Решение от 01.04.2021 по делу № 2-1101/2021 от 20.02.2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 апреля 2021 года    г. Братск

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи    Широковой М.В.,

при секретаре    Романовой Н.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1101/2021 (УИД 38RS0003-01-2021-000800-65) по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» к Белоусовой Анастасии Александровне, Белоусовой Ирине Анатольевне, Белоусову Анатолию Александровичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» (далее по тексту - ООО «УК Жилищный трест г. Братска») обратилось в суд с исковым заявлением к Белоусовой А.А., Белоусовой И.А., Белоусову А.А., в котором просит взыскать солидарно задолженность по оплате за жилое помещение в размере 23449,62 рублей, пени в размере 30 050,85 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 902,51 рублей.

В обоснование иска указано, что Белоусова А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Белоусова И. А., Белоусов А.А. являются членами семьи нанимателя указанной квартиры.

Белоусов А.А., в спорный период был зарегистрирован по указанному выше адресу с 09.12.1986 по 12.12.2018, следовательно, по договору найма жилого помещения имел равные с нанимателем права и обязанности и несёт солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

За период с 01 июля 2016 года по 31 августа 2018 года образовалась задолженность, которая составляет 23 449,62 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ было произведено начисление пени в сумме 30 050,85 руб. Всего начислено 53 500,47 руб.

Однако наниматель и члены семьи нанимателя не исполняют своих обязательств по оплате за жилое помещение.

В качестве организации оказывающей услуги и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> была выбрана управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест».

С 05 июня 2018 года общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (ОГРН 1123804002563 ИНН 3804049202) изменило свое наименование на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г.Братска» (ОГРН 1123804002563 ИНН 3804049202).

11 июня 2020 года мировым судьей судебного участка № 46 Центрального округа г.Братска Иркутской области было вынесено определение об отмене судебного приказа № 2-1571/2019 от 22 апреля 2019 года о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение в размере 53 500,47 руб. за период с 01.07.2016 года по 31.08.2018 года в связи с возражениями должника относительно его исполнения.

Неоднократные предупреждения о погашении образовавшейся задолженности в добровольном порядке должниками оставлены без внимания.

В судебное заседание представитель истца ООО «УК Жилищный трест г.Братска» не явился, извещен надлежащим образом, просит рассматривать дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики Белоусова А.А., Белоусова И.А., Белоусов А.А. не явились, извещены надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представлено. Ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствие, об уважительных причинах неявки не сообщили, поэтому суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Таким образом, при разрешении требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с нанимателя и членов его семьи, такая задолженность подлежит взысканию в солидарном порядке с указанных лиц.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п. 11 ст.155 ЖК РФ).

Анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд установил, что Белоусова А.А. является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Белоусова И. А., Белоусов А.А. являются членами семьи нанимателя указанной квартиры. Ответчики проживали и были зарегистрированы в указанной квартире в спорный период с 01 июля 2016 года по 31 августа 2018 года.

В качестве организации оказывающей услуги и (или) выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме по адресу: <адрес> была выбрана управляющая организация общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест».

С 05 июня 2018 года Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный трест» (ОГРН 1123804002563 ИНН 3804049202) изменило свое наименование на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Жилищный трест г.Братска» (ОГРН 1123804002563 ИНН 3804049202).

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков имеется задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01 июля 2016 года по 31 августа 2018 года в размере 23 449,62 руб. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ было произведено начисление пени в сумме 30 050,85 руб. Всего начислено 53 500,47 руб.

Представленный расчет ответчиками оспорен не был, расчет произведен в соответствии с установленными тарифами за спорный период, проверен судом, является арифметически верным, суд с ним соглашается. Ответчиками не приведено суду относимых и допустимых доказательств в опровержение требований истца, контррасчет задолженности ответчиками также не представлен.

Таким образом, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что поскольку ответчики пользовались услугами истца, при этом оплату данных услуг не производили, исковые требования ООО «Управляющая компания Жилищный трест г. Братска» к Белоусовой А.А., Белоусовой И.А., Белоусову А.А. о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение основаны на нормах действующего материального права, обоснованность их подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами, поэтому суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судом установлено и подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями № 7691 от 09.10.2019 на сумму 200 руб., № 6443 от 16.12.2020 на суму 705,67 руб., что ООО «Управляющая компания Жилищный трест г.Братска» при подаче настоящего иска, была уплачена государственная пошлина в общей сумме 902,51 руб. Таким образом, судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 902,51 руб., исходя из суммы заявленных и удовлетворенных исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░. ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 23449,62 ░░░░░░, ░░░░ ░ ░░░░░░░ 30050,85 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 902,51 ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░