Решение по делу № 2-559/2023 от 03.04.2023

УИД 03RS0019-01-2023-000448-16 Дело №2 - 559/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Аскарово Абзелиловского района

Республики Башкортостан                        26 мая 2023 года

Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                 Янузаковой Д.К.

при секретаре                         Кильдияровой И.С.,

с участием истца Старцева А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Старцева А.Н., Старцева А.Н. к Старцевой З.Р. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Старцев А.Н., Старцев А.Н. обратились с названным иском в суд, указав, что им на праве общей долевой собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы Старцева З.Р. В настоящее время ответчик уехала из жилого дома, фактически там не проживает уже длительное время, проживает в деревни станции Альмухаметово. В родственных отношениях с ней истцы не состоят. Ответчик расходы на уплату коммунальных услуг ответчик не несет. Ответчик фактически с данного адреса выбыла, однако обязательств по снятию с регистрационного учета по данному адресу не выполнила.

Просит признать Старцеву З.Р. ДД.ММ.ГГГГ утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.

Истец, Старцев А.Н., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении не заявил.

Ответчик, Старцева З.Р., в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, подал заявление о рассмотрении в его отсутствие, возражала против иска, указывая, что ей негде жить и быть зарегистрированной.

Третье лицо, ОМВД России по Абзелиловскому району, извещено, явку своего представителя не обеспечило, ходатайств об отложении не заявило.

С учетом надлежащего извещения сторон, мнения явившихся лиц, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Выслушав явившихся лиц, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец, Старцев А.Н., является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Старцев А.Н., является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием возникновения прав являются: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ серии: <адрес>3, выдан нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сери: <адрес>4, выдан нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Истец, Старцев А.Н., является собственником 1/2 доли жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Старцев А.Н., является собственником 1/2 доли земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Основанием возникновения прав являются: свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сери: №, выдан нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №; свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сери: <адрес>4, выдан нотариусом нотариального округа Абзелиловский район Республики Башкортостан ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №.

Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной администрацией сельского поселения Альмухаметовский сельский совет муниципального района Абзелиловский район Республики Башкортостан на основании похозяйственной книги № по лицевому счету №, в жилой квартире по адресу: <адрес>, значатся зарегистрированными: Старцев <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Старцев <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ году; Старцева <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ году; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ году.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ-001/2023-121053681 от ДД.ММ.ГГГГ жилое здание с кадастровым номером № расположено по адресу: <адрес>; правообладателями по 1/2 доли в общем праве собственности указаны Старцев А.Н. и Страцев А.Н..

Часть 2 статьи 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Ограничение прав и свобод человека и гражданина согласно статье 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации может быть установлено федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Принимая во внимание данные конституционные нормы, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» РБ государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, согласно правовой позиции, выраженной в абзаце 2 пункта 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Судом установлено, что ответчик в настоящее время в доме не проживает, направил в суд заявление, в котором просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования не признает, просит отказать в удовлетворении. Так же ответчик в заявлении указывает, что в настоящее время проживает с сыном в съемном жилье, собственного жилья не имеет.

Истцом Старцевым А.Н. в обоснование довода об отсутствии на стороне ответчика расходов по содержанию дома, представлены квитанции по оплате коммунальных услуг, газоснабжения, электроснабжения, услуг по вывозу ТКО, оплаты имущественного налога и земельного налога по адресу: <адрес>.

Согласно части 1 статьи 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, а в силу части 1 статьи 56 Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Иными словами, на истце и на ответчике в равной степени лежало бремя доказывания выдвигаемых ими доводов и возражений.

Стороной ответчика не представлено допустимых и достаточных доказательства существования препятствий для проживания в доме, требований о вселении ими не предъявлялось, в суд за защитой своих прав не обращались. Доказательств, опровергающих доводы истца, свидетельствующих о сохранении за ними права пользования спорным жилым помещением не представлено.

Согласно пункту 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Исходя из представленных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик совместное хозяйство с истцами не ведет, в расходах по содержанию дома не участвует, выехал добровольно и значительное время назад, требований о вселении не заявляет. Оснований не согласиться с доводами иска в этой части судом нее установлено.

Довод ответчика об отсутствии у него жилья, не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку, в силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Отсутствие у ответчика иного жилого помещения не может служить основанием для ограничения охраняемых конституцией прав собственника жилого помещения.

Суд обращает внимание, что сам по себе факт прописки, либо регистрации лица при отсутствии фактического вселения и использования жилого помещения по месту регистрации для проживания, является административным актом и не порождает возникновения и сохранения на неопределенный период времени права пользования жилым помещением.

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Статья 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» указывает, что граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в пределах РФ. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ, законами республик в составе РФ.

С учетом изложенного, требования истцов подлежат удовлетворению.

Требование о взыскании судебных расходов не заявлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Старцева А.Н. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ МВД по <адрес>), Старцева А.Н. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по <адрес>) к Старцевой З.Р. (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ УФМС России по <адрес>) о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Старцеву З.Р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Старцевой З.Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Абзелиловский районный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий                    Д.К. Янузакова