Решение по делу № 2-1862/2017 от 23.10.2017

К делу №2-1862/2017г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 РЅРѕСЏР±СЂСЏ 2017 РіРѕРґР°     СЃС‚. Каневская, Краснодарского края

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего СЃСѓРґСЊРё:                 Малецкого Рђ.Рђ.,

РїСЂРё секретаре:                             Черниковой Рђ.РЎ.,

с участием помощника прокурора Каневского района Краснодарского края

Кучеровой Е.В.,

истицы Буряк Н.Н.

адвоката (ответчика Романова Р.В.) Мамедханян Т.А., представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буряк Н.Н. к Романову Р.В. об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об утрате права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета.

Свои требования мотивирует тем, что 18.10.2010 г., на основании выписки из Постановления главы администрации Каневского сельского округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, она зарегистрировала право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу : <адрес>. В марте 2016 г. к ней в гости с севера России приехал её племянник - ответчик по делу и попросил, в связи с намерением трудоустроиться и отсутствием регистрации по месту жительства, прописать его по его адресу. Однако, в последующем ответчик так и не устроился на работу и, фактически, жил на её иждивении, а весной 2017 г. изменил место жительства и намеревался уехать в <адрес>, но точное место жительства ответчика на настоящее время ей неизвестно. Но, несмотря на это, ответчик и сейчас остаётся зарегистрированным в принадлежащем ей жилом доме. Данное обстоятельство ограничивает истицу права на распоряжение указанным жилым домом, и она до сих пор несет материальные расходы по оплате коммунальных услуг, уплачивает налоги и сборы за всех членов семьи, включая ответчика. Кроме того, изменив место жительства и утратив право пользования, но, оставаясь зарегистрированным в доме, ответчик будет влиять на последующее повышение расходов по оплате налогов и сборов.

В соответствии со ст. 30,31 ЖК РФ, ст.304 ГК РФ просил суд: признать Романова Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Буряк Н.Н. исковые требования поддержала согласно доводов, указанным в исковом заявлении, суду дополнила, что созванивалась с ответчиком и тот пояснил, что он находится не в Каневской, и приезжать не будет и чтобы она его выписала через суд.

    РњРµСЃС‚Рѕ пребывания ответчика Романова Р .Р’. неизвестно, что РЅРµ является РІ соответствии СЃРѕ СЃС‚. 119 ГПК Р Р¤ препятствием для рассмотрения дела РїРѕ существу.

    РџСЂРёРІР»РµС‡РµРЅРЅС‹Р№ РІ дело РІ РїРѕСЂСЏРґРєРµ СЃС‚. 50 ГПК Р Р¤ адвокат Мамедханян Рў.Рђ., просила вынести решения РІ соответствии СЃ действующим законодательством.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании показал, что истица проживает с ним по соседству. Ответчик является ей племянником, в марте 2016 года Романову Р.В. Р.В. приезжал к ней, они некоторое время работали вместе по найму. Романов Р.В. куда-то пропал, где в настоящее тот находится, он не знает. Романову Р.В. Р.В. говорил, что собирается уезжать в <адрес>.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что с истицей Буряк Н.Н. длительное время находится в дружеских отношениях, она знала, что к Буряк Н.Н. приезжал её племянник Романову Р.В. Р.В. и жил около года у истицы. По просьбе последнего Буряк Н.Н. зарегистрировала его в своем домовладении. Примерно через год, Романову Р.В. Р.В. уехал, куда ей неизвестно.

Прокурор полагал, что имеются законные основания для удовлетворения исковых требований.

    Р’ыслушав участников процесса, изучив письменные материалы дела, СЃСѓРґ РїСЂРёС…РѕРґРёС‚ Рє выводу, что данный РёСЃРє подлежит удовлетворению РЅР° основании СЃС‚. 30 Р–Рљ Р Р¤, РІ соответствии СЃ которой собственнику принадлежат право владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя Р±С‹ эти нарушения Рё РЅРµ были соединены СЃ лишением владения (304 ГК Р Р¤).

Как установлено в судебном заседании, на основании свидетельства о государственной регистрации права ДД.ММ.ГГГГ, Буряк Н.Н. принадлежит жилой дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрирован Романов Р.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается домовой книгой, ответчик фактически не проживает по вышеуказанному адресу длительное время, что подтверждается показаниями свидетелей. Регистрация Романова Р.В. носит формальный характер, бремени по уплате коммунальных услуг он не несет, создавая тем Буряк Н.Н. дополнительные трудности в осуществлении её права собственности.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Р’ соответствии СЃ СЃС‚.30 Р–Рљ Р Р¤ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования Рё распоряжения принадлежащим ему РЅР° праве собственности жилым помещением РІ соответствии СЃ его назначением Рё пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом доме его супруг, а также дети и родители данного собственника.

    Р’ соответствии СЃ Рї. «е» СЃС‚.31 Правил регистрации Рё снятия граждан Р Р¤ СЃ регистрационного учета РїРѕ месту пребывания Рё РїРѕ месту жительства РІ пределах Р Р¤, утвержденных Постановлением Правительства Р Р¤ РѕС‚ 17.07.1995 Рі. в„– 713 СЃ последующими изменениями снятие гражданина СЃ регистрационного учета РїРѕ месту жительства производится органами регистрационного учета РІ случае признания утратившим право пользования жилым помещением - РЅР° основании вступившего РІ законную силу решения СЃСѓРґР°.

        Р’ данном случае, ответчик РЅРµ является членом семьи собственника жилого РґРѕРјР° Рё поэтому пользование жилой площадью, расположенной РїРѕ адресу: <адрес>, РЅРµ может быть сохранено, РІ СЃРІСЏР·Рё СЃ чем, исковые требования подлежат удовлетворению РІ полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Р˜СЃРєРѕРІРѕРµ заявление Буряк Рќ.Рќ. Рє Романову Р .Р’. РѕР± утрате права пользования жилым помещением Рё снятия СЃ регистрационного учета удовлетворить РІ полном объеме.

    РџСЂРµРєСЂР°С‚ить Романову Р .Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения, право пользования жилым помещением, расположенным РїРѕ адресу: <адрес>.

    РќР°СЃС‚оящее решение СЃСѓРґР° является основанием для снятия СЃ регистрационного учета Романову Р .Р’., ДД.РњРњ.ГГГГ РіРѕРґР° рождения.

    Р РµС€РµРЅРёРµ может быть обжаловано РІ Краснодарский краевой СЃСѓРґ через Каневской районный СЃСѓРґ РІ течение РѕРґРЅРѕРіРѕ месяца СЃРѕ РґРЅСЏ его вынесения.

    РЎСѓРґСЊСЏ: