Решение от 16.05.2024 по делу № 2-1156/2024 (2-10489/2023;) от 12.10.2023

КОПИЯ

УИД 50RS0№-15

Дело № 2-1156/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2024 года                                   г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

с участием прокурора Даниловой М.Ю.,

при секретаре судебного заседания Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1156/2024 по иску Шаповаленко Людмилы Викторовны к Трубицыну Евгению Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ФИО11 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Свои требования мотивировала тем, что она является собственником указанного жилого дома, право собственности на который принадлежит ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону после ее матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ. В доме зарегистрирован ответчик, который истцу не известен, и который совершил убийство ее матери, за что осужден к 8 годам лишения свободы. Ответчик членом семьи истца не является, в связи с чем она обратилась в суд с вышеуказанным иском.

В ходе рассмотрения дела в результате договора купли продажи земельного участка с жилым строением, новым собственником дома стала ФИО2, по ходатайству которой определением суда от ДД.ММ.ГГГГ установлено процессуальное правопреемство, истец ФИО11 заменена на истца ФИО2

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО3, <данные изъяты>, был извещен о рассмотрении дела, выразил позицию в письменном заявлении, в котором указал, что с иском не согласен, так как собственник оформила дарственную на свою <данные изъяты>, которая живет в <адрес>.

Согласно ответа на запрос, полученного из ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике, в связи с отсутствием в судебной системе ДНР программно-технических комплексов и каналов связи ведомственной сети ВКС, регламентируемых приказом судебного департамента при Верховном Суде РФ от 28.12.2915 №401, организовать проведение судебного заседания не представляется возможным, в связи с чем в удовлетворении ходатайства ответчика о проведении судебного заседания посредством ВКС связи было отказано.

В связи с поступлением из ФКУ СИЗО-1 ГУФСИН России по Донецкой Народной Республике сведений об убытии осужденного ФИО3 без указания сроков и невозможность его извещения о дате рассмотрения дела, судом для представления интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ был привлечен адвокат ФИО10, который в судебном заседании с учетом позиции ответчика в удовлетворении исковых требований просил отказать.

Третьи лица: ФИО9, ФИО11, представитель МУ МВД России «Мытищинское» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, выслушав явившиеся стороны, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 чт. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1. ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО6 являлась собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>А.

Право собственности ФИО6 было зарегистрировано в ЕГРН на основании ее заявления, поданного в Управление Федеральной регистрационной службы по Московской области, ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имущества от той же даты, что подтверждается копий реестрового дела.

Ответчик ФИО3 зарегистрирован в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Приговором Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 осужден по ч. 1 ст. 105 УК РФ к лишению свободы сроком на 8 лет с отбыванием наказания в исправительной колонии строгого режима за убийство ФИО6, совершенное ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником ФИО6 по закону является ее <данные изъяты> ФИО11, которой нотариусом города Москвы ФИО7 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на жилое строение, расположенное на земельном участке по адресу: <адрес> и свидетельство о праве собственности на указанный земельный участок.

Свидетельства о праве собственности на наследство по закону не оспорены.

ФИО12 произведена регистрация права собственности на указанные объекты недвижимости в ЕГРН, запись о регистрации произведена ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора дарения земельного участка с жилым строением от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11 подарила указанные объекты недвижимости своему отцу ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с жилым строением, в соответствии с которым покупатель ФИО2 купила у ФИО9 указанные объекты недвижимости.

Право собственности ФИО2 на жилое строение и земельный участок зарегистрировано в ЕГРН, запись о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 3 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Ответчик членом семьи нового собственника не является, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей имуществом.

Доводы представителя ответчика о вынужденном выбытии ответчика из жилого помещения правового значения не имеют, так как ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения не является, как не является и совладельцем спорного жилого дома, строительство которого было завершено в 2008 году, то есть задолго до регистрации ответчика в данном жилом помещении.

Доводы ответчика о наличии дарственной на внучку ФИО6 суд находит несостоятельными, так как никаких доказательств тому не представлено, в материалах реестрового дела документы, на которые ссылается ответчик отсутствуют, после смерти ФИО6 было заведено наследственное дело, свидетельство о праве собственности на наследственное имущество выдано единственному наследнику первой очереди – дочери наследодателя, кроме того, даже при наличии дарственной в пользу внучки ФИО6, эти обстоятельства для ответчика никакого юридического значения иметь не могут, так как членом семьи он не является.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, заключения прокурора об удовлетворении заявленных требований, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░3, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

         ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – 16.05.2024.

░░░░░                    ░░░░░░░                ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░: