит решение суда изменить, встречные исковые требования удовлетворить.

Письменных возражений относительно апелляционной жалобы не поступало.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав участников процесса, судебная коллегия приходит к следующему.

Решением Железнодорожного районного суда г.Хабаровска от 10 января 2019 года определены имущественные обязанности Шуниной А.А., Шуниной Ю.А. по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, оказываемые ООО «Промлит» в жилом помещении, расположенном по <адрес> доле каждому. На ООО «Промлит» возложена обязанность заключить отдельные соглашения на кв.<адрес>, определяющие порядок и размер участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги оказываемые Шуниной А.А., Шуниной Ю.А. по внесению платы по 1\2 доле каждому, от всех начисляемых ежемесячно сумм по указанным услугам и выдать им отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг, предоставляемых ООО «Промлит».

Решение суда в данной части в апелляционном порядке не оспаривается, а потому проверке судебной коллегией в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ не подлежит.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение, расположенное по <адрес> принадлежит на праве собственности Шуниной Ю.А. и Шуниной А.А. по 1\ 2 доле каждой, что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Управляющей компанией д. <адрес> является ООО « УК Промлит».

Из техпаспорта квартиры следует, что 3-комнатная квартира имеет комнаты площадью 14,2, 20, 5 и 13, 7 кв.м.

Соразмерно 1\2 доле жилой площади в долевом праве собственности на стороны приходится по 24,2 кв.м. жилой площади.

Шунина А.А. зарегистрирована в спорном жилом помещении.

Шунина Ю.А. регистрации в указанном помещении не имеет, согласно пояснениям ее представителя имеет в собственности однокомнатную квартиру по <адрес>, в которой проживает.

В судебном заседании установлено, что Шунина Ю.А., став собственником 1\2 доли кв.<адрес> на основании договора дарения, зарегистрированного 12.04.2017 года, заключенного между нею и отцом Шуниным А.В., волеизъявления на вселение в спорное жилое помещение не выражала и действий к этому не предпринимала, соответствующих доказательств суду не представила, так как обеспечена на праве собственности жилым помещением по <адрес>.

Свои требования о вселении и определении порядка пользования квартирой 96 в д. <адрес> Шунина Ю.А., с учетом пояснений ее представителя Шунина А.В. мотивирует тем, что намерения в ней проживать не имеет, а ее требования о вселении направлено на то, чтобы в квартире проживал ее отец Шунин А.В. как член ее семьи, поскольку в собственности другого жилья он не имеет, ныне он проживает с сожительницей в г. Хабаровске, от которой имеется трехмесячный ребенок и с сожительницей ведет общее хозяйство.

Из материалов дела усматривается, что порядок пользования между истцом и ответчиками, не сложился, соглашение об определении порядка пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.

Разрешая заявленные встречные исковые требования Шуниной Ю.А. о вселении, понуждении не чинить препятствия в пользовании, определении порядка пользования жилым помещением, освобождении жилого помещения для пользования, суд первой инстанции исходил, из того что Шунина А.В. не имела и не имеет намерения для вселения в квартиру с целью самостоятельного проживания, обеспечена на праве собственности иным жилым помещением в котором проживает, в связи, с чем отказал в удовлетворении исковых требований, вместе с тем установил ежемесячную денежную компенсацию за пользование ? долей в жилом помещении.

Судебная коллегия с выводами суда соглашается.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с п. п. 1 и 2 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01 июля 1996 г. (ред. от 25.12.2018) "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", разрешая требование об определении порядка пользования имуществом, находящимся в долевой собственности, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

По смыслу положения ст. 247 ГК РФ и вышеуказанных разъяснений определение порядка пользования общим имуществом между сособственниками возможно лишь тогда, когда в исключительное (ни от кого не зависящее) пользование и владение участника долевой собственности может быть передано конкретное имущество (часть общего имущества, соразмерная доле в праве собственности на это имущест░░).

░ ░░░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░, ░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ? ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░ ░░░░░ 2 ░░░░░░ 1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ 1 ░░░░░░ 10 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ (░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░).

░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░.░░. 328 – 330 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ ░ :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░.░░░░░░░░░░ ░░ 10 ░░░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░░ «░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░     ░.░. ░░░░░░░

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░

░.░. ░░░░░░░░░░░