Решение от 01.08.2023 по делу № 2-2172/2023 от 10.05.2023

Дело №2-2172/2021

УИД 61RS0009-01-2023-001808-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.08.2023 года

Азовский суд Ростовской области

в составе судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

с участием истца ФИО1,

адвоката ответчика- ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим прав пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к сыну- ФИО3 о признании утратившим прав пользования жилым помещением обратилась мать ФИО2, считая свои интересы и права нарушенными.

Истец обосновала свои требования следующим:

ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного <адрес>. В данном доме зарегистрированы истец и её 2 сына, один из которых -ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет.

Истец лишена возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом, из-за прописки в жилом помещении сына, с которым она общего бюджета не имеет, совместного хозяйства не ведет. Истец оплачивает коммунальные платежи за спорное домовладение и ей данную сумму ФИО3 не компенсирует.

В связи с тем, что спор не удалось сторонам разрешить в досудебном порядке, истец обратилась в суд.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, поддержала свои требования, пояснив, что сын развелся с женой, собрал свои вещи, мебель уехал в неизвестном направлении, связи с ним она не поддерживает и не знает где он и с кем проживает. Расходы за коммунальные платежи, иной ремонт дома он не компенсирует. Никаких договоренностей о прописке они с сыном не заключали. Членом ее семьи он на данный момент ФИО3 не является. Прописка ответчика чинит ей препятствия в реализации жилья.

Ответчик в суд не прибыл, но извещался по последнему известному адресу регистрации. В силу ст.50 ГПК РФ суд привлек на его стороне адвоката, который не зная позиции своего клиента просил в иске отказать.

В силу ст.167 ГПК РФ суд посчитал необходимым рассматривать дело по существу в отсутствие ответчика.

Суд, исследовав материалы гражданского дела №, выслушав стороны, свидетелей,находит иск ФИО1, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Статьей 12 ГК РФ указаны способы защиты гражданских прав.

Согласно ст. 14 ГК РФ - допускается самозащита гражданских прав. Способы самозащиты должны быть соразмерны нарушению и не выходить за пределы действий, необходимых для его пресечения.

На основании ст.10 ч.1 ГК РФ - не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

В силу ст.35 Конституции РФ- право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст.209 ГК РФ - собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Из материалов дела следует, что истец - ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности о госрегистрации от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного <адрес>. Правоустанавливающие документы стороны никем не оспорены и являются действующими.

В настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы истец и её 2 сына, один из которых -ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает более 10 лет.

Согласно статье 288Гражданского кодекса Российской Федерации Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст.292Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с п.4 ст.31Жилищного кодекса Российской Федерации - в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч.1 ст.35Жилищного кодекса российской Федерации - в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежитвыселениюпо требованию собственника на основании решения суда.

Суд установил, что в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который собственником жилого помещения не является, коммунальные платежи за дом не вносит, дом не ремонтирует, не содержит. Квитанции оплачивает ФИО2, что следует из приобщенных платежных документов. Опровержения данным обстоятельствам ответчиком не предоставлено.

В данном случае, никакого правового основания для проживания и регистрации в спорном домовладении ответчик не имеет. Так членом семьи истца он не является, общего бюджета с истцом не имеет, совместного хозяйства не ведёт, коммунальные и иные платежи не производит( и не компенсирует их оплаты). Каких либо, ограничений либо обременений право собственности истца не имеет.

Согласно ст.304 ГК РФ – собственник может требовать устранения всяких нарушающих его права хотя бы, эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 31,35ч.1 ЖК РФ, суд находит требования истца обоснованными ( в части признания ответчика утратившим право пользования домовладением ) поскольку:

в настоящее время собственником спорного имущества является истец, который не желает, чтоб в её доме был зарегистрирован ФИО3, за которого она производит оплату коммунальных платежей и налогов;

членом семьи истца ответчик не является;

договора найма( аренды) помещения с собственником дома он не заключал;

дом требует капитального ремонта, однако ответчик этого не делает.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом

С учетом Постановления Пленума ВС РФ №14 от 2.07.2009г «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» и в силу ст. 56 ГПК РФ, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку сама регистрация гражданина еще не дает ответчику каких-либо имущественных прав на жилой дом.

Данное решение позволяет снять ФИО3 с регистрационного учета органами ОВД по адресу: <адрес>.

В силу ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 настоящего Кодекса.

Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, в том числе расходы на оплату государственной пошлины, компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со ст.99 настоящего Кодекса; другие признанные судом необходимыми расходы.

В силу ст.98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца госпошлину в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст. 194- 199,98 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░3 ░ ░░░░░░ ░░░1 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ 300 ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07.08.2023░.